O aumento do n\u00famero de brasileiros interessados em investir e obter resid\u00eancia no Paraguai abre uma nova frente de atua\u00e7\u00e3o para corretores de im\u00f3veis do Brasil, que podem participar das negocia\u00e7\u00f5es no pa\u00eds vizinho e receber comiss\u00f5es em d\u00f3lar. Em uma venda de aproximadamente R$ 1 milh\u00e3o, valor equivalente ao aporte m\u00ednimo de US$ 200 mil exigido em uma das modalidades do Investor Pass para obten\u00e7\u00e3o da resid\u00eancia por investimento imobili\u00e1rio, a comiss\u00e3o pode chegar a 5%, ou US$ 10 mil (aproximadamente R$ 50 mil), quando o profissional acompanha toda a opera\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n
Em 2025, brasileiros receberam 23.526 autoriza\u00e7\u00f5es de resid\u00eancia no Paraguai, o equivalente a 58% do total concedido a estrangeiros. No caso do investimento em im\u00f3veis, \u00e9 poss\u00edvel estruturar a compra com cerca de 30% de entrada, enquanto o saldo pode ser negociado diretamente com a incorporadora, conforme as condi\u00e7\u00f5es do empreendimento.<\/p>\n
A oportunidade j\u00e1 se reflete nos n\u00fameros da Ra\u00edces Real Estate, maior incorporadora paraguaia. At\u00e9 julho de 2026, a companhia negociou US$ 26 milh\u00f5es em im\u00f3veis, dos quais US$ 13 milh\u00f5es tiveram compradores brasileiros. O desempenho refor\u00e7a o avan\u00e7o da demanda do pa\u00eds vizinho e amplia o espa\u00e7o para os corretores brasileiros participarem dessas opera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Na estrutura comercial da Ra\u00edces, o corretor do Brasil que acompanha o cliente at\u00e9 o Paraguai e participa diretamente da negocia\u00e7\u00e3o pode receber comiss\u00e3o de at\u00e9 5% sobre o valor do im\u00f3vel. Caso o profissional fa\u00e7a a indica\u00e7\u00e3o e a opera\u00e7\u00e3o seja conduzida localmente por um corretor da incorporadora, a participa\u00e7\u00e3o pode chegar a 2,5%.<\/p>\n