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Com mais de dois anos de atua\u00e7\u00e3o, a startup j\u00e1 opera tr\u00eas empreendimentos hoteleiros convertidos em short stay em S\u00e3o Paulo e Porto Alegre e tem previs\u00e3o para entrar no Rio de Janeiro ainda neste ano
\nO mercado aquecido por aluguel de curta temporada e prefer\u00eancia de clientes e investidores por op\u00e7\u00f5es mais rent\u00e1veis, refor\u00e7am a convers\u00e3o de unidades hoteleiras. A expertise da empresa em short stay mant\u00e9m uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o das unidades em 87%, al\u00e9m de rendimentos superiores em compara\u00e7\u00e3o ao formato tradicional<\/i><\/p>\n
S\u00e3o Paulo, Mar\u00e7o de 2023 – <\/b>Com as mudan\u00e7as no jeito de morar e trabalhar aceleradas por conta da pandemia, ganha destaque um novo estilo de hospedagem, que mescla parte das comodidades da hotelaria tradicional com o custo menor e o atendimento 100% digital do aluguel por temporada. Por isso, o mercado tem apostado em um novo modelo de neg\u00f3cios, convertendo apartamentos de hot\u00e9is em unidades h\u00edbridas, que atendem consumidores do setor do turismo e tamb\u00e9m do residencial, al\u00e9m de investidores que est\u00e3o de olho nesse formato de neg\u00f3cio.<\/p>\n
Alinhada a esse cen\u00e1rio e ao prop\u00f3sito de oferecer a melhor experi\u00eancia aos clientes e investidores, transformando a maneira de morar e investir em im\u00f3veis, o Charlie se consolida como refer\u00eancia em short stay e apresenta diferenciais na convers\u00e3o de hot\u00e9is. Fundada h\u00e1 mais de dois anos, a empresa j\u00e1 \u00e9 respons\u00e1vel pela convers\u00e3o de tr\u00eas hot\u00e9is, entre eles, o Tulip Inn Paulista, o Ramada Hotel & Su\u00edtes Itaim Bibi, ambos em S\u00e3o Paulo, e o Duque 1705, em Porto Alegre. A empresa tamb\u00e9m tem outras duas negocia\u00e7\u00f5es em andamento no Rio de Janeiro, previstas para este ano. A atua\u00e7\u00e3o do Charlie mant\u00e9m uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de 80% das unidades, al\u00e9m de rendimentos superiores a 30% em compara\u00e7\u00e3o ao formato tradicional.<\/p>\n
Para Allan Sztokfisz, CEO do Charlie, o aumento expressivo de redes hoteleiras interessadas em converter seus processos para short stay, em neg\u00f3cios mais rent\u00e1veis e vantajosos, vem refor\u00e7ando a estrat\u00e9gia da companhia em expandir esse pilar de atua\u00e7\u00e3o. \u0093H\u00e1 uma forte demanda por aluguel por temporada no Brasil. Tivemos prova de que esse modelo funcionava porque, na pandemia, enquanto os hot\u00e9is mantinham ocupa\u00e7\u00e3o baix\u00edssima, o Charlie manteve ocupa\u00e7\u00e3o alta, em cerca de 90%, entregando o melhor custo-benef\u00edcio. E o n\u00famero de pessoas que trocou os hot\u00e9is tradicionais pelas hospedagens flex\u00edveis aumenta a cada dia. Acredito que esse \u00e9 o modelo mais resiliente de hospedagem e forte tend\u00eancia para o setor\u0094, afirma.<\/p>\n
Todo o processo de convers\u00e3o da unidade hoteleira \u00e9 realizado pelo Charlie, que passa por um rebranding de marca e gerenciamento completo do empreendimento, desde a decora\u00e7\u00e3o, mobili\u00e1rios, servi\u00e7os que ser\u00e3o oferecidos ao cliente, manuten\u00e7\u00e3o, treinamento dos colaboradores, gest\u00e3o de recursos e outros, para que toda a comunica\u00e7\u00e3o e atendimento do empreendimento seja padronizada aos modelos da startup. Al\u00e9m de arquitetos, a empresa possui equipe especializada em tornar os apartamentos mais pr\u00e1ticos e eficientes, deixando a proposta mais atrativa e rent\u00e1vel. Ap\u00f3s essa transforma\u00e7\u00e3o, as unidades s\u00e3o anunciadas nas plataformas digitais da empresa para loca\u00e7\u00e3o, onde os h\u00f3spedes e moradores podem viver uma experi\u00eancia de estadia incr\u00edvel em uma solu\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o moderna, flex\u00edvel e pr\u00e1tica, al\u00e9m de servi\u00e7os e atendimento personalizados. <\/p>\n
O CEO complementa dizendo que nos \u00faltimos anos os processos para convers\u00e3o de hot\u00e9is passam por uma desburocratiza\u00e7\u00e3o relevante, o que facilita atender as demandas. Segundo ele, a nova legisla\u00e7\u00e3o permite manter a estrutura e fazer todas as adequa\u00e7\u00f5es no local sem precisar demolir. Ou seja, enquanto a estrutura \u00e9 mantida, \u00e9 projetado, no interior, um ambiente completamente novo, com inclus\u00e3o de cozinhas em cada unidade e altera\u00e7\u00f5es na decora\u00e7\u00e3o, entre outros diferenciais. A \u00e1rea de lazer do empreendimento tamb\u00e9m \u00e9 toda repaginada, para oferecer estrutura de condom\u00ednio de luxo com piscina, academia bem equipada e espa\u00e7o de coworking, al\u00e9m de servi\u00e7os que podem ser contratados \u00e0 parte, conforme a necessidade de cada h\u00f3spede. \u0093Com isso, os clientes t\u00eam acesso, ent\u00e3o, a um ambiente de alto padr\u00e3o por um pre\u00e7o abaixo do cobrado em hot\u00e9is no mesmo n\u00edvel\u0094, diz.<\/p>\n
Do ponto de vista do investidor, os custos de manuten\u00e7\u00e3o de uma unidade residencial com loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel s\u00e3o menores do que os de um quarto de hotel: o check-in digital substitui o cadastro com recepcionista; os servi\u00e7os s\u00e3o oferecidos sob demanda, com cobran\u00e7a extra; e menos funcion\u00e1rios reduzem o valor do condom\u00ednio. Al\u00e9m disso, o uso da tecnologia ainda permite aumentar as receitas com loca\u00e7\u00f5es. A mesma unidade \u00e9 disponibilizada nas plataformas digitais do Charlie e em diversos outros sites do mercado, identificando os interessados em permanecer por um dia, um m\u00eas ou um ano. Com um p\u00fablico potencial amplo, dificilmente as unidades ficam vazias.<\/p>\n
Para os h\u00f3spedes, al\u00e9m de comodidades e servi\u00e7os personalizados, tamb\u00e9m h\u00e1 economia. Enquanto a di\u00e1ria de um hotel quatro estrelas no centro em S\u00e3o Paulo, por exemplo, custa em torno de R$ 310, um apartamento de loca\u00e7\u00e3o flex\u00edvel no mesmo bairro, em categoria semelhante, custa R$ 199.<\/p>\n
Sobre os hot\u00e9is convertidos pelo Charlie<\/b><\/p>\n
NewCiti Itaim by Charlie<\/b><\/p>\n
Desde abril de 2021, com o novo formato, os propriet\u00e1rios investidores de apartamentos do antigo Ramada Hotel & Suites Itaim Bibi contam com o Charlie como administrador e gestor do empreendimento. Cerca de xxx unidades foram padronizadas e adequadas ao padr\u00e3o de atua\u00e7\u00e3o da startup.<\/p>\n
Para\u00edso Suites by Charlie<\/b><\/p>\n
Em opera\u00e7\u00e3o desde julho do ano passado com a gest\u00e3o do Charlie, o antigo Tulip Inn Para\u00edso Conventions, instalado na regi\u00e3o do Para\u00edso na capital paulista, mant\u00e9m uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o em mais de xx das xx unidades.<\/p>\n
Charlie Duque Porto Alegre<\/b><\/p>\n
No Duque 1705, hotel convertido pela startup em setembro de 2022, o \u0093Charlie Duque Porto Alegre\u0094 oferece 17 novas unidades localizadas no centro hist\u00f3rico da capital ga\u00facha. Todos os espa\u00e7os do local foram transformados a partir de um projeto de retrofit do premiado escrit\u00f3rio Arquitetura Nacional. Desde a convers\u00e3o, o empreendimento conta com ambientes mais modernos e funcionais, que v\u00e3o atender aos mais diversos perfis. <\/p>\n
Todos os projetos do Charlie oferecem espa\u00e7os completos e facilidades para fazer com que a vida urbana se conecte no mesmo universo, ampliando o ecossistema de moradia flex\u00edvel. S\u00e3o apartamentos confort\u00e1veis de 1 ou 2 dormit\u00f3rios, vagas de garagem, lazer, coworkings, churrasqueiras, espa\u00e7os e servi\u00e7os funcionais com mobilidade garantida e personalizados, definidos de acordo com a necessidade de cada cliente.<\/p>\n
Desde empreendimentos residenciais at\u00e9 unidades hoteleiras, o foco da startup fica em melhorar a gest\u00e3o do ativo garantindo aumento de rentabilidade para os propriet\u00e1rios, al\u00e9m de possibilitar novas experi\u00eancias e servi\u00e7os personalizados para inquilinos e moradores. <\/p>\n
Contato imprensa Charlie
\ncharlie@kima.com.br<\/b>
\n(11)9 8424-1893<\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Com mais de dois anos de atua\u00e7\u00e3o, a startup j\u00e1 opera tr\u00eas empreendimentos hoteleiros convertidos em short stay em S\u00e3o Paulo e Porto Alegre e tem previs\u00e3o para entrar no Rio de Janeiro ainda","protected":false},"author":1,"featured_media":67974,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[130,34],"tags":[],"class_list":["post-67973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-releases-economia","category-releases-geral"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67973"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67973\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68029,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67973\/revisions\/68029"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67974"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}