{"id":41004,"date":"2022-09-30T17:15:26","date_gmt":"2022-09-30T17:15:26","guid":{"rendered":"https:\/\/patrocinados.estadao.com.br\/medialab\/?p=41004"},"modified":"2022-09-30T17:15:26","modified_gmt":"2022-09-30T17:15:26","slug":"especialistas-saudam-compartilhamento-de-dados-de-sinter-e-cib","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/agencia-geocracia\/especialistas-saudam-compartilhamento-de-dados-de-sinter-e-cib\/","title":{"rendered":"Especialistas sa\u00fadam compartilhamento de dados de Sinter e CIB"},"content":{"rendered":"\n

Por Ag\u00eancia Geocracia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Miguel Neto e Bruno Gruppi destacam seguran\u00e7a jur\u00eddica e ‘melhor oportunidade para desenvolver um cadastro territorial de qualidade’.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para especialistas em cadastro e ordenamento do territ\u00f3rio ouvidos pela Ag\u00eancia Geocracia, o compartilhamento de dados sobre bens im\u00f3veis criado pelo Decreto n\u00ba 11.208, publicado na \u00faltima ter\u00e7a-feira (26), \u00e9 o mais pr\u00f3ximo que j\u00e1 se conseguiu chegar de um cadastro territorial de qualidade no pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

O texto disp\u00f5e sobre o Sistema Nacional de Gest\u00e3o de Informa\u00e7\u00f5es Territoriais (Sinter) e sobre o Cadastro Imobili\u00e1rio Brasileiro (CIB), regulando o compartilhamento entre \u00f3rg\u00e3os da Administra\u00e7\u00e3o Federal, cart\u00f3rios e organiza\u00e7\u00f5es sociais do setor privado sem fins lucrativos. O objetivo \u00e9 aperfei\u00e7oar a execu\u00e7\u00e3o de pol\u00edticas p\u00fablicas e incrementar o mercado imobili\u00e1rio nacional.<\/p>\n\n\n\n

O Sinter \u00e9 um sistema de gest\u00e3o p\u00fablica que integra os dados cadastrais, geoespaciais, fiscais e jur\u00eddicos relativos a bens im\u00f3veis para efeitos legais. O CIB \u00e9 um banco de dados integrante do Sinter que agregar\u00e1 informa\u00e7\u00f5es cadastrais de im\u00f3veis rurais e urbanas, p\u00fablicos ou privados, inscritos nos respectivos cadastros de origem, como o Cadastro Nacional de Im\u00f3veis Rurais (CNIR), administrado pelo Incra, e o cadastro de im\u00f3veis urbanos administrados pelas prefeituras municipais.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO Sinter, hoje, \u00e9 a melhor oportunidade que o Brasil tem de desenvolver um cadastro territorial de qualidade. Os t\u00e9cnicos da Receita falam que n\u00e3o est\u00e3o construindo um sistema cadastral, mas, conceitualmente e na ess\u00eancia, \u00e9 um sistema cadastral\u201d, afirma Miguel Neto, engenheiro cart\u00f3grafo, ex-coordenador de Cartografia do Instituto de Coloniza\u00e7\u00e3o e Reforma Agr\u00e1ria (Incra) e hoje professor e analista do Incra-Bahia,<\/p>\n\n\n\n

Para Neto, h\u00e1 grandes avan\u00e7os do Sinter com a vincula\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es do registro de notas, dos cart\u00f3rios e com a base de dados do Incra e da Receita: \u201cVinculando tudo isso com o Sigef (Sistema de Gest\u00e3o Fundi\u00e1ria), que \u00e9 a parte rural, e com a parte urbana, que vir\u00e1, \u00e9 uma grande oportunidade\u201d.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 Bruno Drummond Gruppi, advogado e ge\u00f3grafo e membro efetivo da Comiss\u00e3o da OAB\/SP, acredita que, com esses sistemas de gest\u00e3o e banco de dados, a sociedade ter\u00e1 acesso a informa\u00e7\u00f5es confi\u00e1veis sobre im\u00f3veis urbanos e rurais, inclusive com a localiza\u00e7\u00e3o georreferenciada. \u201cObservadas as regras de compartilhamento, prote\u00e7\u00e3o e sigilo de dados, s\u00e3o importantes ferramentas na elabora\u00e7\u00e3o e promo\u00e7\u00e3o de pol\u00edticas publicas. Com isso, haver\u00e1 um aumento na seguran\u00e7a jur\u00eddica sobre os im\u00f3veis rurais\u201d, diz o especialista em Direito notarial e registral e em regulariza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis rurais.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Miguel Neto, o Sinter pode ainda ajudar a resolver lacunas que est\u00e3o h\u00e1 anos por resolver, como os cadastros especiais: \u201cO DNIT (Departamento Nacional de Infraestrutura de Transportes), por exemplo, n\u00e3o conhece a \u00e1rea que est\u00e1 sob seu patrim\u00f4nio. N\u00e3o s\u00f3 as \u00e1reas de servid\u00e3o, mas, de uma maneira geral, elas n\u00e3o aparecem no nosso sistema cadastral\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n

Ele alerta, no entanto, para alguns desafios, pois, apesar de um sistema cadastral territorial muito bem estruturado, n\u00e3o v\u00ea na Receita Federal pessoas com expertise necess\u00e1ria para lidar com o tema. \u201cIsso tem que ser pensado urgentemente\u201d, alerta, desejando que aconte\u00e7am parcerias de outros \u00f3rg\u00e3os para que a troca de informa\u00e7\u00e3o \u2013 sobretudo com rela\u00e7\u00e3o a dados n\u00e3o sigilosos \u2013 possa acontecer, fortalecendo outras bases de dados cadastrais no pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Por Ag\u00eancia Geocracia Miguel Neto e Bruno Gruppi destacam seguran\u00e7a jur\u00eddica e ‘melhor oportunidade para desenvolver um cadastro territorial de qualidade’. Para especialistas em","protected":false},"author":3,"featured_media":41005,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-41004","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agencia-geocracia"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41004","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41004"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41004\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41004"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41004"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41004"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}