{"id":139309,"date":"2026-09-15T18:07:00","date_gmt":"2026-09-15T21:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/loc-x-capta-r-15-milhao-em-credito-estruturado-com-fgi\/"},"modified":"2026-09-15T18:07:00","modified_gmt":"2026-09-15T21:07:00","slug":"loc-x-capta-r-15-milhao-em-credito-estruturado-com-fgi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/loc-x-capta-r-15-milhao-em-credito-estruturado-com-fgi\/","title":{"rendered":"LOC X capta R$ 1,5 milh\u00e3o em cr\u00e9dito estruturado com FGI"},"content":{"rendered":"

A LOC X, empresa que atua h\u00e1 10 anos no mercado imobili\u00e1rio corporativo, captou R$ 1,5 milh\u00e3o em uma opera\u00e7\u00e3o de\u00a0cr\u00e9dito estruturado<\/a> com assessoria da BuyCo<\/a>, companhia especializada em\u00a0valuation<\/a>,\u00a0M&A<\/a> e\u00a0estrutura\u00e7\u00e3o financeira<\/a> para pequenas e m\u00e9dias empresas.<\/p>\n

A opera\u00e7\u00e3o foi estruturada com prazo total de 48 meses e seis meses de car\u00eancia. O cr\u00e9dito teve como objetivo apoiar a expans\u00e3o da LOC X<\/a>, fortalecer sua capacidade de investimento e sustentar o desenvolvimento de novos neg\u00f3cios e servi\u00e7os dentro da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A modalidade utilizada foi o Fundo Garantidor para Investimentos (<\/a>FGI<\/a>)<\/a>, com 80% da opera\u00e7\u00e3o garantidos pelo fundo e os 20% restantes complementados por investimento como garantia. A estrutura permitiu viabilizar o acesso ao capital necess\u00e1rio sem exigir da empresa uma composi\u00e7\u00e3o excessiva de garantias.<\/p>\n

A LOC X surgiu a partir da experi\u00eancia da Francisca Im\u00f3veis, empresa tradicional fundada pelo pai de Marcos Silva. Ao longo de sua trajet\u00f3ria, a companhia desenvolveu uma carteira de grandes clientes por meio de relacionamentos, indica\u00e7\u00f5es e um modelo de atua\u00e7\u00e3o voltado \u00e0 gera\u00e7\u00e3o de resultados no mercado imobili\u00e1rio corporativo.<\/p>\n

Atualmente, a empresa possui uma opera\u00e7\u00e3o diversificada, com receitas provenientes de renegocia\u00e7\u00e3o de contratos, expans\u00e3o, mensalidades do sistema Lock XRE, administra\u00e7\u00e3o de alugu\u00e9is, Professional Service e Recover Audit. Esse modelo amplia as possibilidades de atua\u00e7\u00e3o da companhia e refor\u00e7a a import\u00e2ncia de capital para sustentar novas frentes de crescimento.<\/p>\n

Para acompanhar a evolu\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o, a LOC X buscava uma alternativa de\u00a0cr\u00e9dito para empresa<\/a> que permitisse avan\u00e7ar em sua estrat\u00e9gia de expans\u00e3o. Segundo a BuyCo, a estrutura\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o considerou a necessidade de capital, o prazo de pagamento, a capacidade de gera\u00e7\u00e3o de caixa e o momento de crescimento da companhia.<\/p>\n

De acordo com Rafaela Rossi<\/a>, CBO da BuyCo, opera\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito estruturado para empresas em crescimento devem considerar mais do que o valor aprovado.<\/p>\n

\u201cUma opera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito bem estruturada precisa estar conectada aos objetivos da empresa, ao ciclo de caixa e \u00e0 capacidade de pagamento. Quando prazo, car\u00eancia e garantias s\u00e3o definidos de acordo com a realidade do neg\u00f3cio, o cr\u00e9dito pode apoiar planos de expans\u00e3o sem comprometer a continuidade da opera\u00e7\u00e3o\u201d, afirma.<\/p>\n

O recurso proporcionou \u00e0 LOC X liquidez para avan\u00e7ar em novas frentes de neg\u00f3cio. A estrutura com seis meses de car\u00eancia tamb\u00e9m permitiu que a empresa tivesse f\u00f4lego financeiro para fortalecer sua opera\u00e7\u00e3o, desenvolver novos servi\u00e7os e preparar a companhia para uma nova etapa de expans\u00e3o.<\/p>\n

Para pequenas e m\u00e9dias empresas, o acesso a cr\u00e9dito pode ser utilizado para diferentes finalidades, como expans\u00e3o comercial, investimento em estrutura, tecnologia, capital de giro, desenvolvimento de novos produtos ou servi\u00e7os e alongamento de passivos. No entanto, a defini\u00e7\u00e3o da modalidade adequada depende da an\u00e1lise da situa\u00e7\u00e3o financeira da companhia, das garantias dispon\u00edveis, do prazo de pagamento e da finalidade dos recursos.<\/p>\n

No caso da LOC X, a solu\u00e7\u00e3o financeira foi constru\u00edda a partir de uma an\u00e1lise da realidade operacional da empresa. O objetivo foi conciliar acesso a capital, prazo adequado, preserva\u00e7\u00e3o de liquidez e capacidade de pagamento, com foco no crescimento sustent\u00e1vel da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Rafaela complementa que a estrutura\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito exige uma leitura integrada da empresa.<\/p>\n

\u201cAntes de buscar cr\u00e9dito, \u00e9 necess\u00e1rio entender para que o recurso ser\u00e1 utilizado, qual \u00e9 o impacto esperado no neg\u00f3cio e como a empresa pretende honrar a opera\u00e7\u00e3o ao longo do tempo. Esse diagn\u00f3stico ajuda a evitar decis\u00f5es baseadas apenas na necessidade imediata de capital\u201d, ressalta.<\/p>\n

A opera\u00e7\u00e3o da LOC X demonstra como\u00a0solu\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito estruturado<\/a> podem apoiar empresas que buscam expandir suas atividades, desenvolver novos servi\u00e7os e sustentar uma nova etapa de crescimento. Nesse tipo de processo, a combina\u00e7\u00e3o entre an\u00e1lise financeira, defini\u00e7\u00e3o da modalidade de cr\u00e9dito, estrutura de garantias e negocia\u00e7\u00e3o de prazo pode influenciar diretamente a efetividade da opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Para saber mais, basta acessar\u00a0https:\/\/buyco.com.br<\/a>.<\/p>\n

Website: https:\/\/buyco.com.br<\/a><\/p>\n

Foto: Reprodu\u00e7\u00e3o BuyCo<\/p>\n

A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Knewin Dino<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A LOC X, empresa que atua h\u00e1 10 anos no mercado imobili\u00e1rio corporativo, captou R$ 1,5 milh\u00e3o em uma opera\u00e7\u00e3o de\u00a0cr\u00e9dito estruturado com assessoria da BuyCo, companhia especializada","protected":false},"author":1,"featured_media":139310,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[11470],"tags":[101,12391,300,12402,12395],"class_list":["post-139309","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-knewin-dino","tag-economia","tag-empreendedorismo","tag-negocios","tag-relacoes-com-investidores","tag-sociedade"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139309","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=139309"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/139309\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/139310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=139309"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=139309"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=139309"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}