Levantamento da <\/i> Colliers<\/i> aponta grandes loca\u00e7\u00f5es em Pinheiros e Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, pre\u00e7os superiores a R$ 200\/m\u00b2\/m\u00eas em quatro regi\u00f5es e mais de 300 mil m\u00b2 em constru\u00e7\u00e3o<\/i><\/p>\n
O mercado de escrit\u00f3rios corporativos de alto padr\u00e3o de S\u00e3o Paulo encerrou o terceiro trimestre de 2026 com taxa de vac\u00e2ncia de 16%, mantendo a estabilidade mesmo ap\u00f3s a entrega de dois empreendimentos de grande porte no per\u00edodo. Os dados s\u00e3o da Colliers, empresa global de servi\u00e7os imobili\u00e1rios, e mostram um cen\u00e1rio de movimenta\u00e7\u00e3o no setor, marcado por grandes loca\u00e7\u00f5es, valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os e continuidade da atividade construtiva.<\/p>\n
A entrada dos novos empreendimentos ampliou a oferta de espa\u00e7os corporativos na capital paulista, onde o estoque de escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o se aproxima de 4 milh\u00f5es de m\u00b2. Apesar da expans\u00e3o, a vac\u00e2ncia permaneceu est\u00e1vel, indicando que o mercado conseguiu absorver parte da nova disponibilidade de \u00e1reas.<\/p>\n
Entre as regi\u00f5es que se destacaram no per\u00edodo est\u00e3o Pinheiros e Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, respons\u00e1veis por algumas das principais loca\u00e7\u00f5es registradas entre julho e setembro. O movimento refor\u00e7a o interesse das empresas por regi\u00f5es com infraestrutura consolidada, oferta de edif\u00edcios corporativos de alto padr\u00e3o e pre\u00e7os competitivos.<\/p>\n
A valoriza\u00e7\u00e3o dos alugu\u00e9is tamb\u00e9m marcou o trimestre. Segundo o levantamento, quatro regi\u00f5es de S\u00e3o Paulo apresentam pre\u00e7o m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o superior a R$ 200\/m\u00b2\/m\u00eas. O comportamento dos pre\u00e7os evidencia a press\u00e3o da demanda sobre determinados mercados, especialmente aqueles que concentram empreendimentos de maior qualidade e disponibilidade mais restrita.<\/p>\n
\u201cO terceiro trimestre foi marcado por um mercado bastante movimentado, com a entrega de edif\u00edcios ic\u00f4nicos, grandes ocupa\u00e7\u00f5es e alta nos pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o, principalmente nas regi\u00f5es da Chucri Zaidan e de Pinheiros. O estoque de alto padr\u00e3o se aproxima de 4 milh\u00f5es de metros quadrados, enquanto a taxa de vac\u00e2ncia caminha para n\u00edveis saud\u00e1veis. A demanda tende a continuar aquecida, reduzindo as op\u00e7\u00f5es de espa\u00e7os dispon\u00edveis e pressionando os pre\u00e7os para cima\u201d, afirma Ricardo Betancourt, CEO da Colliers Brasil.<\/p>\n
Al\u00e9m das ocupa\u00e7\u00f5es registradas no trimestre, a atividade construtiva permanece aquecida. Atualmente, mais de 300 mil m\u00b2 de escrit\u00f3rios corporativos est\u00e3o em obras na cidade, indicando a continuidade dos investimentos no desenvolvimento de novos empreendimentos.<\/p>\n
A perspectiva para os pr\u00f3ximos trimestres \u00e9 de manuten\u00e7\u00e3o da procura por espa\u00e7os corporativos de alto padr\u00e3o, embora o comportamento do mercado possa variar entre as regi\u00f5es. \u00c1reas com menor disponibilidade de im\u00f3veis e maior concentra\u00e7\u00e3o de empresas tendem a registrar press\u00e3o mais intensa sobre os pre\u00e7os de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da PressWorks<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Levantamento da Colliers aponta grandes loca\u00e7\u00f5es em Pinheiros e Ch\u00e1cara Santo Ant\u00f4nio, pre\u00e7os superiores a R$ 200\/m\u00b2\/m\u00eas em quatro regi\u00f5es e mais de 300 mil m\u00b2 em constru\u00e7\u00e3o O mercado de","protected":false},"author":1,"featured_media":143109,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[6750],"tags":[],"class_list":["post-143108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pressworks"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=143108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=143108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=143108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=143108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}