{"id":138001,"date":"2026-09-02T10:24:00","date_gmt":"2026-09-02T13:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/studios-crescem-e-aumentam-procura-por-self-storages-em-sp\/"},"modified":"2026-09-02T10:24:00","modified_gmt":"2026-09-02T13:24:00","slug":"studios-crescem-e-aumentam-procura-por-self-storages-em-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/studios-crescem-e-aumentam-procura-por-self-storages-em-sp\/","title":{"rendered":"Studios crescem e aumentam procura por self storages em SP"},"content":{"rendered":"<p>A transforma\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio na capital paulista tem motivado a busca por solu\u00e7\u00f5es externas de armazenamento de m\u00f3veis e pertences pessoais. Um levantamento realizado pela <a href=\"https:\/\/goodstorage.com.br\/?utm_source=dino&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=pub17\" target=\"_blank\">GoodStorage<\/a> aponta que a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de suas unidades de self storage atinge at\u00e9 95% em diferentes regi\u00f5es de S\u00e3o Paulo. O indicador reflete uma mudan\u00e7a na rotina dos moradores, que passam a residir em im\u00f3veis menores e necessitam de um espa\u00e7o complementar.<\/p>\n<p>A alta na procura por espa\u00e7os para guardar m\u00f3veis acompanha os dados recentes da <a href=\"https:\/\/secovi.com.br\/secovi-sp-divulga-dados-de-abril-do-mercado-imobiliario-2\/\" target=\"_blank\">Pesquisa do Mercado Imobili\u00e1rio (PMI)<\/a>, divulgada pelo Secovi-SP. Segundo o estudo, os apartamentos compactos e no formato studio representam mais da metade dos lan\u00e7amentos na capital paulista. Somente no m\u00eas de abril, foram lan\u00e7adas 6.025 unidades dessa categoria, correspondendo a 52% do total de novos im\u00f3veis apresentados no mercado paulistano.<\/p>\n<p>&#8220;Os dados mostram que o perfil dos im\u00f3veis em S\u00e3o Paulo est\u00e1 mudando. Os apartamentos compactos se consolidaram e, naturalmente, cresce a necessidade de solu\u00e7\u00f5es que ajudem as pessoas a administrar melhor seus espa\u00e7os. O <a href=\"https:\/\/goodstorage.com.br\/selfstorage\/?utm_source=dino&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=pub17\" target=\"_blank\">self storage<\/a> vem ocupando esse papel ao oferecer uma alternativa flex\u00edvel para armazenagem de m\u00f3veis, itens de uso eventual, documentos, equipamentos esportivos e objetos pessoais, sem que o morador precise abrir m\u00e3o da localiza\u00e7\u00e3o ou do conforto&#8221;, afirma Thiago Cordeiro, fundador e CEO da GoodStorage.<\/p>\n<p>O impacto da redu\u00e7\u00e3o de metragem \u00e9 expressivo nas vendas e na oferta imobili\u00e1ria da cidade. De acordo com o Secovi-SP, os im\u00f3veis compactos responderam por 6.115 unidades vendidas no per\u00edodo analisado, o que representa cerca de 65% do total do mercado, al\u00e9m de somar um estoque de 44.900 unidades. A Zona Sul lidera a oferta com mais de 28 mil apartamentos do tipo studio, concentrando 33% da disponibilidade da capital.<\/p>\n<p>Em sintonia com a geografia do setor imobili\u00e1rio, os maiores \u00edndices de ocupa\u00e7\u00e3o do servi\u00e7o de self storage tamb\u00e9m se concentram na Zona Sul e nos eixos empresariais. Dados da opera\u00e7\u00e3o da GoodStorage mostram alta concentra\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o em bairros como Vila Ol\u00edmpia, com 90% de ocupa\u00e7\u00e3o, Rebou\u00e7as (89%), Brooklin (88%) e Campo Belo (87%). Para atender ao volume de demanda, o setor prev\u00ea a abertura de novas unidades em bairros estrat\u00e9gicos, como o Itaim Bibi.<\/p>\n<p>A busca pelo armazenamento externo para gest\u00e3o de espa\u00e7o em resid\u00eancias menores \u00e9 impulsionada pela estrutura necess\u00e1ria para a acomoda\u00e7\u00e3o de itens volumosos. As unidades de self storage oferecem \u00e1reas projetadas para facilitar a log\u00edstica de mudan\u00e7a e estocagem, contando com rotas para carga e descarga, estacionamento rotativo e monitoramento por c\u00e2meras 24 horas.<\/p>\n<p>Para garantir a preserva\u00e7\u00e3o dos m\u00f3veis e equipamentos armazenados, os locais operam com controle de acesso individualizado por senha ou reconhecimento facial e exig\u00eancia de contrata\u00e7\u00e3o de seguro para os bens. Essa infraestrutura urbana permite que moradores de apartamentos de 30 a 45m\u00b2 mantenham m\u00f3veis de uso eventual fora de casa, mantendo a funcionalidade dos ambientes compactos na capital paulista.<\/p>\n<p>Website: <a href=\"https:\/\/goodstorage.com.br\/\" target=\"_blank\">https:\/\/goodstorage.com.br\/<\/a><\/p>\n<p>Foto: Goodstorage\/Reprodu\u00e7\u00e3o<\/p>\n<p>A <b>OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da <b>OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da <b>Knewin Dino<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A transforma\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio na capital paulista tem motivado a busca por solu\u00e7\u00f5es externas de armazenamento de m\u00f3veis e pertences pessoais. 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