{"id":65624,"date":"2023-04-28T10:57:00","date_gmt":"2023-04-28T13:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/prnewswire\/prnewseconomia\/65624\/fibra-prologis-reformula-sua-linha-de-credito-sustentavel\/"},"modified":"2023-04-28T10:57:00","modified_gmt":"2023-04-28T13:57:00","slug":"fibra-prologis-reformula-sua-linha-de-credito-sustentavel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/prnewswire\/prnewseconomia\/fibra-prologis-reformula-sua-linha-de-credito-sustentavel\/","title":{"rendered":"FIBRA Prologis reformula sua linha de cr\u00e9dito sustent\u00e1vel"},"content":{"rendered":"

PR NEWSWIRE<\/b><\/p>\n

\nCIDADE DO M\u00c9XICO<\/span>, 28 de abril de 2023<\/span> \/PRNewswire\/ — A FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), propriet\u00e1ria e operadora l\u00edder do setor imobili\u00e1rio industrial de Classe A no M\u00e9xico, anunciou hoje que reformulou sua linha de cr\u00e9dito sustent\u00e1vel e sem garantia de US$ 400<\/span> milh\u00f5es.<\/p>\n

A FIBRA Prologis alterou e reafirmou sua linha de cr\u00e9dito rotativo sem garantia vinculada \u00e0 sustentabilidade de US$ 400<\/span> milh\u00f5es com um sindicato de nove bancos. Al\u00e9m disso, um recurso sanfonado fornece \u00e0 FIBRA Prologis a op\u00e7\u00e3o de aumentar a linha de cr\u00e9dito em at\u00e9 US$ 500<\/span> milh\u00f5es, sujeito \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o do credor. A nova linha de cr\u00e9dito tem vencimento inicial em 27 de abril de 2026, com duas extens\u00f5es de um ano \u00e0 escolha do mutu\u00e1rio, sujeita ao pagamento de uma taxa de extens\u00e3o. Com base no rating da FIBRA, o spread atual \u00e9 de 150 pontos base. O spread pode ser ajustado em +\/- 2 pontos base ao atingir certos KPIs. Isso representa uma redu\u00e7\u00e3o de 50 pontos base em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o da linha de cr\u00e9dito anterior.<\/p>\n

“Temos o prazer em reformular esta linha de cr\u00e9dito para a FIBRAPL com melhores condi\u00e7\u00f5es, gra\u00e7as ao forte apoio de nosso patrocinador e de seus bancos de relacionamento de longa data”, disse Jorge Girault<\/span>, vice-presidente s\u00eanior do Fundo de gest\u00e3o de ativos, Prologis Property Mexico. “Esta transa\u00e7\u00e3o \u00e9 uma prova de nosso compromisso com a integra\u00e7\u00e3o da sustentabilidade ambiental na gest\u00e3o de nossos neg\u00f3cios, agregando valor significativo aos nossos acionistas”.<\/p>\n

Sobre a FIBRA Prologis<\/b>\u00a0<\/p>\n

A FIBRA Prologis \u00e9 propriet\u00e1ria e operadora l\u00edder do setor imobili\u00e1rio industrial de Classe A no M\u00e9xico. At\u00e9 31 de mar\u00e7o de 2023, a FIBRA Prologis era composta por 225 instala\u00e7\u00f5es de log\u00edstica e manufatura em seis mercados industriais no M\u00e9xico, totalizando 43,6 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados (4,0 milh\u00f5es de metros quadrados) de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel.<\/p>\n

Declara\u00e7\u00f5es prospectivas<\/b>\u00a0<\/p>\n

As declara\u00e7\u00f5es nesse comunicado que n\u00e3o sejam fatos hist\u00f3ricos s\u00e3o declara\u00e7\u00f5es prospectivas. Essas declara\u00e7\u00f5es prospectivas s\u00e3o baseadas em expectativas, estimativas e proje\u00e7\u00f5es atuais sobre o setor e os mercados em que a FIBRA Prologis atua, al\u00e9m de convic\u00e7\u00f5es e suposi\u00e7\u00f5es da administra\u00e7\u00e3o. Essas declara\u00e7\u00f5es envolvem incertezas que podem impactar significativamente os resultados financeiros da FIBRA Prologis. Palavras como “espera”, “prev\u00ea”, “pretende”, “planeja”, “acredita”, “busca” e “estima”, al\u00e9m de suas varia\u00e7\u00f5es e express\u00f5es similares, visam identificar essas declara\u00e7\u00f5es prospectivas, que, geralmente, n\u00e3o s\u00e3o de natureza hist\u00f3rica. Todas as declara\u00e7\u00f5es referentes ao desempenho operacional e a eventos ou desenvolvimentos que esperamos ou prevemos que ocorram futuramente, incluindo declara\u00e7\u00f5es relacionadas ao aumento do valor dos alugu\u00e9is e da taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, \u00e0s atividades de aquisi\u00e7\u00e3o, desenvolvimento e aliena\u00e7\u00e3o, \u00e0s condi\u00e7\u00f5es gerais nas \u00e1reas geogr\u00e1ficas onde atuamos, \u00e0 nossa d\u00edvida e \u00e0 nossa posi\u00e7\u00e3o financeira, s\u00e3o declara\u00e7\u00f5es prospectivas. Essas declara\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o garantia de desempenho futuro e envolvem riscos, incertezas e suposi\u00e7\u00f5es dif\u00edceis de prever. Embora acreditemos que as expectativas refletidas em quaisquer declara\u00e7\u00f5es prospectivas sejam baseadas em suposi\u00e7\u00f5es razo\u00e1veis, n\u00f3s n\u00e3o podemos garantir que nossas expectativas ser\u00e3o alcan\u00e7adas e, portanto, os resultados reais podem diferir materialmente do que \u00e9 expresso ou previsto em tais declara\u00e7\u00f5es prospectivas. Alguns dos fatores que podem afetar os resultados incluem, mas n\u00e3o est\u00e3o limitados a: (i) climas econ\u00f4micos nacionais, internacionais, regionais e locais, (ii) mudan\u00e7as nos mercados financeiros, taxas de juros e taxas de c\u00e2mbio, (iii) concorr\u00eancia aumentada ou imprevista por nossas propriedades, (iv) riscos associados a aquisi\u00e7\u00f5es, disposi\u00e7\u00f5es e desenvolvimento de propriedades, (v) manuten\u00e7\u00e3o do status de investimento imobili\u00e1rio (“FIBRA”) e estrutura\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria, (vi) disponibilidade de financiamento e capital, n\u00edveis de d\u00edvida que mantemos e nossas classifica\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, (vii) riscos relacionados a nossos investimentos, (viii) incertezas ambientais, incluindo riscos de desastres naturais, e (ix) os fatores adicionais discutidos em relat\u00f3rios arquivados na Comiss\u00e3o Nacional de Bancos e Valores Mobili\u00e1rios do M\u00e9xico (Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores, a “CNBV”) e na Bolsa de Valores do M\u00e9xico pela FIBRA Prologis sob o t\u00edtulo “Fatores de Risco”. A FIBRA Prologis n\u00e3o tem a obriga\u00e7\u00e3o de atualizar quaisquer declara\u00e7\u00f5es prospectivas que apare\u00e7am neste comunicado. Nem a CNBV nem qualquer outra autoridade aprovou ou desaprovou o conte\u00fado das informa\u00e7\u00f5es deste comunicado, nem a precis\u00e3o, adequa\u00e7\u00e3o ou veracidade das informa\u00e7\u00f5es aqui contidas.<\/p>\n

\"FIBRA<\/div>\n

Logotipo – https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/124469\/4010278\/FIBRA_Prologis_v1_Logo.jpg<\/a><\/p>\n

FONTE FIBRA Prologis<\/p>\n<\/div>\n

\"\"<\/p>\n

A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da PR Newswire Ltda<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"PR NEWSWIRE CIDADE DO M\u00c9XICO, 28 de abril de 2023 \/PRNewswire\/ — A FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), propriet\u00e1ria e operadora l\u00edder do setor imobili\u00e1rio industrial de Classe A no M\u00e9xico,","protected":false},"author":1,"featured_media":65625,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-65624","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prnewseconomia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65624\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}