{"id":137822,"date":"2026-08-31T18:28:00","date_gmt":"2026-08-31T21:28:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/blockurb-projeta-r-16-bi-no-mercado-imobiliario-paraguaio\/"},"modified":"2026-08-31T18:28:00","modified_gmt":"2026-08-31T21:28:00","slug":"blockurb-projeta-r-16-bi-no-mercado-imobiliario-paraguaio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/knewin-dino\/blockurb-projeta-r-16-bi-no-mercado-imobiliario-paraguaio\/","title":{"rendered":"BlockUrb projeta R$ 16 bi no mercado imobili\u00e1rio paraguaio"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio do Paraguai<\/b> deve movimentar cerca de US$ 3 bilh\u00f5es em 2026<\/b> \u2014 o equivalente a aproximadamente R$ 16 bilh\u00f5es<\/b> \u2014, segundo levantamento do setor.<\/a> O avan\u00e7o acompanha um ciclo de expans\u00e3o econ\u00f4mica: o pa\u00eds cresceu 6% do PIB em 2025, mant\u00e9m economia dolarizada, infla\u00e7\u00e3o controlada e grau de investimento reconhecido pela Moody’s.<\/p>\n

Boa parte do movimento \u00e9 atribu\u00edda a incentivos que o pa\u00eds tem oferecido ao capital estrangeiro. Baixa carga tribut\u00e1ria, repatria\u00e7\u00e3o livre de recursos e regras simplificadas para a compra de im\u00f3veis por estrangeiros comp\u00f5em um ambiente que tem atra\u00eddo empres\u00e1rios brasileiros. Somente no primeiro trimestre de 2026<\/a>, o Paraguai registrou 9.125 pedidos de resid\u00eancia de brasileiros, o que representou 64% de todas as solicita\u00e7\u00f5es de estrangeiros.<\/p>\n

Um novo fator entra na equa\u00e7\u00e3o da valoriza\u00e7\u00e3o: a Rota Bioce\u00e2nica. O corredor de 2.396 quil\u00f4metros que ligar\u00e1 o Atl\u00e2ntico ao Pac\u00edfico<\/a>, com inaugura\u00e7\u00e3o prevista para outubro de 2026, deve encurtar em at\u00e9 17 dias o tempo de exporta\u00e7\u00e3o rumo \u00e0 \u00c1sia e transformar o Paraguai em polo log\u00edstico regional. A expectativa em torno da obra j\u00e1 pressiona os pre\u00e7os de terras ao longo do tra\u00e7ado, especialmente no Chaco e nas cidades de fronteira.<\/p>\n

O setor imobili\u00e1rio paraguaio cresce de forma consistente h\u00e1 uma d\u00e9cada<\/b>, com expans\u00e3o m\u00e9dia de 8% ao ano desde 2015 e avan\u00e7o estimado de 30% em 2025, segundo a C\u00e2mara Paraguaia de Desenvolvedores Imobili\u00e1rios. A constru\u00e7\u00e3o civil j\u00e1 responde por cerca de 12% do PIB, e um d\u00e9ficit habitacional superior a 1,1 milh\u00e3o de moradias mant\u00e9m a demanda aquecida, sobretudo em Assun\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Bairros planejados no centro da expans\u00e3o<\/b><\/p>\n

Dentro desse cen\u00e1rio, o segmento de desenvolvimento urbano<\/b> \u2014 loteamentos e bairros planejados \u2014 desponta como um dos mais promissores. \u00c9 esse recorte que a BlockUrb<\/a>, ecossistema de desenvolvimento urbano com sede na Est\u00f4nia e opera\u00e7\u00e3o no Brasil e no Paraguai, projeta como principal motor do ciclo, avaliando que a fra\u00e7\u00e3o ligada \u00e0 urbaniza\u00e7\u00e3o de novas \u00e1reas deve concentrar parte relevante dos cerca de R$ 16 bilh\u00f5es estimados para o setor.<\/p>\n

“O Paraguai oferece o que o capital procura: baixa tributa\u00e7\u00e3o, c\u00e2mbio dolarizado e previsibilidade. \u00c9 natural que o investidor brasileiro olhe para o pa\u00eds vizinho”, afirma Boccanera J\u00fanior<\/a>, arquiteto urbanista e fundador da BlockUrb<\/a>.<\/p>\n

O movimento tamb\u00e9m \u00e9 acompanhado por novos instrumentos de acesso. A tokeniza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/b>, que fraciona empreendimentos em cotas digitais, come\u00e7a a facilitar a entrada de investidores de menor porte nesse tipo de ativo \u2014 antes restrito a grandes capitais. Para analistas, o desafio dos pr\u00f3ximos anos ser\u00e1 transformar o volume de capital em desenvolvimento urbano estruturado, com planejamento e seguran\u00e7a jur\u00eddica.<\/p>\n

Sobre a BlockUrb<\/a> \u2014 A BlockUrb<\/a> \u00e9 um ecossistema de desenvolvimento urbano com sede na Est\u00f4nia e opera\u00e7\u00e3o no Brasil e no Paraguai, que re\u00fane tr\u00eas fun\u00e7\u00f5es em uma \u00fanica estrutura: viabilizar empreendimentos urban\u00edsticos<\/u>, tokenizar<\/u> sua cadeia de valor e orquestrar cidades inteligentes<\/u>. Mais informa\u00e7\u00f5es em www.blockurb.ee<\/a>.<\/i><\/p>\n

Website: https:\/\/www.blockurb.ee<\/a><\/p>\n

Foto: Equipe Marketing – BlockUrb<\/p>\n

A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Knewin Dino<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O mercado imobili\u00e1rio do Paraguai deve movimentar cerca de US$ 3 bilh\u00f5es em 2026 \u2014 o equivalente a aproximadamente R$ 16 bilh\u00f5es \u2014, segundo levantamento do setor. O avan\u00e7o acompanha um ciclo","protected":false},"author":1,"featured_media":137823,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[11470],"tags":[12418,101,300,12404,47,12416],"class_list":["post-137822","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-knewin-dino","tag-construcao-civil","tag-economia","tag-negocios","tag-startups","tag-tecnologia","tag-urbanismo"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137822","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137822"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137822\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/137823"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137822"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137822"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137822"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}