{"id":144319,"date":"2026-10-29T14:56:46","date_gmt":"2026-10-29T17:56:46","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/?p=144319"},"modified":"2026-10-29T14:56:47","modified_gmt":"2026-10-29T17:56:47","slug":"short-stay-entra-na-era-das-marcas-e-prioriza-consistencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/short-stay-entra-na-era-das-marcas-e-prioriza-consistencia\/","title":{"rendered":"Short stay entra na era das marcas e prioriza consist\u00eancia"},"content":{"rendered":"\n

Com a expans\u00e3o da oferta de studios nas grandes cidades, o Ap\u00ea Smart Studios estrutura seu crescimento em padroniza\u00e7\u00e3o operacional e marketing de influ\u00eancia. A diretora de marketing, Beatriz Leal, explica por que a escolha do h\u00f3spede tende a envolver cada vez mais operadores e marcas, e n\u00e3o apenas im\u00f3veis
O mercado de hospedagem de curta temporada no Brasil vive uma fase de expans\u00e3o que altera a forma como operadores disputam a prefer\u00eancia do viajante. Estudo da FGV Projetos<\/a>, divulgado em 2026, estima que a atividade ligada \u00e0 plataforma Airbnb movimentou R$ 113,2 bilh\u00f5es na economia brasileira em 2025, alta de 13,4% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Com mais unidades dispon\u00edveis nas grandes cidades, empresas do segmento passam a investir em identidade, padroniza\u00e7\u00e3o e marketing de influ\u00eancia para serem lembradas pelo h\u00f3spede.<\/p>\n\n\n\n

Em S\u00e3o Paulo, o Ap\u00ea Smart Studios<\/a>, rede criada em 2023 que re\u00fane mais de 2.000 studios em 12 endere\u00e7os na capital paulista e em Santos, organizou sua estrat\u00e9gia de crescimento em torno desse movimento. Para a diretora de marketing da empresa, Beatriz Leal, o avan\u00e7o da oferta transformou a marca em crit\u00e9rio de escolha. \u201cQuando o consumidor encontra dezenas de studios semelhantes na mesma regi\u00e3o e em faixas de pre\u00e7o pr\u00f3ximas, precisamos responder \u00e0 pergunta: por que ele escolheria o nosso?\u201d, indaga.<\/p>\n\n\n\n

O mesmo levantamento da FGV aponta que o setor contribuiu com R$ 62,8 bilh\u00f5es para o Produto Interno Bruto (PIB) e sustentou 703,9 mil postos de trabalho. Segundo os pesquisadores, para cada R$ 10 gastos com acomoda\u00e7\u00e3o, outros R$ 45,48 circulam por com\u00e9rcio, alimenta\u00e7\u00e3o, transporte e entretenimento.<\/p>\n\n\n\n

Da gest\u00e3o de im\u00f3veis \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de marca<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Na avalia\u00e7\u00e3o da executiva, a marca ganha peso nesse cen\u00e1rio, \u201cn\u00e3o apenas como comunica\u00e7\u00e3o, mas como confian\u00e7a\u201d. \u201cQueremos que algu\u00e9m que j\u00e1 ficou no Ap\u00ea saiba mais ou menos o que encontrar\u00e1 quando escolher outro endere\u00e7o nosso. Essa previsibilidade \u00e9 extremamente importante em hospitalidade\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

Beatriz Leal diferencia a administra\u00e7\u00e3o de unidades da constru\u00e7\u00e3o de uma marca no short stay. Segundo ela, administrar im\u00f3veis significa garantir que a unidade esteja dispon\u00edvel, limpa, precificada e funcionando, enquanto construir uma marca exige isso e mais. \u201c\u00c9 definir qual experi\u00eancia voc\u00ea quer entregar, como voc\u00ea atende, como fala, quais elementos ser\u00e3o consistentes entre os endere\u00e7os, qual papel a tecnologia ter\u00e1 e por que o consumidor deveria lembrar do seu nome. A opera\u00e7\u00e3o sustenta a marca e a marca potencializa a opera\u00e7\u00e3o\u201d, resume.<\/p>\n\n\n\n

Na opera\u00e7\u00e3o do Ap\u00ea, a padroniza\u00e7\u00e3o envolve elementos f\u00edsicos e operacionais, como enxoval, equipamentos dispon\u00edveis, limpeza, manuten\u00e7\u00e3o, padr\u00e3o das fotos, informa\u00e7\u00f5es apresentadas ao h\u00f3spede, funcionamento do check-in, atendimento e suporte. \u201cAo mesmo tempo, cada pr\u00e9dio tem caracter\u00edsticas pr\u00f3prias. A ideia n\u00e3o \u00e9 transformar todos em lugares id\u00eanticos, mas garantir determinados pilares da experi\u00eancia independentemente do endere\u00e7o\u201d, pondera a diretora.<\/p>\n\n\n\n

Creators como tradutores da experi\u00eancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Outro eixo da estrat\u00e9gia \u00e9 o marketing de influ\u00eancia. Um levantamento da Influency.me<\/a> com a Opinion Box, feito com 2.000 brasileiros e publicado em setembro de 2025, mostra que sete em cada dez internautas acompanham influenciadores e que 65% j\u00e1 compraram produtos recomendados por eles. Al\u00e9m disso, os 39% dos consumidores valorizam materiais diretos ao ponto e com car\u00e1ter explicativo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHospedagem \u00e9 uma experi\u00eancia extremamente visual e vivencial. \u00c9 muito diferente uma marca dizer \u2018nosso studio \u00e9 completo\u2019 e uma pessoa mostrar entrando naquele studio, utilizando a cozinha, trabalhando na mesa, caminhando pelo bairro e contando como foi a experi\u00eancia\u201d, explica Beatriz Leal. Para ela, influenciadores podem gerar reservas, mas esse n\u00e3o deve ser o \u00fanico objetivo das campanhas. \u201cMarketing de influ\u00eancia precisa ter objetivo antes de ter KPI\u201d, acrescenta.<\/p>\n\n\n\n

Na escolha dos parceiros, o tamanho da audi\u00eancia \u00e9 apenas uma das vari\u00e1veis avaliadas, ao lado de perfil, conte\u00fado, p\u00fablico, localiza\u00e7\u00e3o da audi\u00eancia, afinidade com a marca e engajamento. \u201cPrefiro uma parceria que fa\u00e7a sentido para aquela audi\u00eancia a simplesmente escolher algu\u00e9m porque possui muitos seguidores\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

A executiva destaca o papel dos creators regionais, j\u00e1 que \u201chospitalidade \u00e9 extremamente geogr\u00e1fica\u201d: um influenciador que conhece Santos, onde a rede mant\u00e9m unidade pr\u00f3xima \u00e0 Praia do Gonzaga, pode indicar onde comer, caminhar e quais eventos acontecem na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m do conte\u00fado, os influenciadores trazem percep\u00e7\u00f5es sobre check-in, studio, atendimento, localiza\u00e7\u00e3o e estrutura, funcionando como uma esp\u00e9cie de clientes ocultos. \u201cN\u00e3o adianta trazer muitos influenciadores para dentro de uma opera\u00e7\u00e3o se a experi\u00eancia n\u00e3o estiver preparada para receb\u00ea-los\u201d, alerta.<\/p>\n\n\n\n

Crescer com consist\u00eancia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para a diretora, o principal desafio do segmento \u00e9 crescer sem perder consist\u00eancia. \u201cQuanto mais endere\u00e7os, studios e h\u00f3spedes entram na opera\u00e7\u00e3o, maior \u00e9 o desafio de fazer a promessa da marca chegar at\u00e9 a experi\u00eancia real\u201d, observa. Ela projeta um short stay maior e mais profissional no Brasil, com mais tecnologia, gest\u00e3o de receita sofisticada, consolida\u00e7\u00e3o, novas discuss\u00f5es regulat\u00f3rias e consumidores mais exigentes. \u201cEm algum momento, a escolha deixar\u00e1 de ser somente entre im\u00f3veis. Ser\u00e1 tamb\u00e9m uma escolha entre operadores e marcas\u201d, identifica.<\/p>\n\n\n\n

Com opera\u00e7\u00e3o em S\u00e3o Paulo e Santos e planos de expans\u00e3o para fora do estado, o Ap\u00ea Smart Studios busca ser reconhecido como uma forma identific\u00e1vel de se hospedar na cidade. A meta, segundo Beatriz Leal, \u00e9 que o h\u00f3spede que teve uma boa experi\u00eancia em um endere\u00e7o pense naturalmente, ao planejar a pr\u00f3xima viagem: \u201ctem um Ap\u00ea l\u00e1?\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Sobre o Ap\u00ea Smart Studios<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O Ap\u00ea Smart Studios \u00e9 uma empresa brasileira de hospitalidade que oferece studios equipados para estadias flex\u00edveis em localiza\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas. A companhia re\u00fane 12 endere\u00e7os e aposta em tecnologia, autonomia, padroniza\u00e7\u00e3o operacional e praticidade para criar uma alternativa aos modelos tradicionais de hospedagem.<\/p>\n\n\n\n

Os studios contam com estrutura para diferentes perfis e dura\u00e7\u00f5es de estadia, incluindo Wi-Fi, Smart TV, ar-condicionado, cozinha compacta equipada, espa\u00e7o para trabalho, banheiro privativo e fechadura eletr\u00f4nica.<\/p>\n\n\n\n

A marca busca construir uma nova categoria de hospedagem urbana, combinando caracter\u00edsticas do morar com efici\u00eancia operacional e tecnologia.<\/p>\n\n\n\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es, basta acessar: https:\/\/www.apesmartstudio.com.br\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

Website: https:\/\/www.apesmartstudio.com.br\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Com a expans\u00e3o da oferta de studios nas grandes cidades, o Ap\u00ea Smart Studios estrutura seu crescimento em padroniza\u00e7\u00e3o operacional e marketing de influ\u00eancia. A diretora de marketing, Beatriz","protected":false},"author":17,"featured_media":144320,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[11470],"tags":[],"class_list":["post-144319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-knewin-dino"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144319","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144319"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144319\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":144321,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144319\/revisions\/144321"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/144320"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144319"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144319"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144319"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}