Comprar um im\u00f3vel na planta sempre exigiu uma boa dose de imagina\u00e7\u00e3o. Plantas t\u00e9cnicas, perspectivas 3D e v\u00eddeos ajudam o consumidor a entender o projeto, mas ainda existe uma dist\u00e2ncia entre olhar para uma imagem e compreender como ser\u00e1 viver naquele espa\u00e7o.<\/p>\n
Uma nova gera\u00e7\u00e3o de tecnologia, utilizada originalmente pela ind\u00fastria de games, come\u00e7a a reduzir essa dist\u00e2ncia e pode mudar a forma como incorporadoras apresentam e comercializam seus lan\u00e7amentos. A Atta3D<\/a> acaba de lan\u00e7ar o Atta Ultra<\/b>, uma experi\u00eancia digital interativa que transforma empreendimentos ainda n\u00e3o constru\u00eddos em ambientes naveg\u00e1veis.<\/p>\n Na pr\u00e1tica, o potencial comprador deixa de apenas assistir \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e passa a explor\u00e1-lo. \u00c9 poss\u00edvel caminhar pelos ambientes, mudar o ponto de vista, conhecer \u00e1reas comuns, analisar a implanta\u00e7\u00e3o do empreendimento, observar a orienta\u00e7\u00e3o solar em diferentes \u00e9pocas do ano, visualizar cortes da planta e at\u00e9 conferir a vista correspondente a cada unidade, tudo antes do in\u00edcio da obra.<\/p>\n Da apresenta\u00e7\u00e3o \u00e0 experi\u00eancia<\/b><\/p>\n A principal diferen\u00e7a est\u00e1 no n\u00edvel de liberdade oferecido ao comprador. Enquanto v\u00eddeos tradicionais seguem um roteiro previamente definido e tours em 360 graus normalmente limitam a experi\u00eancia a determinados pontos, o Atta Ultra permite que cada pessoa explore o empreendimento de acordo com suas pr\u00f3prias d\u00favidas e interesses.<\/p>\n \u201cO usu\u00e1rio deixa de ser apenas um espectador e passa a conduzir a experi\u00eancia, explorando os espa\u00e7os de acordo com os seus interesses e com as suas principais d\u00favidas\u201d, afirma Guilherme Carnevale, CEO da Atta3D.<\/p>\n Para as incorporadoras, essa mudan\u00e7a pode representar uma alternativa para apresentar os projetos. A ferramenta busca facilitar a compreens\u00e3o de dimens\u00f5es, circula\u00e7\u00e3o, conex\u00e3o entre ambientes e caracter\u00edsticas do empreendimento, que nem sempre ficam claras em uma planta baixa ou em uma sequ\u00eancia de imagens.<\/p>\n Tecnologia ganha peso na decis\u00e3o de compra<\/b><\/p>\n A chegada da solu\u00e7\u00e3o acontece em um momento de maior competi\u00e7\u00e3o entre os lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios. Segundo o indicador ABRAINC-FIPE<\/a>, os lan\u00e7amentos residenciais registraram crescimento de 19,3% no acumulado de 12 meses encerrado em janeiro de 2026. Com mais empreendimentos disputando a aten\u00e7\u00e3o do consumidor, muitas vezes com localiza\u00e7\u00e3o, padr\u00e3o e faixas de pre\u00e7o semelhantes, a forma de apresenta\u00e7\u00e3o do produto passa a ganhar relev\u00e2ncia na estrat\u00e9gia de diferencia\u00e7\u00e3o das incorporadoras.<\/p>\n A visualiza\u00e7\u00e3o digital j\u00e1 influencia a tomada de decis\u00e3o. Uma pesquisa da Capterra<\/a> com mil consumidores brasileiros apontou que 76% afirmaram que o tour virtual facilitou muito a decis\u00e3o de fazer uma oferta por um im\u00f3vel. Outros 29% disseram ter conclu\u00eddo uma compra ou loca\u00e7\u00e3o com base na experi\u00eancia virtual, sem realizar visita presencial. Quando o produto ainda est\u00e1 na planta, a tecnologia ganha uma fun\u00e7\u00e3o adicional: tornar concreto aquilo que ainda existe apenas no projeto.<\/p>\n Do estande de vendas \u00e0 apresenta\u00e7\u00e3o para investidores<\/b><\/p>\n A proposta da Atta3D \u00e9 que a tecnologia n\u00e3o fique restrita a uma \u00fanica etapa da jornada comercial. O mesmo ambiente digital pode ser utilizado em plant\u00f5es e estandes de vendas, salas imersivas, reuni\u00f5es comerciais, apresenta\u00e7\u00f5es para investidores, imobili\u00e1rias e parceiros. Isso permite que o empreendimento tenha uma experi\u00eancia visual central capaz de acompanhar diferentes momentos do lan\u00e7amento.<\/p>\n Em vez de depender exclusivamente de plantas, perspectivas est\u00e1ticas e argumenta\u00e7\u00e3o verbal para explicar o im\u00f3vel, o corretor passa a contar com um ambiente no qual o pr\u00f3prio cliente pode visualizar as caracter\u00edsticas que est\u00e3o sendo apresentadas. A empresa aposta na combina\u00e7\u00e3o entre experi\u00eancia, informa\u00e7\u00e3o e intera\u00e7\u00e3o como mais uma possibilidade de apresenta\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n Quando a arquitetura encontra tecnologia de games<\/b><\/p>\n Por tr\u00e1s do Atta Ultra est\u00e1 uma combina\u00e7\u00e3o entre tecnologia originada na ind\u00fastria de jogos digitais, produ\u00e7\u00e3o visual, conhecimento arquitet\u00f4nico da Atta3D e a experi\u00eancia comercial adquirida ap\u00f3s a integra\u00e7\u00e3o da empresa ao ecossistema da Balzani.<\/p>\n \u201cA vantagem n\u00e3o est\u00e1 em uma funcionalidade isolada, mas na uni\u00e3o entre tecnologia, arte, arquitetura e estrat\u00e9gia de vendas\u201d, resume Enzo Mirizzi, s\u00f3cio da Atta3D.<\/p>\n Essa integra\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m representa uma mudan\u00e7a de posicionamento para a companhia. Fundada h\u00e1 mais de dez anos por Carlos Bunick, inicialmente sob o nome Projeto 3D Arte, a empresa construiu sua trajet\u00f3ria produzindo imagens e conte\u00fados tridimensionais para o setor imobili\u00e1rio.<\/p>\n Em janeiro de 2026, depois que a Balzani adquiriu participa\u00e7\u00e3o no neg\u00f3cio, a companhia passou a se chamar Atta3D e a integrar um ecossistema voltado \u00e0 estrat\u00e9gia, marketing e opera\u00e7\u00e3o comercial de lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n A partir dessa aproxima\u00e7\u00e3o, a empresa come\u00e7ou a avan\u00e7ar de uma atua\u00e7\u00e3o concentrada na produ\u00e7\u00e3o de perspectivas e anima\u00e7\u00f5es para o desenvolvimento de experi\u00eancias digitais interativas. O Atta Ultra \u00e9 um dos primeiros movimentos vis\u00edveis dessa nova fase.<\/p>\n Mais do que produzir imagens do que ser\u00e1 constru\u00eddo, a inten\u00e7\u00e3o agora \u00e9 permitir que o consumidor experimente o empreendimento antes que ele exista fisicamente. Em um mercado no qual os lan\u00e7amentos utilizam imagens, v\u00eddeos e materiais gr\u00e1ficos para apresentar os projetos, a tecnologia amplia as possibilidades de visualiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel antes da decis\u00e3o de compra.<\/p>\n Tecnologia pr\u00f3pria amplia atua\u00e7\u00e3o da Atta3D<\/b><\/p>\n O Atta Ultra tamb\u00e9m marca uma mudan\u00e7a na atua\u00e7\u00e3o da Atta3D. A empresa desenvolveu uma solu\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria a partir da combina\u00e7\u00e3o de tecnologia, visualiza\u00e7\u00e3o arquitet\u00f4nica e conhecimento acumulado sobre a din\u00e2mica comercial dos lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n O resultado \u00e9 uma experi\u00eancia constru\u00edda para esse mercado, com recursos que v\u00e3o al\u00e9m da produ\u00e7\u00e3o tradicional de imagens, v\u00eddeos ou tours virtuais. A proposta re\u00fane diferentes compet\u00eancias constru\u00eddas ao longo de mais de uma d\u00e9cada de atua\u00e7\u00e3o da empresa no setor.<\/p>\n Para mais informa\u00e7\u00f5es, basta acessar: atta3d.com.br<\/a><\/p>\n