\nO Banco Central<\/a>, aprovou, no \u00faltimo dia 2, o primeiro corte na taxa de juros em tr\u00eas anos. Depois de manter a taxa em 13,75% por sete encontros seguidos, os juros ca\u00edram para 13,25%. Essas decis\u00f5es podem ter impactos significativos no or\u00e7amento da popula\u00e7\u00e3o brasileira, seja na obten\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, no consumo ou nos investimentos e a expectativa do mercado \u00e9 que essa taxa continue em queda nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
A \u00faltima vez em que o BC havia reduzido a Selic foi em agosto de 2020, quando a taxa caiu de 2,25% para 2% ao ano. Depois disso, o Copom elevou a Selic por 12 vezes consecutivas – em um ciclo que come\u00e7ou em meio \u00e0 alta dos pre\u00e7os de alimentos, de energia e de combust\u00edveis – e, a partir de agosto do ano passado, manteve a taxa em 13,75% ao ano por sete vezes seguidas. Para as pr\u00f3ximas reuni\u00f5es, o Copom sinaliza novos cortes de 0,5 ponto percentual. O \u00f3rg\u00e3o avalia que este ser\u00e1 o ritmo adequado para manter a pol\u00edtica monet\u00e1ria contracionista (juros que desestimulam a economia) necess\u00e1ria para controlar a infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Segundo o s\u00f3cio-diretor da Hectare Capital, Tales Silva, a redu\u00e7\u00e3o da taxa Selic, anunciada pelo Copom, representa o in\u00edcio de um ciclo virtuoso que dever\u00e1 aquecer o mercado dos fundos de investimento imobili\u00e1rio (FIIs), e, no caso da Hectare Capital, um componente importante para impulsionar a performance dos fundos, prejudicados por um cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico desfavor\u00e1vel que tinha justamente os juros altos como fator central.<\/p>\n
Para Tales, isso ocorre por causa do efeito sist\u00eamico que os juros exercem sobre a economia. ‘O impacto n\u00e3o ser\u00e1 imediato, porque os juros seguir\u00e3o em um patamar alto, mas a prov\u00e1vel redu\u00e7\u00e3o gradual da taxa Selic influi na economia como um todo, no custo de opera\u00e7\u00e3o das empresas, nas vidas das fam\u00edlias e consequentemente nos fundos’, considera.<\/p>\n
Sobre os FIIs, o s\u00f3cio acredita que os juros mais baixos dever\u00e3o valorizar esse tipo de investimento, de renda vari\u00e1vel, n\u00e3o apenas porque se tornar\u00e3o mais atraentes para o investidor em rela\u00e7\u00e3o aos de renda fixa dos bancos, mas tamb\u00e9m porque, em um ambiente econ\u00f4mico mais favor\u00e1vel, o n\u00famero de novos projetos e de emiss\u00f5es de papeis dever\u00e1 aumentar. ‘S\u00e3o bons ventos que ir\u00e3o acelerar o desenvolvimento do mercado’, opina.<\/p>\n
Hectare Capital<\/strong><\/p>\n A Hectare Capital atua no mercado de Asset Management com o prop\u00f3sito de ser uma facilitadora de cr\u00e9dito para potencializar neg\u00f3cios de diferentes setores. Atualmente, a gestora re\u00fane mais de 200 mil investidores, ou 10% dos CPFs (pessoas f\u00edsicas) que investem em FIIs na B3.<\/p>\n O processo de aplica\u00e7\u00e3o de recursos adotado pela empresa \u00e9 baseado em an\u00e1lise, controle de riscos e gest\u00e3o ativa dos capitais. ‘A gest\u00e3o acompanha de perto a sa\u00fade financeira das opera\u00e7\u00f5es que comp\u00f5em o portf\u00f3lio dos fundos, utilizando ferramentas de an\u00e1lise de dados para entender de forma precisa o mercado e oferecer solu\u00e7\u00f5es alinhadas \u00e0s necessidades do cotista’, esclarece Tales Silva.<\/p>\n Para saber mais, basta acessar: https:\/\/hectarecapital.com.br\/<\/a><\/p>\n