{"id":43700,"date":"2022-11-30T21:43:00","date_gmt":"2022-11-30T21:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/patrocinados.estadao.com.br\/medialab\/agenciacomunicacao\/prnewswire\/prnewsbrasil\/fibra-prologis-adquire-49-783-metros-quadrados-2\/"},"modified":"2022-11-30T21:43:00","modified_gmt":"2022-11-30T21:43:00","slug":"fibra-prologis-adquire-49-783-metros-quadrados-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/prnewswire\/prnewseconomia\/fibra-prologis-adquire-49-783-metros-quadrados-2\/","title":{"rendered":"FIBRA Prologis adquire 49.783 metros quadrados"},"content":{"rendered":"

PR NEWSWIRE<\/b><\/p>\n

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FIBRA Prologis adquire 49.783 metros quadrados<\/h1>\n

PR Newswire<\/p>\n

CIDADE DO M\u00c9XICO, 30 de novembro de 2022<\/p>\n<\/div>\n

\nCIDADE DO M\u00c9XICO<\/span>, 30 de novembro de 2022<\/span> \/PRNewswire\/ —\u00a0A FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL14), propriet\u00e1ria e administradora l\u00edder de im\u00f3veis industriais de Classe A no M\u00e9xico, adquiriu dois edif\u00edcios localizados em Tijuana, Baja California<\/span>. Os edif\u00edcios, que representam um investimento total de USD 56,5<\/span> milh\u00f5es, incluindo os custos com escrituras e documentos, abrangem 49.783 metros quadrados.<\/p>\n

“Essas propriedades em Tijuana<\/span> nos permitem continuar atendendo a uma demanda cada vez maior, em parte alimentada pela contrata\u00e7\u00e3o de equipes remotas (nearshoring), em mercados estrat\u00e9gicos e restritos, alinhados com nossa estrat\u00e9gia de investimento e, ao mesmo tempo, gerar valor para nossos acionistas. Com esta aquisi\u00e7\u00e3o, investimos cerca de USD 120<\/span> milh\u00f5es durante o ano. Essas propriedades ser\u00e3o financiadas com fundos recebidos por meio de uma Oferta de direitos”, disse Luis Guti\u00e9rrez, CEO da Prologis Mexico.<\/p>\n

SOBRE A FIBRA PROLOGIS<\/b>\u00a0<\/p>\n

A FIBRA Prologis \u00e9 propriet\u00e1ria e administradora de im\u00f3veis industriais de Classe A no M\u00e9xico. Em 30 de setembro de 2022, a FIBRA Prologis era composta por 228 unidades de log\u00edstica e manufatura em seis mercados industriais no M\u00e9xico, totalizando 4 milh\u00f5es de metros quadrados de \u00e1rea bruta loc\u00e1vel.<\/p>\n

Declara\u00e7\u00f5es prospectivas<\/b>\u00a0<\/p>\n

As declara\u00e7\u00f5es contidas neste comunicado que n\u00e3o representam fatos hist\u00f3ricos s\u00e3o chamadas de declara\u00e7\u00f5es prospectivas. Essas declara\u00e7\u00f5es prospectivas s\u00e3o baseadas nas expectativas, estimativas e proje\u00e7\u00f5es atuais sobre o setor e os mercados nos quais a FIBRA Prologis opera, no que administra\u00e7\u00e3o acredita e nas suposi\u00e7\u00f5es feitas pela administra\u00e7\u00e3o.\u00a0 Essas declara\u00e7\u00f5es envolvem incertezas que podem impactar significativamente os resultados financeiros da FIBRA Prologis. Palavras como “espera”, “prev\u00ea”, “pretende”, “planeja”, “acredita”, “busca”, “estima”, varia\u00e7\u00f5es dessas palavras e express\u00f5es semelhantes destinam-se a identificar asdeclara\u00e7\u00f5es prospectivas, que geralmente n\u00e3o s\u00e3o de natureza hist\u00f3rica.\u00a0 Todas as declara\u00e7\u00f5es que abordam o desempenho operacional, os eventos ou desenvolvimentos que esperamos ou acreditamos que ocorrer\u00e3o no futuro, incluindo declara\u00e7\u00f5es relacionadas ao aumento da loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o, atividade de aquisi\u00e7\u00e3o, atividade de desenvolvimento, atividade de aliena\u00e7\u00e3o, condi\u00e7\u00f5es gerais nas regi\u00f5es geogr\u00e1ficas onde atuamos, nossa d\u00edvida e posi\u00e7\u00e3o financeira s\u00e3o declara\u00e7\u00f5es prospectivas. Essas declara\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o garantias de desempenho no futuro e envolvem certos riscos, incertezas e suposi\u00e7\u00f5es dif\u00edceis de prever. Embora acreditemos que as expectativas refletidas em quaisquer declara\u00e7\u00f5es prospectivas sejam baseadas em suposi\u00e7\u00f5es razo\u00e1veis, n\u00e3o podemos garantir que nossas expectativas ser\u00e3o concretizadas e, portanto, os resultados reais podem diferir materialmente do que \u00e9 expresso ou previsto nessas declara\u00e7\u00f5es prospectivas. Alguns dos fatores que podem afetar os desfechos e resultados incluem, mas n\u00e3o se limitam a: (i) cen\u00e1rio econ\u00f4mico nacional, internacional, regional e local; (ii) mudan\u00e7as nos mercados financeiros, taxas de juros e taxas de c\u00e2mbio de moedas estrangeiras; (iii) aumento na concorr\u00eancia ou concorr\u00eancia imprevista por nossas propriedades; (iv) riscos associados a aquisi\u00e7\u00f5es, aliena\u00e7\u00f5es e desenvolvimento de propriedades; (v) manuten\u00e7\u00e3o do status de fundo de investimento imobili\u00e1rio (“FIBRA”) e da estrutura tribut\u00e1ria; (vi) disponibilidade de financiamento e capital, os n\u00edveis de d\u00edvida que mantemos e nossas avalia\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito; (vii) riscos relacionados aos nossos investimentos; (viii) incertezas relacionadas ao meio ambiente, incluindo riscos de desastres naturais; (ix) riscos relacionados \u00e0 pandemia do coronav\u00edrus; e (x) os fatores adicionais discutidos em relat\u00f3rios arquivados na “Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores” e na Bolsa de Valores Mexicana pela FIBRA Prologis sob o t\u00edtulo “Fatores de Risco”. A FIBRA Prologis n\u00e3o tem obriga\u00e7\u00e3o de atualizar quaisquer declara\u00e7\u00f5es prospectivas apresentadas neste comunicado.<\/p>\n

N\u00e3o solicita\u00e7\u00e3o ? Os valores mobili\u00e1rios discutidos aqui ou nas apresenta\u00e7\u00f5es anexas, se houver, n\u00e3o foram registrados sob a Lei de Valores Mobili\u00e1rios de 1933 ou sob as leis de valores mobili\u00e1rios de qualquer estado e n\u00e3o podem ser oferecidos nem vendidos nos Estados Unidos sem registro ou isen\u00e7\u00e3o das exig\u00eancias de registro sob a Lei de Valores Mobili\u00e1rios e todas as leis estaduais de valores mobili\u00e1rios aplic\u00e1veis. Qualquer an\u00fancio desse tipo n\u00e3o constitui oferta de venda ou solicita\u00e7\u00e3o de oferta de compra dos valores mobili\u00e1rios discutidos aqui ou nas apresenta\u00e7\u00f5es, se e conforme aplic\u00e1vel.<\/p>\n

\"\"<\/div>\n

Logotipo – https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/528012\/FIBRA__Logo.jpg<\/a><\/p>\n

FONTE FIBRA Prologis<\/p>\n<\/div>\n

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A OESP<\/b> nao e(sao) responsavel(is) por erros, incorrecoes, atrasos ou quaisquer decisoes tomadas por seus clientes com base nos Conteudos ora disponibilizados, bem como tais Conteudos nao representam a opiniao da OESP<\/b> e sao de inteira responsabilidade da PR Newswire Ltda<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"PR NEWSWIRE FIBRA Prologis adquire 49.783 metros quadrados PR Newswire CIDADE DO M\u00c9XICO, 30 de novembro de 2022 CIDADE DO M\u00c9XICO, 30 de novembro de 2022 \/PRNewswire\/ —\u00a0A FIBRA Prologis (BMV:","protected":false},"author":1,"featured_media":43701,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-43700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prnewseconomia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43700"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43700\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43701"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}