DINO DIVULGADOR DE NOT\u00cdCIAS<\/b><\/p>\n
(DINO<\/a> – 30 jan, 2024) – Os Fundos Imobili\u00e1rios s\u00e3o ve\u00edculos de investimento coletivo no mercado financeiro e t\u00eam como principal objetivo a aquisi\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o de ativos imobili\u00e1rios, como pr\u00e9dios comerciais, shoppings, galp\u00f5es industriais e at\u00e9 mesmo hot\u00e9is, resorts e parques tem\u00e1ticos. Funcionam como uma forma acess\u00edvel para os investidores participarem indiretamente do mercado imobili\u00e1rio, sem precisarem adquirir propriedades f\u00edsicas ou se preocupar com gastos de manuten\u00e7\u00e3o e condom\u00ednio.<\/p>\n Os FIIs s\u00e3o formados por cotas, que s\u00e3o pequenas fra\u00e7\u00f5es do patrim\u00f4nio do fundo, e os investidores podem compr\u00e1-las ou vend\u00ea-las na bolsa de valores, conferindo liquidez ao investimento.<\/p>\n Setor aquecido<\/strong><\/p>\n ‘A recupera\u00e7\u00e3o das cota\u00e7\u00f5es na Bolsa e o in\u00edcio do ciclo de cortes da taxa Selic, que teve quatro redu\u00e7\u00f5es em 2023, s\u00e3o o in\u00edcio de um novo ciclo virtuoso na economia do pa\u00eds’, acredita Andr\u00e9 Catrocchio, s\u00f3cio-diretor da Hectare Capital. <\/p>\n ‘No caso do investimento em renda vari\u00e1vel, como \u00e9 o caso dos FIIs, os juros mais baixos tendem a valorizar esse tipo de investimento, j\u00e1 que em um ambiente econ\u00f4mico mais favor\u00e1vel o n\u00famero de novos projetos e de emiss\u00f5es de pap\u00e9is aumenta’, completa.<\/p>\n Sobre a Hectare Capital<\/strong><\/p>\n A Hectare Capital atua no mercado de fundos de investimento imobili\u00e1rio de forma 100% independente, alinhada \u00e0s melhores pr\u00e1ticas do mercado e com o prop\u00f3sito de potencializar neg\u00f3cios junto a empresas dos mais variados setores e com foco no desenvolvimento do turismo brasileiro. Um dos seus principais fundos, o HCTR11, entregou o maior volume acumulado de dividendos entre os FIIs que comp\u00f5em o IFIX desde julho de 2019.<\/p>\n
\nOs Fundos de Investimento Imobili\u00e1rio (FIIs) parecem ter ca\u00eddo no gosto do investidor brasileiro, especialmente nos \u00faltimos cinco anos. Dados da B3<\/a> revelam que o n\u00famero de investidores nessa modalidade passou de 208 mil investidores em 2018 para 2,5 milh\u00f5es em dezembro de 2023. O patrim\u00f4nio l\u00edquido, por sua vez, encerrou o ano em R$ 221 bilh\u00f5es. <\/p>\n