{"id":98971,"date":"2024-08-22T20:01:00","date_gmt":"2024-08-22T23:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/releases\/releases-geral\/ferramenta-pode-reduzir-burocracia-do-setor-imobiliario\/"},"modified":"2024-08-22T20:01:00","modified_gmt":"2024-08-22T23:01:00","slug":"ferramenta-pode-reduzir-burocracia-do-setor-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/releases\/releases-geral\/ferramenta-pode-reduzir-burocracia-do-setor-imobiliario\/","title":{"rendered":"Ferramenta pode reduzir burocracia do setor imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><b>DINO DIVULGADOR DE NOT\u00cdCIAS<\/b><\/p>\n<p>Belo Horizonte, MG&#8211;(<a target='_blank' href='http:\/\/www.dino.com.br' rel=\"noopener\">DINO<\/a> &#8211; 20 ago, 2024) &#8211;<br \/>\nO mercado imobili&aacute;rio est&aacute; em alta. O n&uacute;mero de im&oacute;veis residenciais comercializados em 2023 <a rel=\"follow noopener\" target='_blank' href='https:\/\/www.abrainc.org.br\/mercado-imobiliario\/2024\/03\/13\/vendas-de-novos-imoveis-sobem-326-em-2023-aponta-indicador-abraincfipe#:~:text=mar%C3%A7o%20de%202024-,Vendas%20de%20novos%20im%C3%B3veis%20sobem%2032%2C6%25%20em,2023%2C%20aponta%20indicador%20ABRAINC%2DFIPE&amp;text=O%20presidente%20da%20ABRAINC%2C%20Luiz,feira%20(13%2F03).'>cresceu 32,6% em compara&ccedil;&atilde;o com o ano anterior<\/a>, segundo dados da Associa&ccedil;&atilde;o Brasileira de Incorporadoras Imobili&aacute;rias (Abrainc), em parceria com a Funda&ccedil;&atilde;o Instituto de Pesquisas Econ&ocirc;micas (Fipe). Para analistas, o aquecimento se deve &agrave; retomada do Programa Minha Casa, Minha Vida e ao in&iacute;cio de um processo de queda da Taxa Selic.<\/p>\n<p>Ao mesmo tempo em que isso anima vendedores e compradores, tamb&eacute;m mobiliza o setor a lan&ccedil;ar m&atilde;o de ferramentas que possam dar mais agilidade &agrave;s negocia&ccedil;&otilde;es. Neste ponto, o mercado imobili&aacute;rio pode ganhar celeridade na etapa de levantamento dos documentos obrigat&oacute;rios &agrave; conclus&atilde;o do neg&oacute;cio. Uma ferramenta que utiliza tecnologia de ponta, ancorada em intelig&ecirc;ncia artificial, promete fazer a extra&ccedil;&atilde;o e a apura&ccedil;&atilde;o de dados de documentos n&atilde;o estruturados &ndash; aqueles n&atilde;o dispostos em tabelas ou gr&aacute;ficos &ndash; quase que instantaneamente.<\/p>\n<p>Dentre esses documentos est&atilde;o matr&iacute;cula, escritura e algumas certid&otilde;es do im&oacute;vel em negocia&ccedil;&atilde;o. Esse levantamento &eacute; exigido num processo de compra e venda e tamb&eacute;m para quem necessita de financiamento imobili&aacute;rio junto a alguma institui&ccedil;&atilde;o banc&aacute;ria. Intitulado de <a rel=\"follow noopener\" target='_blank' href='https:\/\/most.com.br\/'>MostQI Generative<\/a>, a plataforma organiza as informa&ccedil;&otilde;es de forma estruturada em sess&otilde;es.<\/p>\n<p>&ldquo;Basicamente, o que o sistema realiza &eacute; a leitura e a compreens&atilde;o do contexto presente no documento e a extra&ccedil;&atilde;o somente daquilo que &eacute; necess&aacute;rio&rdquo;, explica <a rel=\"follow noopener\" target='_blank' href='https:\/\/most.com.br\/'>Maria Cristina Diez, engenheira de softwares e diretora comercial da Most Especialist Technologies<\/a>, desenvolvedora do sistema. Ela acredita que a ferramenta tem potencial para revolucionar o mercado imobili&aacute;rio no pa&iacute;s.<\/p>\n<p>&ldquo;O mercado imobili&aacute;rio &eacute; marcado por possuir processos muito morosos e burocr&aacute;ticos, exigindo muitas etapas de leitura e confer&ecirc;ncia dos dados. Isso faz com que uma rela&ccedil;&atilde;o de compra e venda de um im&oacute;vel seja permeada por muita paci&ecirc;ncia entre as partes. Dispor de uma ferramenta que acelere essa confer&ecirc;ncia &eacute; um passo imenso para reduzir os prazos&rdquo;, afirma a executiva.<\/p>\n<p>Estima-se que o levantamento e a apura&ccedil;&atilde;o dos dados leve entre uma e duas semanas, al&eacute;m de envolver diferentes profissionais, tais como advogados, corretores e despachantes imobili&aacute;rios. Esse tempo tende a variar ainda conforme a regi&atilde;o e a efici&ecirc;ncia dos cart&oacute;rios. &ldquo;No caso de um comprador que tem interesse de realizar uma compra, &eacute; preciso ainda passar pela an&aacute;lise de cr&eacute;dito e pela avalia&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel at&eacute; se chegar &agrave; aprova&ccedil;&atilde;o do financiamento. &Eacute; um processo que pode levar at&eacute; dois meses&rdquo;, afirma Maria Cristina Diez.<\/p>\n<p>&ldquo;Com o MostQI Generative, essas etapas manuais que levam horas ou at&eacute; dias para ser analisadas e aprovadas passam a ser feitas em tempo h&aacute;bil. H&aacute; outras etapas que tamb&eacute;m podem vir a ser vencidas, inclusive com o aux&iacute;lio de outras solu&ccedil;&otilde;es digitais, mas somente a leitura r&aacute;pida dos documentos j&aacute; representa um ganho no tempo e nos custos que essa atividade representa no mercado. Por isso, d&aacute; pra se pensar que muito em breve esse processo ser&aacute; bem mais r&aacute;pido&rdquo;, sentencia a diretora da Most.<\/p>\n<p>Website: <a target='_blank' href='https:\/\/most.com.br\/' rel=\"follow noopener\">https:\/\/most.com.br\/<\/a><img src='https:\/\/api.dino.com.br\/v2\/news\/tr\/303053' alt='' style='border:0px;width:1px;height:1px' \/><br \/>\nA <b>OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da <b>OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da <b>Dino Divulgador de Noticias Online Ltda<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Belo Horizonte, MG&#8211;(DINO &#8211; 20 ago, 2024) &#8211;\nO mercado imobili&aacute;rio est&aacute; em alta. 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