{"id":146103,"date":"2026-11-12T16:41:00","date_gmt":"2026-11-12T19:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/litoral-de-sc-atrai-r-17-bi-em-negocios\/"},"modified":"2026-11-12T16:41:00","modified_gmt":"2026-11-12T19:41:00","slug":"litoral-de-sc-atrai-r-17-bi-em-negocios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/litoral-de-sc-atrai-r-17-bi-em-negocios\/","title":{"rendered":"Litoral de SC atrai R$ 1,7 bi em neg\u00f3cios"},"content":{"rendered":"

Separadas pelo Rio Pi\u00e7arras, mas conectadas por uma mesma din\u00e2mica econ\u00f4mica e urbana, Penha e Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras, no litoral norte de Santa Catarina, passaram por uma transforma\u00e7\u00e3o intensa nos \u00faltimos 15 anos. Juntas, as duas cidades saltaram de 42,2 mil habitantes, em 2010, para uma popula\u00e7\u00e3o estimada de 69,3 mil em 2026, um crescimento de 64,3%, segundo o IBGE. A expans\u00e3o demogr\u00e1fica acompanha o desenvolvimento econ\u00f4mico, a verticaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1reas pr\u00f3ximas ao mar e a chegada de empreendimentos residenciais de alto e alt\u00edssimo padr\u00e3o, que v\u00eam modificando o perfil imobili\u00e1rio de munic\u00edpios antes fortemente associados \u00e0s temporadas de ver\u00e3o. Apenas no primeiro semestre de 2026, o eixo movimentou R$ 1,78 bilh\u00e3o em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, conforme dados do Portal da Transpar\u00eancia.\u00a0<\/p>\n

A consequ\u00eancia da migra\u00e7\u00e3o de p\u00fablico e de renda para a regi\u00e3o \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o acelerada dos im\u00f3veis. Dados da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica em pesquisa para o Sinduscon<\/a> revelam que o valor m\u00e9dio do metro quadrado de im\u00f3veis novos em Pi\u00e7arras j\u00e1 bateu R$ 15.232. O n\u00famero representa uma valoriza\u00e7\u00e3o de 61,2% acumulada em um intervalo de apenas cinco anos, de 2021 a 2026.<\/p>\n

Ali\u00e1s, 32,7% das fam\u00edlias do Sul do pa\u00eds t\u00eam a inten\u00e7\u00e3o de comprar im\u00f3veis a curto e m\u00e9dio prazo, segundo medi\u00e7\u00e3o do Monitor da Demanda Imobili\u00e1ria da Datastore. O Sul, juntamente com o Sudeste, s\u00e3o as regi\u00f5es com maior demanda de compradores nas cidades, conforme an\u00e1lise da Vetter Empreendimentos<\/a>, uma das maiores do eixo litor\u00e2neo. “Esse perfil de investidor qualificado n\u00e3o busca somente ‘a vista para o mar’. Eles s\u00e3o atra\u00eddos por projetos integrados ao design que priorizam contato com a natureza, lazer e conveni\u00eancia, com qualidade construtiva \u00edmpar, plantas fluidas e conectividade vi\u00e1ria, garantida pela BR-101 e a proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes”, explica Maicon Oliveira, diretor comercial da Vetter.<\/p>\n

A Vetter Empreendimentos, fundada em 2011, em Blumenau, \u00e9 um exemplo de construtora que apostou nessas cidades e em qualidade construtiva. Ao completar 15 anos, ultrapassa R$ 2 bilh\u00f5es em VGV (Valor Geral de Vendas) comercializado, e um banco de terrenos (landbank<\/i>) com potencial produtivo de R$ 3 bilh\u00f5es na regi\u00e3o.<\/p>\n

Al\u00e7ada ao posto de quarta maior incorporadora de Santa Catarina e \u00e0 42\u00aa posi\u00e7\u00e3o em todo o Brasil pelo Ranking INTEC 2026, a companhia j\u00e1 projeta crescimento de 25% nas opera\u00e7\u00f5es este ano. Em seu portf\u00f3lio, saltou para megaprojetos que, individualmente, j\u00e1 ultrapassam os R$ 200 milh\u00f5es em VGV.<\/p>\n

“O mercado em Penha e Pi\u00e7arras passou a premiar a excel\u00eancia. Al\u00e9m da praia, a seguran\u00e7a patrimonial e a solidez de quem entrega a obra pesam na decis\u00e3o do cliente. Nosso desafio corporativo hoje \u00e9 acelerar esse ciclo de crescimento focado na efici\u00eancia operacional, mantendo a r\u00e9gua alta na experi\u00eancia do nosso investidor”, avalia Maicon Oliveira. A Vetter re\u00fane 1.770 unidades entre conclu\u00eddas e em desenvolvimento, mais de 531 mil metros quadrados em obras e uma carteira superior a 2 mil clientes.<\/p>\n

Foto: Vetter<\/p>\n

A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Knewin Dino<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Separadas pelo Rio Pi\u00e7arras, mas conectadas por uma mesma din\u00e2mica econ\u00f4mica e urbana, Penha e Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras, no litoral norte de Santa Catarina, passaram por uma transforma\u00e7\u00e3o intensa nos","protected":false},"author":1,"featured_media":146104,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[11470],"tags":[12410,12418,101,300,12416],"class_list":["post-146103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-knewin-dino","tag-arquitetura","tag-construcao-civil","tag-economia","tag-negocios","tag-urbanismo"],"acf":[],"yoast_head":"\nLitoral de SC atrai R$ 1,7 bi em neg\u00f3cios - 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