\nSegundo dados da PMI<\/a> (Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobili\u00e1rio), realizada pelo departamento de Economia e Estat\u00edstica do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administra\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis junto \u00e0s incorporadoras associadas, foram comercializadas 6.773 unidades residenciais novas em maio na cidade de S\u00e3o Paulo (SP).<\/p>\n
No quinto m\u00eas do ano, o VGV (Valor Global de Vendas) totalizou R$ 4.049,1 milh\u00f5es – valores deflacionados pelo INCC-DI (\u00cdndice Nacional de Custo de Constru\u00e7\u00e3o), da FGV (Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas), com refer\u00eancia de maio de 2023.<\/p>\n
De acordo com o levantamento, as vendas totalizaram 71.229 unidades no acumulado de 12 meses (junho de 2022 a maio de 2023), com VGV de R$ 36.133,30 bilh\u00f5es – valores deflacionados pelo INCC-DI (\u00cdndice Nacional de Custo de Constru\u00e7\u00e3o), da FGV, com refer\u00eancia de maio de 2023.<\/p>\n
Ainda segundo o balan\u00e7o da Secovi-SP, o indicador VSO (Vendas Sobre Oferta), que analisa a taxa de vendas em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 soma de unidades dispon\u00edveis, chegou a 9,6% no m\u00eas em estudo e 52% em 12 meses. Como a maior cidade da Am\u00e9rica Latina, o mercado imobili\u00e1rio da capital paulista \u00e9 considerado o maior do pa\u00eds. <\/p>\n
Nesse panorama, Mario Guaranha, gerente geral de vendas da Auxiliadora Predial – empresa imobili\u00e1ria com estrutura de vendas, aluguel e gest\u00e3o condominial no Brasil -, destaca que o corretor de im\u00f3veis desempenha um papel de destaque no mercado imobili\u00e1rio, como o profissional respons\u00e1vel por intermediar negocia\u00e7\u00f5es de loca\u00e7\u00e3o, compra e venda de im\u00f3veis comerciais e residenciais.<\/p>\n
A profiss\u00e3o \u00e9 fiscalizada pelo COFECI<\/a> (Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis), \u00f3rg\u00e3o de \u00e2mbito federal, criado para organizar a categoria e impedir o mau exerc\u00edcio da atividade. Para atuar como corretor de im\u00f3veis, os profissionais devem possuir inscri\u00e7\u00e3o no CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Im\u00f3veis) de seu estado, uma vez que o \u00f3rg\u00e3o representa a Autarquia Federal.<\/p>\n Guaranha ressalta que, al\u00e9m de possuir a devida inscri\u00e7\u00e3o no CRECI, e a capacita\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para atuar no setor, um corretor deve observar uma s\u00e9rie de elementos antes de escolher a imobili\u00e1ria ideal para trabalhar de forma assertiva. ‘O corretor deve analisar fatores como for\u00e7a da marca, volume de estoque, estrat\u00e9gia de marketing, for\u00e7a do setor do jur\u00eddico e qualidade do site’, afirma.<\/p>\n Al\u00e9m disso, prossegue, \u00e9 necess\u00e1rio validar se os valores e a vis\u00e3o da empresa s\u00e3o coerentes com os seus pr\u00f3prios valores e vis\u00e3o.<\/p>\n Para o gerente geral de vendas da Auxiliadora Predial, tamb\u00e9m \u00e9 importante avaliar com profundidade a lideran\u00e7a da empresa, visto que os movimentos e mudan\u00e7as ir\u00e3o partir dessas pessoas.<\/p>\n ‘O corretor deve ter claro quais s\u00e3o os objetivos da imobili\u00e1ria a longo prazo e, por fim, tamb\u00e9m \u00e9 fundamental avaliar o quanto a imobili\u00e1ria valoriza a figura do corretor de im\u00f3veis atrav\u00e9s de suas a\u00e7\u00f5es’, conclui.<\/p>\n Para mais informa\u00e7\u00f5es, basta acessar: https:\/\/www.auxiliadorapredial.com.br\/<\/a><\/p>\n