{"id":98482,"date":"2024-08-12T13:42:00","date_gmt":"2024-08-12T16:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/prnewswire\/prnewsinternacional\/5-caracteristicas-que-valorizam-o-imovel-ao-longo-do-tempo\/"},"modified":"2024-08-12T13:42:00","modified_gmt":"2024-08-12T16:42:00","slug":"5-caracteristicas-que-valorizam-o-imovel-ao-longo-do-tempo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/prnewswire\/prnewsinternacional\/5-caracteristicas-que-valorizam-o-imovel-ao-longo-do-tempo\/","title":{"rendered":"5 caracter\u00edsticas que valorizam o im\u00f3vel ao longo do tempo"},"content":{"rendered":"<p><b>PR NEWSWIRE<\/b><\/p>\n<div class=\"xn-content\">\n<p id=\"temp_ReleaseStart\"><span class=\"legendSpanClass\">S\u00c3O PAULO<\/span>, <span class=\"legendSpanClass\">12 de agosto de 2024<\/span> \/PRNewswire\/ &#8212; Seja para morar ou investir, comprar um im\u00f3vel \u00e9 uma tarefa que requer planejamento e aten\u00e7\u00e3o a detalhes. Com experi\u00eancia no mercado financeiro, a\u00a0CEO da Liar\u00e1 Im\u00f3veis, <span class=\"xn-person\">Natasha Breda<\/span>, aplica a mesma metodologia ao calcular o potencial de um im\u00f3vel para os clientes da imobili\u00e1ria. A especialista compartilhou algumas dicas sobre quais caracter\u00edsticas podem ajudar a valorizar os im\u00f3veis futuramente.<\/p>\n<div class=\"PRN_ImbeddedAssetReference\" id=\"DivAssetPlaceHolder5219\">\n<a href=\"https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480122\/IMG_6267.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480122\/IMG_6267.jpg\" title=\"\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<\/div>\n<p class=\"prntaj\"><b>1) Localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 o principal <\/b><\/p>\n<p class=\"prntaj\">Este \u00e9 o item apontado como o de maior import\u00e2ncia. Uma boa localiza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 sempre uma reserva de valor do patrim\u00f4nio. &#8220;Verificar quais bairros est\u00e3o ganhando mais estrutura, que locais possuem um potencial, e, assim, fazer um investimento que render\u00e1 mais ao longo do tempo&#8221;, explica.<\/p>\n<p class=\"prntaj\"><b>2) Polui\u00e7\u00e3o sonora <\/b><\/p>\n<p class=\"prntaj\">A quest\u00e3o da polui\u00e7\u00e3o sonora e visual influencia muito. &#8220;Se um im\u00f3vel se encontra pr\u00f3ximo a servi\u00e7os essenciais, mas as principais janelas recebem muitos ru\u00eddos, perde-se um pouco do valor da localiza\u00e7\u00e3o. A posi\u00e7\u00e3o sonora e a ventila\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel tamb\u00e9m s\u00e3o levadas em conta na hora de precificar e valorizar a unidade&#8221;, detalha.<\/p>\n<p class=\"prntaj\"><b>3) Acabamento e sustentabilidade <\/b><\/p>\n<p class=\"prntaj\">At\u00e9 pouco tempo, os chamados green buildings eram tratados como uma qualifica\u00e7\u00e3o premium, mas est\u00e3o se integrando como uma caracter\u00edstica que tende a se tornar padr\u00e3o no ecossistema dos edif\u00edcios.\u00a0 Revestimentos como cer\u00e2micas geom\u00e9tricas e pisos de corti\u00e7a, que s\u00e3o renov\u00e1veis e t\u00eam propriedades ac\u00fasticas, agregam valor ao im\u00f3vel.<\/p>\n<p class=\"prntaj\"><b>4) Infraestrutura condominial <\/b><\/p>\n<p class=\"prntaj\">A Liar\u00e1 Im\u00f3veis \u00e9 especializada em novos empreendimentos e projetos na planta; unidades assim t\u00eam maior potencial de valoriza\u00e7\u00e3o ao longo do tempo. &#8220;Cada vez mais, os compradores est\u00e3o buscando condom\u00ednios com lazer de clube. Como a mobilidade nos centros urbanos tem se tornado cada vez mais complicada, os condom\u00ednios clubes podem ser vistos como pequenas cidades bem estruturadas, oferecendo in\u00fameras op\u00e7\u00f5es de lazer e at\u00e9 com\u00e9rcio&#8221;, compartilha.<\/p>\n<p class=\"prntaj\">5) <b>Vagas e carros el\u00e9tricos<\/b><\/p>\n<p class=\"prntaj\">Uma vaga de estacionamento inclusa confere um importante destaque ao im\u00f3vel. &#8220;Muitas fam\u00edlias consideram a vaga para carro como fator determinante na compra de um im\u00f3vel. Para o futuro, acreditamos que o ponto de recarga para carros el\u00e9tricos tamb\u00e9m ser\u00e1 fundamental nos pr\u00e9dios nos pr\u00f3ximos anos, sendo que alguns j\u00e1 contam com este servi\u00e7o&#8221;, finaliza <span class=\"xn-person\">Natasha Breda<\/span>.<\/p>\n<p><b>Para saber mais sobre como fazer um bom neg\u00f3cio na hora de comprar um im\u00f3vel, acesse: <\/b><b><a href=\"https:\/\/www.liaraimoveis.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">www.liaraimoveis.com.br<\/a><\/b><\/p>\n<div class=\"PRN_ImbeddedAssetReference\" id=\"DivAssetPlaceHolder7819\">\n<a href=\"https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480121\/Area_Gourmet_Externa_Jabuticaba.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480121\/Area_Gourmet_Externa_Jabuticaba.jpg\" title=\"\" alt=\"\" \/><\/a><\/p>\n<\/div>\n<p>Foto &#8211; <a href=\"https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480122\/IMG_6267.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480122\/IMG_6267.jpg<\/a> <br \/>Foto &#8211; <a href=\"https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480121\/Area_Gourmet_Externa_Jabuticaba.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2480121\/Area_Gourmet_Externa_Jabuticaba.jpg<\/a><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<div class=\"PRN_ImbeddedAssetReference\" id=\"DivAssetPlaceHolder0\"><\/div>\n<p id=\"PURL\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" title=\"Cision\" width=\"12\" height=\"12\" alt=\"Cision\" src=\"https:\/\/c212.net\/c\/img\/favicon.png?sn=PT81757&amp;sd=2024-08-12\" \/> View original content to download multimedia:<a id=\"PRNURL\" rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.prnewswire.com\/br\/comunicados-para-a-imprensa\/5-caracteristicas-que-valorizam-o-imovel-ao-longo-do-tempo-302220049.html\" target=\"_blank\">https:\/\/www.prnewswire.com\/br\/comunicados-para-a-imprensa\/5-caracteristicas-que-valorizam-o-imovel-ao-longo-do-tempo-302220049.html<\/a><\/p>\n<p>FONTE  Liar\u00e1 Im\u00f3veis<\/p>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/rt.prnewswire.com\/rt.gif?NewsItemId=PT81757&amp;Transmission_Id=202408121230PR_NEWS_LATAM____PT81757&amp;DateId=20240812\" style=\"border:0px;width:1px;height:1px\" \/><\/p>\n<p>A <b>OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da <b>OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da <b>PR Newswire Ltda<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Seja para morar ou investir, comprar um im\u00f3vel \u00e9 uma tarefa que requer planejamento e aten\u00e7\u00e3o a detalhes. 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