Cada vez mais empresas optam por galp\u00f5es tempor\u00e1rios em vez de galp\u00f5es de alvenaria quando precisam de espa\u00e7o adicional para armazenagem. A alternativa vem conquistando os empres\u00e1rios por representar uma grande economia de tempo e dinheiro. Segundo Carlos Pela, s\u00f3cio-diretor da Nautika Coberturas, a tend\u00eancia tem se intensificado nos \u00faltimos dois anos. \u201cUm galp\u00e3o de lona fica pronto em semanas, n\u00e3o em meses ou anos. E o galp\u00e3o pode ser locado, evitando despender o caixa de empresa em uma obra definitiva. Em um cen\u00e1rio econ\u00f4mico em que a gest\u00e3o de caixa tem sido t\u00e3o importante, as empresas conseguem resolver o gargalo de espa\u00e7o sem criar um gargalo de custo\u201d, diz.<\/p>\n
De fato, a decis\u00e3o tem forte tra\u00e7\u00e3o financeira. A estrutura modular reduz o custo por metro quadrado em at\u00e9 70%, evitando funda\u00e7\u00f5es pesadas e interfer\u00eancias na rotina da planta fabril. Ao optar pelo modelo de loca\u00e7\u00e3o (OPEX), as empresas n\u00e3o s\u00f3 preservam capital de giro, como ganham efici\u00eancia fiscal expressiva: abatimento de at\u00e9 34% da despesa na base do Lucro Real (IRPJ\/CSLL), aproveitamento de 9,25% em cr\u00e9ditos de PIS\/COFINS e isen\u00e7\u00e3o de IPTU predial, por se tratar de um ativo m\u00f3vel.<\/p>\n
A tend\u00eancia vem sendo observada em companhias de todos os segmentos, mas quanto maior a empresa, mais sentido tem feito a op\u00e7\u00e3o por galp\u00f5es tempor\u00e1rios. Em agosto, a Nautika entregou um complexo de galp\u00f5es com mais de 55.000m2\u00a0<\/sup>para uma das maiores montadoras de carros el\u00e9tricos do mundo. A primeira fase da opera\u00e7\u00e3o envolveu a montagem de 33.400m2\u00a0<\/sup>em apenas 30 dias.<\/p>\n Al\u00e9m da economia direta, o diferencial decisivo para o setor automotivo \u00e9 a elasticidade operacional. A estrutura permite expandir a metragem rapidamente no lan\u00e7amento de novos modelos ou picos de produ\u00e7\u00e3o \u2014 e readequar o espa\u00e7o quando a demanda estabiliza, sem deixar ativos ociosos no balan\u00e7o. Entre o risco de imobilizar caixa em tijolo e a agilidade de uma estrutura pronta para rodar no tempo da linha de montagem, a ind\u00fastria tem acelerado com o modelo modular.<\/p>\n Questionado sobre a rapidez da entrega, Carlos Pela explica que este ponto \u00e9 importante, mas que a pontualidade \u00e9 ainda mais vital para a Nautika. \u201cA gente tem um estoque de componentes muito grande, o que agiliza a montagem, mas quem faz diferen\u00e7a mesmo s\u00e3o os times de instala\u00e7\u00e3o. Para eles, prazo dado \u00e9 prazo cumprido, chova ou fa\u00e7a sol\u201d, observa. \u201cEsse comprometimento com a data de entrega \u00e9 um grande ponto de aten\u00e7\u00e3o, pois isso \u00e9 essencial para o contratante. Ele se compromete internamente com o prazo acordado e temos de ser extremamente rigorosos com o cronograma, do primeiro ao \u00faltimo dia\u201d, conclui o s\u00f3cio-diretor da\u00a0nautikacoberturas.com.br<\/a>.<\/p>\n