{"id":69561,"date":"2023-08-02T10:08:00","date_gmt":"2023-08-02T13:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/releases\/releases-geral\/advogada-alerta-sobre-o-volume-de-acoes-contra-construtoras-5\/"},"modified":"2023-08-02T10:08:00","modified_gmt":"2023-08-02T13:08:00","slug":"advogada-alerta-sobre-o-volume-de-acoes-contra-construtoras-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/releases\/releases-geral\/advogada-alerta-sobre-o-volume-de-acoes-contra-construtoras-5\/","title":{"rendered":"Advogada alerta sobre o volume de a\u00e7\u00f5es contra construtoras"},"content":{"rendered":"

DINO DIVULGADOR DE NOT\u00cdCIAS<\/b><\/p>\n

Americana – SP–(DINO<\/a> – 02 ago, 2023) –
\nA ABNT NBR 13.752<\/a> define v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o como anomalias que afetam o desempenho de produtos ou servi\u00e7os ou os tornam inadequados aos fins a que se destinam, causando transtornos ou preju\u00edzos ao consumidor e muita dor de cabe\u00e7a para o s\u00edndico-gestor. Para se ter ideia, um levantamento realizado pelo Conselho Jur\u00eddico da C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC)<\/a> revelado em 2022, comprovou mais de 100 mil a\u00e7\u00f5es relacionadas a v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o em im\u00f3veis que comp\u00f5em a faixa 1 do programa de habita\u00e7\u00e3o popular tramitando na Justi\u00e7a Federal e outros milhares na Justi\u00e7a comum.<\/p>\n

Tais situa\u00e7\u00f5es podem decorrer de falha de projeto ou de execu\u00e7\u00e3o ou, ainda, de informa\u00e7\u00f5es imprecisas sobre a utiliza\u00e7\u00e3o ou sobre a manuten\u00e7\u00e3o predial. Em resumo, os v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o podem ser aparentes ou ocultos.<\/p>\n

De acordo com a advogada condominialista Dra. Sany Galv\u00e3o<\/a>, tem se tornado rotineiras as reclama\u00e7\u00f5es judiciais apontando problemas estruturais, comprometendo a solidez da obra em apartamentos e nas \u00e1reas comuns dos condom\u00ednios.<\/p>\n

Dra. Sany<\/a>  ressalta que esses problemas tamb\u00e9m causam dissabores para as construtoras, pois nenhuma empresa enfrenta com alegria a\u00e7\u00f5es judiciais caras e morosas onde, na maioria das vezes, o valor apontado para fins de reparos acaba sendo maior do que o custo da obra. <\/p>\n

No caso das constru\u00e7\u00f5es habitacionais, as manifesta\u00e7\u00f5es patol\u00f3gicas mais comuns s\u00e3o o descolamento de revestimentos internos, o destacamento de revestimento de fachadas e infiltra\u00e7\u00f5es provocadas por falhas nos sistemas de impermeabiliza\u00e7\u00e3o e veda\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Nesse cen\u00e1rio judicial, h\u00e1 evid\u00eancias que relatam trincas e fissuras em excesso, seja por movimenta\u00e7\u00e3o t\u00e9rmica, por retra\u00e7\u00e3o de alvenaria ou at\u00e9 mesmo por tra\u00e7o da massa inadequado, denotando erros de projetos e de execu\u00e7\u00e3o da obra.<\/p>\n

A diminui\u00e7\u00e3o da judicializa\u00e7\u00e3o envolvendo v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o \u00e9 medida que se imp\u00f5e, devendo partir das construtoras a iniciativa, treinando melhor seu quadro de funcion\u00e1rios, acompanhando e fiscalizando a obra desde a fase de projeto e policiando a aplica\u00e7\u00e3o de materiais aprovados pelo Inmetro.<\/p>\n

Para a Dra. Sany<\/a>, ‘a ado\u00e7\u00e3o dessas medidas evitar\u00e3o imperfei\u00e7\u00f5es aparentes e v\u00edcios ocultos, al\u00e9m de reduzir drasticamente a possibilidade de demandas judiciais’, conclui.<\/p>\n

Website: https:\/\/advocaciasanygalvao.com.br\/<\/a>
\nA OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Dino Divulgador de Noticias Online Ltda<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"DINO DIVULGADOR DE NOT\u00cdCIAS Americana – SP–(DINO – 02 ago, 2023) – A ABNT NBR 13.752 define v\u00edcios de constru\u00e7\u00e3o como anomalias que afetam o desempenho de produtos 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