DINO DIVULGADOR DE NOT\u00cdCIAS<\/b><\/p>\n
(DINO<\/a> – 15 fev, 2024) – Em valores, o crescimento foi de 24%, gerando um acumulado de R$ 32,7 bilh\u00f5es, tamb\u00e9m at\u00e9 setembro, data mais atual em que h\u00e1 dados dispon\u00edveis. A pesquisa cita ainda que a inten\u00e7\u00e3o de compra por parte dos brasileiros mostrou-se maior do que em 2022.<\/p>\n Diogo de Carvalho \u00e9 fundador do Grupo Decarvalho, startup especializada em venda de im\u00f3veis. Ele explica que o crescimento do setor teve reflexos em sua empresa, que tamb\u00e9m registrou aumento na procura. <\/p>\n Al\u00e9m disso, vem sendo notado, desde a pandemia de Covid-19, uma mudan\u00e7a no que o cliente busca. ‘Quem n\u00e3o sentiu necessidade de um espa\u00e7o maior e quantos n\u00e3o se adaptaram ao famoso home office? Um mercado que tendia para im\u00f3veis menores mudou drasticamente e agora valoriza o espa\u00e7o e o bem-estar dentro de casa’, diz.<\/p>\n O que esperar para 2024?<\/strong><\/p>\n No relat\u00f3rio, a ABRAINC aponta um cen\u00e1rio favor\u00e1vel para os pr\u00f3ximos meses. ‘O setor imobili\u00e1rio demonstrou not\u00e1vel resili\u00eancia ao longo do ano [de 2023]. Projeta-se um cen\u00e1rio mais otimista em 2024, com a consolida\u00e7\u00e3o do novo Minha Casa Minha Vida. Uma melhora nos n\u00edveis de estoque de im\u00f3veis, por sua vez, tende a estimular o aumento de novos lan\u00e7amentos’, menciona o texto.<\/p>\n Carvalho tem uma avalia\u00e7\u00e3o bastante semelhante \u00e0 da ABRAINC. O especialista destaca o fato de o Banco Central (BC) ter reduzido a Selic (taxa de juros b\u00e1sicos da economia) para 11,25% ? em 2023, essa taxa havia chegado a 13,75%.<\/p>\n ‘A diminui\u00e7\u00e3o indica que haver\u00e1 mais investidores alocando capital no mercado imobili\u00e1rio. Teremos tamb\u00e9m, em breve, uma queda da taxa de juros nominal dos financiamentos. Isso torna mais interessante ainda a rela\u00e7\u00e3o compra x loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel’, afirma.<\/p>\n Em meio a um mercado aquecido para 2024, Carvalho esclarece que \u00e9 comum surgir a d\u00favida se seria mais vantajoso comprar ou alugar. Apesar de existir uma grande demanda por casas e apartamentos alugados, o especialista v\u00ea a aquisi\u00e7\u00e3o como uma op\u00e7\u00e3o que traz mais pontos positivos.<\/p>\n ‘O im\u00f3vel valoriza e \u00e9 o maior patrim\u00f4nio de muitas fam\u00edlias. A compra da casa pr\u00f3pria traz estabilidade e zera o custo com moradia p\u00f3s-quita\u00e7\u00e3o do contrato de financiamento, mesmo que isso demore. J\u00e1 o aluguel ser\u00e1 eterno’, argumenta.<\/p>\n Outro ponto mencionado por Carvalho \u00e9 o fato de que ‘a qualquer momento, o contrato de aluguel pode ser encerrado caso o propriet\u00e1rio decida vender o im\u00f3vel. A loca\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de ser um passivo, faz com que a estabilidade da moradia n\u00e3o exista’, conclui.<\/p>\n
\nO mercado imobili\u00e1rio prev\u00ea que 2024 ficar\u00e1 marcado como um ano positivo para o setor. Essa perspectiva vem depois de 2023 ter registrado um aumento de 22,2% nas vendas, resultando em mais de 113 mil unidades vendidas, indicam dados compilados at\u00e9 o m\u00eas de setembro pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC) e pela Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (FIPE)<\/a>.<\/p>\n