A Portohaus Empreendimentos (PH), com sede em Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina, mant\u00e9m 80 mil metros quadrados de obras em execu\u00e7\u00e3o \u2014 correspondendo a mais de meio bilh\u00e3o em VGV \u2014, com entregas previstas para os pr\u00f3ximos quatro anos. Desse total, 25 mil m\u00b2 j\u00e1 foram constru\u00eddos, o equivalente a 31% do volume programado. A companhia tamb\u00e9m registra antecipa\u00e7\u00f5es de aproximadamente 30% nos cronogramas, resultado de uma opera\u00e7\u00e3o que vem ampliando sua capacidade de constru\u00e7\u00e3o em um dos mercados imobili\u00e1rios de maior expans\u00e3o no estado.<\/p>\n
O ritmo das obras \u00e9 resultado de investimentos em planejamento, estrutura operacional e gest\u00e3o dos canteiros. Com diferentes empreendimentos em andamento simultaneamente, a construtora mant\u00e9m equipes mobilizadas em v\u00e1rias frentes de trabalho, buscando reduzir prazos sem comprometer os padr\u00f5es construtivos.<\/p>\n
Um exemplo \u00e9 o Macau Exclusive, empreendimento entregue pela Portohaus no primeiro semestre de 2026, com nove meses de anteced\u00eancia em rela\u00e7\u00e3o ao prazo originalmente previsto. A entrega antecipada demonstra, na pr\u00e1tica, a capacidade da construtora de administrar seus cronogramas e concluir projetos antes das datas inicialmente estabelecidas.<\/p>\n
\u201cNosso crescimento est\u00e1 diretamente relacionado \u00e0 capacidade de executar o que planejamos. O Macau Exclusive \u00e9 um exemplo concreto disso: conseguimos antecipar a entrega em nove meses. Hoje, com 80 mil metros quadrados em obras, seguimos investindo em planejamento, equipes qualificadas e processos que nos permitem trabalhar com cronogramas mais r\u00e1pidos, sem abrir m\u00e3o da qualidade construtiva\u201d, afirma Ricardo Coradini, da Portohaus.<\/p>\n
A concentra\u00e7\u00e3o das obras em Porto Belo ocorre em paralelo \u00e0 transforma\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio local, especialmente em Balne\u00e1rio Perequ\u00ea, regi\u00e3o que vem recebendo investimentos em empreendimentos residenciais, comerciais e de servi\u00e7os. A expans\u00e3o da atividade tamb\u00e9m imp\u00f5e novos desafios \u00e0s incorporadoras, que precisam administrar obras simult\u00e2neas, custos de constru\u00e7\u00e3o, disponibilidade de m\u00e3o de obra e prazos de entrega.<\/p>\n
Para Leandro Coradini, s\u00f3cio da Portohaus, a antecipa\u00e7\u00e3o dos cronogramas est\u00e1 associada \u00e0 estrat\u00e9gia de crescimento da empresa e \u00e0 necessidade de oferecer maior seguran\u00e7a aos compradores. \u201cO mercado mudou de escala e exige empresas cada vez mais preparadas. Trabalhamos para que o crescimento comercial seja acompanhado pela evolu\u00e7\u00e3o da nossa estrutura de engenharia e constru\u00e7\u00e3o. Antecipar etapas representa mais efici\u00eancia na opera\u00e7\u00e3o e maior previsibilidade para quem investe nos nossos empreendimentos\u201d, destaca.<\/p>\n
Investimentos na cadeia produtiva
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Al\u00e9m do volume de obras, a Portohaus vem investindo no fortalecimento da cadeia produtiva regional. A empresa prioriza a contrata\u00e7\u00e3o de fornecedores locais e atua no desenvolvimento de parceiros comerciais, buscando ampliar a capacidade de atendimento \u00e0s demandas dos canteiros. A estrat\u00e9gia tamb\u00e9m contempla iniciativas de forma\u00e7\u00e3o profissional e valoriza\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra da regi\u00e3o.<\/p>\n
\u201cQueremos que o crescimento da Portohaus tamb\u00e9m represente oportunidades para Porto Belo. Investimos em fornecedores locais, ajudamos a desenvolver parceiros e entendemos que a qualifica\u00e7\u00e3o profissional \u00e9 fundamental para acompanhar a expans\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil. Esse trabalho tamb\u00e9m envolve a comunidade, com a\u00e7\u00f5es de forma\u00e7\u00e3o e valoriza\u00e7\u00e3o dos profissionais. Quanto mais preparada estiver a cadeia produtiva, melhores ser\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es para o desenvolvimento de todo o setor\u201d, afirma Leandro Coradini.<\/p>\n
Novos projetos no pipeline
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Al\u00e9m dos 80 mil m\u00b2 em execu\u00e7\u00e3o, a Portohaus prepara uma nova etapa de expans\u00e3o em Porto Belo, com an\u00fancios de empreendimentos previstos para 2026 e 2027. Entre eles est\u00e1 um projeto de uso misto, que dever\u00e1 ser apresentado nos pr\u00f3ximos meses, com mais de 70 mil m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda e investimento superior a R$ 2 bilh\u00f5es.<\/p>\n
O futuro complexo representa um novo patamar de investimento para a companhia e refor\u00e7a sua aposta no desenvolvimento imobili\u00e1rio do munic\u00edpio. Considerando as obras em andamento e apenas esse novo projeto, a Portohaus re\u00fane mais de 150 mil m\u00b2 entre constru\u00e7\u00f5es em execu\u00e7\u00e3o e empreendimentos em desenvolvimento.<\/p>\n
Com entregas programadas para os pr\u00f3ximos quatro anos e novos projetos em prepara\u00e7\u00e3o, a Portohaus amplia sua atua\u00e7\u00e3o em Porto Belo, combinando o avan\u00e7o das obras atuais com investimentos que dever\u00e3o marcar a pr\u00f3xima etapa de crescimento da companhia.<\/p>\n