{"id":143435,"date":"2026-10-22T14:55:16","date_gmt":"2026-10-22T17:55:16","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/?p=143435"},"modified":"2026-10-22T14:55:18","modified_gmt":"2026-10-22T17:55:18","slug":"potencial-locacao-equipamentos-construcao-minas-gerais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/releases\/releases-geral\/potencial-locacao-equipamentos-construcao-minas-gerais\/","title":{"rendered":"Potencial Loca\u00e7\u00e3o cresce na contram\u00e3o das franquias com frota pr\u00f3pria e atendimento t\u00e9cnico para dominar o mercado de loca\u00e7\u00e3o de equipamentos em Minas Gerais"},"content":{"rendered":"\n

Enquanto redes franqueadas se multiplicam com cat\u00e1logos enxutos e sem oficina, empresa belo-horizontina investe em manuten\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria, equipamentos especializados e log\u00edstica dedicada para resolver o problema real de construtoras, empreiteiros e ind\u00fastrias em todas as etapas da obra<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Equipamentos para constru\u00e7\u00e3o civil da Potencial Loca\u00e7\u00e3o. Imagem: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

O mercado brasileiro de loca\u00e7\u00e3o de equipamentos para obra vive um momento de expans\u00e3o acelerada, puxado principalmente pelo modelo de franquias. <\/p>\n\n\n\n

Redes franqueadas abrem unidades em ritmo veloz, mas seguem um padr\u00e3o repetitivo: portf\u00f3lio limitado a betoneiras, marteletes e ferramentas el\u00e9tricas, sem grande varia\u00e7\u00e3o de uma loja para outra. <\/p>\n\n\n\n

Em muitos casos, essas unidades n\u00e3o disp\u00f5em de estrutura pr\u00f3pria de manuten\u00e7\u00e3o, estoque de pe\u00e7as de reposi\u00e7\u00e3o ou m\u00e1quinas reservas para substitui\u00e7\u00e3o imediata. <\/p>\n\n\n\n

Para quem toca uma obra com v\u00e1rias frentes simult\u00e2neas, o resultado \u00e9 previs\u00edvel: o empreiteiro precisa recorrer a tr\u00eas, quatro ou cinco fornecedores diferentes para cobrir todas as necessidades de um \u00fanico canteiro, multiplicando contratos, contatos e riscos log\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 nesse cen\u00e1rio fragmentado que uma empresa de Belo Horizonte escolheu crescer na dire\u00e7\u00e3o oposta. Conhecida h\u00e1 mais de 12 anos pelo nome Potencial Marteletes, a Potencial Loca\u00e7\u00e3o se consolidou como uma das maiores refer\u00eancias em loca\u00e7\u00e3o de equipamentos para obra na capital mineira e fez isso sem abrir uma \u00fanica franquia. <\/p>\n\n\n\n

Com sede em BH e atendimento em todo o estado de Minas Gerais, a locadora trabalha com construtoras, empreiteiros, ind\u00fastrias e profissionais aut\u00f4nomos. Atua em obras de constru\u00e7\u00e3o civil, infraestrutura e minera\u00e7\u00e3o, de reformas no Centro-Sul de Belo Horizonte a opera\u00e7\u00f5es em mineradoras como a Vale.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA vis\u00e3o da empresa \u00e9 solucionar o problema do cliente e ser parceira do in\u00edcio ao fim da obra, com equipamentos espec\u00edficos e adequados para qualquer tipo de servi\u00e7o. Seja em uma mineradora como a Vale ou em uma obra no Centro-Sul da cidade, ainda adequamos os equipamentos aos padr\u00f5es de seguran\u00e7a da NR-12\u201d, afirma Allan Soares, um dos diretores da Potencial.<\/p>\n\n\n\n

A meta da diretoria \u00e9 objetiva: ser uma locadora completa, em que o cliente encontre tudo o que precisa em um \u00fanico fornecedor, em todas as fases da obra, sem precisar dividir contratos entre m\u00faltiplos prestadores. Essa ambi\u00e7\u00e3o explica por que a empresa investiu em montar uma frota pr\u00f3pria diversificada, manter oficina com t\u00e9cnicos especializados e operar log\u00edstica com ve\u00edculos pr\u00f3prios tr\u00eas pilares que franquias, por defini\u00e7\u00e3o, n\u00e3o costumam controlar na ponta.<\/p>\n\n\n\n

Um portf\u00f3lio que vai al\u00e9m do b\u00e1sico de qualquer locadora<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A linha padr\u00e3o da Potencial Loca\u00e7\u00e3o j\u00e1 cobre o essencial: betoneiras, marteletes, furadeiras, ferramentas el\u00e9tricas e geradores. Para quem precisa de uma m\u00e1quina pontual, o aluguel de betoneira<\/a> resolve a demanda de preparo de concreto e argamassa sem que a construtora precise imobilizar capital na compra do equipamento. O mesmo vale para o aluguel de martelete<\/a>, que atende etapas de perfura\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o em concreto e alvenaria com modelos dimensionados para cada tipo de interven\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

No entanto, o diferencial competitivo da Potencial come\u00e7a nas linhas especializadas, que dificilmente aparecem em locadoras convencionais. No i\u00e7amento, a empresa vai al\u00e9m do guincho comum e trabalha com minigruas, equipamentos de maior capacidade usados em montagens industriais e obras verticais. <\/p>\n\n\n\n

O Tirfor \u00e9 enviado com cabo de a\u00e7o na metragem que a obra precisar, enquanto o mercado costuma entregar apenas 20 metros \u2014 uma limita\u00e7\u00e3o que, dependendo da aplica\u00e7\u00e3o, obriga o cliente a comprar cabo adicional por conta pr\u00f3pria ou improvisar emendas que comprometem a seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Na hidr\u00e1ulica, segmento em que os equipamentos s\u00e3o reconhecidamente dif\u00edceis de encontrar para loca\u00e7\u00e3o, a frota re\u00fane rosqueadeiras de diversos tipos, ranhuradoras e dobradores de tubo itens essenciais para instala\u00e7\u00f5es prediais e industriais que a maioria das locadoras simplesmente n\u00e3o oferece. <\/p>\n\n\n\n

O portf\u00f3lio inclui ainda plataformas, transpaletes e equipamentos para movimenta\u00e7\u00e3o de carga, completando o ciclo de necessidades de um canteiro que vai da funda\u00e7\u00e3o ao acabamento.<\/p>\n\n\n\n

A mesma aten\u00e7\u00e3o aos detalhes aparece em itens menores. O martelete perfurador a bateria, por exemplo, \u00e9 locado j\u00e1 com carregador e duas baterias, para que a produ\u00e7\u00e3o nunca pare por falta de carga. S\u00e3o decis\u00f5es operacionais que revelam uma empresa pensada por quem conhece o dia a dia do canteiro e n\u00e3o por quem monta kits padronizados em uma central de franquia.<\/p>\n\n\n\n

Compacta\u00e7\u00e3o de solo: o carro-chefe da opera\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O segmento de compacta\u00e7\u00e3o de solo \u00e9 onde a Potencial Loca\u00e7\u00e3o concentra seu maior diferencial competitivo. A empresa \u00e9 uma das pioneiras em Belo Horizonte na loca\u00e7\u00e3o de rolo compactador de controle remoto, com frota das fabricantes Wacker Neuson e Husqvarna marcas de refer\u00eancia mundial no segmento de compacta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Operado a uma dist\u00e2ncia de at\u00e9 cerca de 30 metros por um controle com dupla transmiss\u00e3o por infravermelho e r\u00e1dio, o equipamento compacta valas, funda\u00e7\u00f5es e \u00e1reas confinadas em camadas de 30 a 60 cent\u00edmetros. <\/p>\n\n\n\n

A dupla transmiss\u00e3o garante que o sinal n\u00e3o se perca mesmo em ambientes com interfer\u00eancias, como canteiros com estruturas met\u00e1licas. O operador fica afastado da vibra\u00e7\u00e3o e do risco de desmoronamento de taludes uma vantagem relevante em valas profundas e terrenos inst\u00e1veis, onde o trabalho manual exp\u00f5e o profissional a riscos significativos.<\/p>\n\n\n\n

Os modelos com p\u00e9 de carneiro t\u00eam largura ajust\u00e1vel, o que permite adaptar a m\u00e1quina \u00e0 largura de cada vala sem precisar trocar de equipamento. Em uma obra de saneamento ou de passagem de tubula\u00e7\u00f5es, por exemplo, essa versatilidade evita a necessidade de alugar m\u00faltiplos compactadores para valas de dimens\u00f5es diferentes.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m dos compactadores de controle remoto, a frota conta com rolos compactadores lisos, compactadores de percuss\u00e3o convencionais e modelos el\u00e9tricos. Estes \u00faltimos s\u00e3o indicados para ambientes fechados e obras com restri\u00e7\u00e3o de emiss\u00e3o de gases, como garagens subterr\u00e2neas, galerias e espa\u00e7os industriais onde a ventila\u00e7\u00e3o \u00e9 limitada.<\/p>\n\n\n\n

Atendimento direto com vendedor, sem 0800 e sem rob\u00f4<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Em um setor em que centrais automatizadas e chatbots se tornaram padr\u00e3o, a Potencial Loca\u00e7\u00e3o mant\u00e9m um modelo de atendimento que vai na dire\u00e7\u00e3o contr\u00e1ria. Quem liga ou chama no WhatsApp conversa diretamente com um vendedor, sem passar por central 0800 e sem intera\u00e7\u00e3o com rob\u00f4s ou intelig\u00eancia artificial. <\/p>\n\n\n\n

Em uma obra, cada hora de m\u00e1quina parada tem custo e o tempo gasto navegando menus eletr\u00f4nicos ou esperando retorno de protocolos \u00e9 tempo que o canteiro n\u00e3o recupera.<\/p>\n\n\n\n

O vendedor entende a necessidade da obra e indica o equipamento mais adequado para cada aplica\u00e7\u00e3o. Se o cliente precisa compactar uma vala de 40 cent\u00edmetros de largura, o vendedor sabe qual modelo de rolo se encaixa. <\/p>\n\n\n\n

Se a obra exige um Tirfor com 50 metros de cabo, ele confirma a disponibilidade e programa a entrega. Dessa forma, o cliente evita alugar uma m\u00e1quina subdimensionada ou inadequada para o servi\u00e7o um erro que, na pr\u00e1tica, custa tempo, dinheiro e pode comprometer a seguran\u00e7a no canteiro.<\/p>\n\n\n\n

Oficina pr\u00f3pria, pe\u00e7as em estoque e m\u00e1quinas reservas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por tr\u00e1s do atendimento comercial, a Potencial mant\u00e9m uma estrutura t\u00e9cnica que faz diferen\u00e7a quando o imprevisto acontece. A empresa conta com oficina pr\u00f3pria, t\u00e9cnicos treinados e estoque pr\u00f3prio de pe\u00e7as para manuten\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Quando um equipamento apresenta defeito no canteiro, n\u00e3o h\u00e1 espera pela compra de componentes junto a distribuidores a pe\u00e7a j\u00e1 est\u00e1 no estoque da empresa, pronta para troca.<\/p>\n\n\n\n

A locadora tamb\u00e9m mant\u00e9m m\u00e1quinas reservas para substitui\u00e7\u00e3o imediata em caso de emerg\u00eancia. Na pr\u00e1tica, isso significa que, se um compactador ou um gerador falha durante uma concretagem ou uma etapa cr\u00edtica da obra, a Potencial pode enviar um equipamento reserva antes que a paralisa\u00e7\u00e3o comprometa o cronograma.<\/p>\n\n\n\n

Quando a obra exige, a oficina faz a adequa\u00e7\u00e3o dos equipamentos \u00e0s exig\u00eancias da Norma Regulamentadora n\u00ba 12 (NR-12), que trata da seguran\u00e7a em m\u00e1quinas e equipamentos. <\/p>\n\n\n\n

Em clientes industriais e mineradoras, o cumprimento da NR-12 \u00e9 pr\u00e9-requisito para que o equipamento seja liberado para opera\u00e7\u00e3o e a capacidade de fazer essa adequa\u00e7\u00e3o internamente evita atrasos e custos adicionais.<\/p>\n\n\n\n

Essa estrutura \u00e9 consequ\u00eancia direta da escolha estrat\u00e9gica da empresa: ao crescer como uma opera\u00e7\u00e3o independente, com frota e oficina pr\u00f3prias, a Potencial controla a qualidade dos equipamentos e a velocidade de resposta de ponta a ponta. <\/p>\n\n\n\n

\u00c9 um modelo que franquias, dependentes de processos centralizados e fornecedores padronizados, dificilmente conseguem replicar com a mesma agilidade.<\/p>\n\n\n\n

Log\u00edstica pr\u00f3pria para cumprir o prazo do canteiro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Na log\u00edstica, a Potencial Loca\u00e7\u00e3o opera com carros e caminh\u00f5es pr\u00f3prios e com uma equipe dedicada exclusivamente a entregas e retiradas. A opera\u00e7\u00e3o cobre Belo Horizonte, a Regi\u00e3o Metropolitana e o interior de Minas Gerais, alcan\u00e7ando canteiros que v\u00e3o de obras urbanas a projetos de minera\u00e7\u00e3o e infraestrutura em regi\u00f5es mais distantes do estado.<\/p>\n\n\n\n

Em um setor em que um dia de m\u00e1quina parada pode significar atraso no cronograma e preju\u00edzo financeiro de dezenas de milhares de reais, entregar no hor\u00e1rio combinado n\u00e3o \u00e9 cortesia \u00e9 condi\u00e7\u00e3o para que o cliente mantenha o ritmo da obra. <\/p>\n\n\n\n

A frota pr\u00f3pria permite cumprir prazos e atender as urg\u00eancias t\u00edpicas do canteiro sem depender de transportadoras terceirizadas, cujos prazos e prioridades nem sempre se alinham com a velocidade que a constru\u00e7\u00e3o civil exige.<\/p>\n\n\n\n

Mais de 450 avalia\u00e7\u00f5es e nota m\u00e1xima no Google<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O resultado da estrat\u00e9gia aparece na avalia\u00e7\u00e3o de quem usa o servi\u00e7o. A Potencial Loca\u00e7\u00e3o re\u00fane mais de 450 avalia\u00e7\u00f5es no Google, com nota 5,0 um \u00edndice praticamente sem paralelo no segmento de loca\u00e7\u00e3o de equipamento<\/a> no Brasil. Para uma empresa que n\u00e3o investe em publicidade de massa e cresceu pela indica\u00e7\u00e3o boca a boca, o n\u00famero \u00e9 ainda mais significativo: cada avalia\u00e7\u00e3o representa um cliente que usou o servi\u00e7o, voltou ou recomendou.<\/p>\n\n\n\n

Para a empresa, o reconhecimento reflete a combina\u00e7\u00e3o de fatores que construiu ao longo de mais de uma d\u00e9cada: o tempo de mercado, a frota completa com equipamentos especializados que o mercado n\u00e3o oferece, o atendimento humano que entende a obra antes de indicar a m\u00e1quina, e a estrutura t\u00e9cnica pr\u00f3pria que resolve problemas sem depender de terceiros. S\u00e3o fatores que valem tanto para uma pequena reforma residencial quanto para grandes obras industriais, de minera\u00e7\u00e3o e de infraestrutura.<\/p>\n\n\n\n

Enquanto o modelo de franquias continua se expandindo pelo pa\u00eds com unidades padronizadas e portf\u00f3lios limitados, a Potencial Loca\u00e7\u00e3o mostra que existe espa\u00e7o para crescer de outro jeito: como uma empresa belo-horizontina, com estrutura pr\u00f3pria, conhecimento t\u00e9cnico e foco em resolver o problema real de cada obra. Em um mercado que caminha para a homogeneiza\u00e7\u00e3o, apostar na profundidade em vez da escala pode ser o diferencial que separa uma locadora comum de uma parceira de obra.<\/p>\n\n\n\n

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