Ampliar um im\u00f3vel j\u00e1 constru\u00eddo utilizando o Light Steel Framing (LSF) \u00e9 uma alternativa cada vez mais adotada em reformas, amplia\u00e7\u00f5es e constru\u00e7\u00f5es verticais. Al\u00e9m da rapidez de montagem, o sistema utiliza perfis de a\u00e7o galvanizado e permite reduzir a carga adicional sobre a estrutura existente. O principal desafio, por\u00e9m, est\u00e1 justamente no encontro entre a constru\u00e7\u00e3o nova e a antiga, geralmente executada em alvenaria ou concreto.<\/p>\n
\u00c9 nessa interface que podem surgir alguns dos principais problemas de uma obra que combina diferentes sistemas construtivos, como infiltra\u00e7\u00f5es, as pontes t\u00e9rmicas, transmiss\u00e3o de ru\u00eddos por vibra\u00e7\u00e3o e at\u00e9 comprometimento estrutural. Para evitar essas ocorr\u00eancias, \u00e9 necess\u00e1rio que a liga\u00e7\u00e3o entre as estruturas seja prevista desde o projeto, considerando as caracter\u00edsticas do im\u00f3vel existente, as cargas da amplia\u00e7\u00e3o e o comportamento dos diferentes materiais.<\/p>\n
\u201cA conex\u00e3o entre uma estrutura nova em Steel Frame e uma edifica\u00e7\u00e3o existente \u00e9 um dos pontos mais sens\u00edveis do projeto. \u00c9 preciso garantir a continuidade do isolamento e da estanqueidade e utilizar ancoragens qu\u00edmicas e mec\u00e2nicas dimensionadas de acordo com o projeto estrutural\u201d, explica Andr\u00e9 Rossi, gerente de Desenvolvimento e Novos Neg\u00f3cios da Barbieri.<\/p>\n
O diagn\u00f3stico vem antes da montagem<\/b><\/p>\n
Antes da instala\u00e7\u00e3o dos primeiros pain\u00e9is, \u00e9 necess\u00e1rio avaliar as condi\u00e7\u00f5es da constru\u00e7\u00e3o existente. O levantamento deve verificar o prumo das paredes e identificar fissuras, trincas, infiltra\u00e7\u00f5es ou outras patologias que possam comprometer a liga\u00e7\u00e3o com a nova estrutura.<\/p>\n
A superf\u00edcie que receber\u00e1 a amplia\u00e7\u00e3o deve estar limpa, nivelada e livre de vazios. A partir da\u00ed, s\u00e3o definidos os elementos que far\u00e3o a transi\u00e7\u00e3o entre os dois sistemas, incluindo a impermeabiliza\u00e7\u00e3o da interface e os componentes respons\u00e1veis por reduzir a transmiss\u00e3o de umidade e vibra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Uma das solu\u00e7\u00f5es utilizadas \u00e9 a aplica\u00e7\u00e3o de placas de poliestireno expandido (EPS), com densidade m\u00ednima de 20 kg\/m\u00b3, dispostas de forma entrela\u00e7ada. Sob os novos pain\u00e9is, uma banda ac\u00fastica de espuma de polietileno contribui para reduzir a transmiss\u00e3o de ru\u00eddos por vibra\u00e7\u00e3o e melhora a estanqueidade da liga\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Ancoragem e estabilidade exigem projeto<\/b><\/p>\n
Com a prepara\u00e7\u00e3o da \u00e1rea de transi\u00e7\u00e3o conclu\u00edda, os pain\u00e9is de Steel Frame s\u00e3o montados e fixados \u00e0 funda\u00e7\u00e3o por meio de ancoragens qu\u00edmicas e mec\u00e2nicas especificadas pelo projeto de engenharia. Em amplia\u00e7\u00f5es com mais de um pavimento, a liga\u00e7\u00e3o entre os n\u00edveis tamb\u00e9m deve seguir o dimensionamento definido em projeto, incluindo o tipo e a quantidade de fixadores, al\u00e9m da exig\u00eancia de confer\u00eancia do alinhamento durante a montagem.<\/p>\n
A rigidiza\u00e7\u00e3o horizontal externa pode ser realizada com placas de OSB ou multilaminado fen\u00f3lico, respons\u00e1veis por contribuir para o comportamento estrutural do conjunto. Nos pain\u00e9is instalados junto ao muro existente, onde n\u00e3o h\u00e1 acesso pelo lado externo, a solu\u00e7\u00e3o precisa ser adaptada, com a rigidiza\u00e7\u00e3o realizada pelo lado interno.<\/p>\n
\u201cN\u00e3o existe uma solu\u00e7\u00e3o \u00fanica para a liga\u00e7\u00e3o entre uma obra nova e uma constru\u00e7\u00e3o existente. O tipo de ancoragem, a quantidade de fixadores e a forma de rigidiza\u00e7\u00e3o dependem das caracter\u00edsticas da edifica\u00e7\u00e3o e dos esfor\u00e7os previstos para a amplia\u00e7\u00e3o. Por isso, esses elementos precisam ser definidos pelo projeto estrutural\u201d, ressalta Rossi.<\/p>\n
Isolamento precisa ser cont\u00ednuo<\/b><\/p>\n
Outro cuidado fundamental est\u00e1 no desempenho t\u00e9rmico da amplia\u00e7\u00e3o. No interior dos pain\u00e9is, a l\u00e3 de vidro \u00e9 utilizada de acordo com a espessura definida pelo projeto e pelo balan\u00e7o t\u00e9rmico da edifica\u00e7\u00e3o. A composi\u00e7\u00e3o \u00e9 complementada por uma barreira de vapor cont\u00ednua na face interna, com tratamento adequado das emendas para reduzir o risco de condensa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Nos trechos externos que n\u00e3o est\u00e3o em contato com a constru\u00e7\u00e3o antiga, o sistema pode receber barreira de vento e \u00e1gua e uma camada adicional de EPS. O objetivo \u00e9 manter a continuidade do isolamento e reduzir a ocorr\u00eancia de pontes t\u00e9rmicas, especialmente nas proximidades das liga\u00e7\u00f5es entre os diferentes elementos construtivos.<\/p>\n
A prote\u00e7\u00e3o contra a \u00e1gua tamb\u00e9m exige aten\u00e7\u00e3o especial no encontro entre o muro antigo e os novos pain\u00e9is. O uso de pingadeira ou rufo em chapa dobrada ajuda a direcionar a \u00e1gua e evita que a chuva penetre justamente na regi\u00e3o de transi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u201cO desempenho t\u00e9rmico n\u00e3o depende apenas do material isolante escolhido, mas da continuidade de todo o sistema. Se houver uma interrup\u00e7\u00e3o no isolamento ou uma falha na veda\u00e7\u00e3o, a interface entre a constru\u00e7\u00e3o nova e a antiga pode se transformar em um ponto de entrada de umidade e de perda de desempenho\u201d, afirma Rossi.<\/p>\n
Detalhamento \u00e9 o que garante a integra\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n
Para o especialista da Barbieri, a combina\u00e7\u00e3o entre Steel Frame e estruturas convencionais \u00e9 tecnicamente vi\u00e1vel, mas exige que a interface seja tratada como parte espec\u00edfica do projeto \u2014 e n\u00e3o como uma adapta\u00e7\u00e3o feita durante a execu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u201cO Steel Frame pode ser integrado a estruturas de alvenaria, concreto, entre outros materiais. O que muda \u00e9 o n\u00edvel de detalhamento necess\u00e1rio para a liga\u00e7\u00e3o. Ancoragem correta, continuidade do isolamento e acompanhamento de um engenheiro respons\u00e1vel s\u00e3o fundamentais para garantir o desempenho e a durabilidade da amplia\u00e7\u00e3o\u201d, conclui.<\/p>\n