{"id":141589,"date":"2026-10-05T17:36:00","date_gmt":"2026-10-05T20:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/ape-smart-studios-lanca-moradia-mensal-na-vila-buarque\/"},"modified":"2026-10-05T17:36:00","modified_gmt":"2026-10-05T20:36:00","slug":"ape-smart-studios-lanca-moradia-mensal-na-vila-buarque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/ape-smart-studios-lanca-moradia-mensal-na-vila-buarque\/","title":{"rendered":"Ap\u00ea Smart Studios lan\u00e7a moradia mensal na Vila Buarque"},"content":{"rendered":"

O Ap\u00ea Smart Studios<\/a>, rede de hospedagem criada em S\u00e3o Paulo, lan\u00e7ou uma condi\u00e7\u00e3o especial para mensalistas na unidade Ap\u00ea Smart Studios Mackenzie, instalada na Rua Doutor Ces\u00e1rio Mota J\u00fanior, 614, na Vila Buarque, regi\u00e3o central da capital. A modalidade concentra em uma \u00fanica mensalidade: aluguel, Wi-Fi<\/span>, condom\u00ednio, Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), \u00e1gua, energia el\u00e9trica, com studio entregue mobiliado e contrato m\u00ednimo de tr\u00eas meses. A proposta \u00e9 oferecer moradia por per\u00edodos intermedi\u00e1rios sem as etapas burocr\u00e1ticas que costumam acompanhar a loca\u00e7\u00e3o residencial convencional.<\/p>\n

O p\u00fablico priorit\u00e1rio re\u00fane estudantes, profissionais alocados em projetos tempor\u00e1rios, pessoas em processo de mudan\u00e7a para S\u00e3o Paulo e moradores que procuram uma alternativa mais simples ao aluguel tradicional. Cada unidade j\u00e1 disp\u00f5e de mobili\u00e1rio, cozinha compacta, Wi-Fi e ar-condicionado, o que dispensa a contrata\u00e7\u00e3o separada de servi\u00e7os b\u00e1sicos antes da mudan\u00e7a. A ades\u00e3o tamb\u00e9m n\u00e3o exige seguro-fian\u00e7a nem fiador.<\/p>\n

A iniciativa surge em um mercado de loca\u00e7\u00e3o pressionado. De acordo com o \u00cdndice FipeZAP<\/a>, os pre\u00e7os de aluguel residencial no pa\u00eds subiram 9% nos 12 meses encerrados em junho de 2026, quase o dobro da varia\u00e7\u00e3o do \u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo (IPCA) no mesmo intervalo, de 4,64%. Na capital paulista, a alta acumulada foi de 5,73%.<\/p>\n

O perfil de quem aluga tamb\u00e9m mudou: o Censo 2022<\/a>, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE), apontou que 20,9% da popula\u00e7\u00e3o vivia em im\u00f3veis alugados, ante 12,3% em 2000, e que pessoas sozinhas ocupavam 27,8% desses domic\u00edlios. J\u00e1 a Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios (PNAD) Cont\u00ednua indicou que os lares unipessoais<\/a> passaram de 12,2% para 18% do total entre 2012 e 2023.<\/p>\n

\u201cExiste um p\u00fablico cada vez maior que precisa morar em S\u00e3o Paulo por alguns meses, mas n\u00e3o necessariamente quer assumir toda a burocracia e os custos envolvidos em montar um apartamento e contratar servi\u00e7os separadamente. Nossa proposta \u00e9 justamente simplificar essa jornada e oferecer uma solu\u00e7\u00e3o em que a pessoa chega com a mala e j\u00e1 encontra o studio pronto para viver\u201d, afirma Beatriz Leal, diretora de marketing do Ap\u00ea Smart Studios.<\/p>\n

Segundo a executiva, a previsibilidade financeira figura entre os principais diferenciais da modalidade. \u201cTer aluguel, condom\u00ednio, IPTU, \u00e1gua, luz e Wi-Fi<\/span> dentro de um \u00fanico pacote facilita muito a organiza\u00e7\u00e3o financeira. O morador sabe quanto aquela experi\u00eancia de moradia representa por m\u00eas e n\u00e3o precisa administrar uma s\u00e9rie de contas e contratos diferentes\u201d, enfatiza.<\/p>\n

Endere\u00e7o pr\u00f3ximo a universidades e ao metr\u00f4<\/b><\/p>\n

O Ap\u00ea Smart Studios Mackenzie fica perto do campus Higien\u00f3polis<\/a> da Universidade Presbiteriana Mackenzie e da Esta\u00e7\u00e3o Higien\u00f3polis-Mackenzie<\/a>, da Linha 4-Amarela do Metr\u00f4, que facilita o deslocamento para diferentes regi\u00f5es da cidade. Bairro tradicional da \u00e1rea central, a Vila Buarque<\/a> abriga institui\u00e7\u00f5es de ensino, restaurantes, caf\u00e9s, a Santa Casa de Miseric\u00f3rdia e equipamentos culturais como o Sesc Consola\u00e7\u00e3o e o Teatro Alian\u00e7a Francesa, conforme hist\u00f3rico publicado pela Prefeitura de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n

\u201cA Vila Buarque tem uma din\u00e2mica muito interessante porque re\u00fane estudo, trabalho, gastronomia, cultura e mobilidade. Para quem est\u00e1 chegando a S\u00e3o Paulo ou precisa passar uma temporada maior na cidade, estar perto do Mackenzie, do metr\u00f4 e de uma infraestrutura completa de servi\u00e7os faz bastante diferen\u00e7a\u201d, acrescenta Beatriz.<\/p>\n

Estadias de m\u00e9dia dura\u00e7\u00e3o ganham espa\u00e7o<\/b><\/p>\n

A condi\u00e7\u00e3o para mensalistas integra a estrat\u00e9gia da empresa de ampliar a atua\u00e7\u00e3o para perman\u00eancias de diferentes dura\u00e7\u00f5es. Al\u00e9m das reservas de poucos dias, a companhia desenvolve alternativas para quem precisa ficar mais tempo na cidade e valoriza flexibilidade.<\/p>\n

O formato ocupa um espa\u00e7o intermedi\u00e1rio entre a hospedagem e o aluguel residencial, com perman\u00eancia m\u00ednima bem inferior \u00e0 exigida em muitos contratos convencionais. Os valores variam conforme a categoria e a disponibilidade do studio, e a oferta vale por tempo limitado, sujeita a altera\u00e7\u00f5es sem aviso pr\u00e9vio.<\/p>\n

\u201cAs pessoas n\u00e3o vivem mais necessariamente dentro daquela l\u00f3gica de escolher um im\u00f3vel e permanecer anos no mesmo endere\u00e7o. Existem projetos profissionais, cursos, mudan\u00e7as de cidade, per\u00edodos de transi\u00e7\u00e3o e diversas situa\u00e7\u00f5es em que uma moradia de tr\u00eas, quatro ou seis meses faz mais sentido. \u00c9 esse espa\u00e7o que queremos atender\u201d, diz a diretora.<\/p>\n

Com mais de 2.000 studios distribu\u00eddos em 12 endere\u00e7os, o Ap\u00ea Smart Studios opera em regi\u00f5es como Avenida Paulista, Berrini, Itaim Bibi e Br\u00e1s, al\u00e9m de uma unidade em Santos, no litoral paulista, a cerca de 100 metros da Praia do Gonzaga. As unidades contam com fechadura eletr\u00f4nica, check-in virtual, Smart TV, espa\u00e7o de trabalho e banheiro privativo, e aceitam animais de estima\u00e7\u00e3o. A rede estuda levar o modelo para outros estados.<\/p>\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es, basta acessar https:\/\/www.apesmartstudio.com.br\/<\/a> ou entrar em contato pela central de reservas e WhatsApp, no n\u00famero (11) 3060-2775.<\/p>\n

Website: https:\/\/www.apesmartstudio.com.br\/<\/a><\/p>\n

Foto: Divulga\u00e7\u00e3o Ap\u00ea Smart Studios<\/p>\n

A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Knewin Dino<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O Ap\u00ea Smart Studios, rede de hospedagem criada em S\u00e3o Paulo, lan\u00e7ou uma condi\u00e7\u00e3o especial para mensalistas na unidade Ap\u00ea Smart Studios Mackenzie, instalada na Rua Doutor Ces\u00e1rio Mota J\u00fanior,","protected":false},"author":1,"featured_media":141590,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[11470],"tags":[101,12391,300,12393,12416],"class_list":["post-141589","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-knewin-dino","tag-economia","tag-empreendedorismo","tag-negocios","tag-turismo-e-viagem","tag-urbanismo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141589","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=141589"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/141589\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/141590"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=141589"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=141589"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=141589"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}