A\u202fMPD Engenharia, construtora e incorporadora com mais de 40 anos de solidez nos mercados de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, e a\u202fSTAN Desenvolvimento Imobili\u00e1rio, refer\u00eancia em projetos ic\u00f4nicos e inovadores na capital paulista, unem suas expertises para apresentar o\u202fMadart. O novo empreendimento reflete o esp\u00edrito vibrante da Vila Madalena em uma proposta contempor\u00e2nea que une mobilidade, arte urbana e um alto potencial de investimento em uma das regi\u00f5es mais valorizadas de S\u00e3o Paulo. O projeto chega ao mercado com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em\u202fR$ 217 milh\u00f5es.<\/p>\n
Localizado estrategicamente entre a Rua Jo\u00e3o Moura, Rua Lumin\u00e1rias e Rua Heitor Penteado, o Madart fica a apenas tr\u00eas minutos a p\u00e9 da Esta\u00e7\u00e3o Vila Madalena do Metr\u00f4. A localiza\u00e7\u00e3o privilegiada conecta diretamente os moradores aos principais eixos de neg\u00f3cios, lazer e servi\u00e7os da capital, como Pinheiros, Avenida Paulista e Faria Lima.<\/p>\n
\u201cO Madart nasce da leitura atenta de um novo estilo de vida urbano. Desenvolvemos um empreendimento alinhado \u00e0s transforma\u00e7\u00f5es do mercado e ao perfil de um p\u00fablico que busca estar conectado, pr\u00f3ximo aos principais polos da cidade, sem abrir m\u00e3o da qualidade de vida e da autenticidade que o bairro oferece. A Vila Madalena traduz exatamente essa combina\u00e7\u00e3o entre cultura, vida ativa e constante valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Realizar esse projeto ao lado da STAN refor\u00e7a nosso compromisso de entregar produtos de alta relev\u00e2ncia urbana e arquitet\u00f4nica\u201d, destaca\u202fDebora Bertini, CEO Incorporadora MPD Engenharia.<\/p>\n
Arquitetura inteligente, compact living e inclus\u00e3o urbana
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Com assinatura do renomado escrit\u00f3rio\u202fLE Arquitetos, projeto paisag\u00edstico desenvolvido pela\u202fCardim Arquitetura Paisagismo e decora\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns pela Consuelo Jorge Arquitetos, o Madart conta com uma torre \u00fanica e 447 unidades residenciais. Seguindo o objetivo de atender um p\u00fablico exigente que valoriza praticidade e design, o empreendimento oferece studios de 24 a 25 m\u00b2, apartamentos de 1 dormit\u00f3rio com 31 m\u00b2 e unidades de 2 dormit\u00f3rios com 48 m\u00b2, reunindo solu\u00e7\u00f5es para diferentes perfis de moradores e investidores.\u00a0\u00a0<\/p>\n
As tipologias acompanham a forte tend\u00eancia global de\u202fcompact living e atendem perfeitamente tanto quem busca a vibrante experi\u00eancia de morar na Vila Madalena quanto investidores atentos \u00e0 rentabilidade e liquidez da regi\u00e3o. Al\u00e9m disso, o Madart chega ao mercado com condi\u00e7\u00f5es especiais de lan\u00e7amento, com parcelas a partir de R$ 1.100,00.\u00a0<\/p>\n
Para a STAN, a parceria com a MPD no desenvolvimento do Madart consolida o compromisso das marcas em transformar positivamente a paisagem urbana de S\u00e3o Paulo com produtos de alt\u00edssimo valor agregado.\u00a0<\/p>\n
\u201cA STAN acompanha de perto a transforma\u00e7\u00e3o desse eixo da cidade e, desde 2010, desenvolve em Pinheiros empreendimentos que contribu\u00edram para a valoriza\u00e7\u00e3o do bairro. Agora, chegamos \u00e0 Vila Madalena com um projeto que amplia essa presen\u00e7a e responde \u00e0s caracter\u00edsticas da regi\u00e3o\u201d, completa Sandra Germanos, diretora de Marketing da STAN Desenvolvimento Imobili\u00e1rio.\u00a0\u00a0<\/p>\n
Para a executiva, um dos principais conhecimentos que a STAN acumulou ao longo de sua trajet\u00f3ria \u00e9 a capacidade de interpretar cada localiza\u00e7\u00e3o, compreender os p\u00fablicos que se relacionam com ela e desenvolver produtos coerentes com diferentes formas de morar e investir. \u201cNo Madart, nos unimos \u00e0 MPD para criar, na Vila Madalena, um projeto que celebra a mobilidade, a identidade cultural e a diversidade que fazem parte do bairro. Queremos atender tanto quem deseja viver nessa regi\u00e3o quanto quem reconhece seu potencial imobili\u00e1rio\u201d, completa.\u00a0<\/p>\n
Al\u00e9m de seu apelo focado em design e lifestyle, o empreendimento representa um passo estrat\u00e9gico para as incorporadoras ao incluir unidades enquadradas nas tipologias HIS (Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social) e HMP (Habita\u00e7\u00e3o de Mercado Popular). A iniciativa refor\u00e7a o compromisso das companhias com o desenvolvimento urbano sustent\u00e1vel e democr\u00e1tico, viabilizando o acesso \u00e0 moradia de qualidade em uma regi\u00e3o com ampla infraestrutura e pr\u00f3xima aos principais eixos da cidade.\u00a0<\/p>\n
Lazer completo\u00a0\u00a0
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Para al\u00e9m do design das unidades privativas, o Madart oferece uma infraestrutura de lazer e servi\u00e7os compartilhados de alto padr\u00e3o. O condom\u00ednio disp\u00f5e de sal\u00e3o de festas,\u202fcokitchen, coworking com sala de reuni\u00e3o privativa,\u202fcoliving, academia, sala de gin\u00e1stica,\u202fpet place,\u202fpet care, lavanderia coletiva, piscina e um exclusivo lounge com mirante localizado no \u00faltimo pavimento, proporcionando uma vista panor\u00e2mica singular de S\u00e3o Paulo.\u00a0<\/p>\n
O momento de aquecimento do mercado imobili\u00e1rio paulistano, impulsionado pela busca por conveni\u00eancia e proximidade aos locais centrais da cidade, torna o Madart um investimento altamente estrat\u00e9gico. A Vila Madalena se destaca por reunir uma das infraestruturas mais consolidadas da cidade, al\u00e9m de registrar um dos \u00cdndices de Desenvolvimento Humano (IDH) mais elevados da capital, de 0,86, segundo o Atlas do Desenvolvimento Humano no Brasil (PNUD\/Ipea\/Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro).\u00a0<\/p>\n
De acordo com o Censo Demogr\u00e1fico 2022 do IBGE, cerca de 21,72% dos domic\u00edlios da regi\u00e3o s\u00e3o ocupados por apenas um morador, o que pressiona positivamente a demanda por im\u00f3veis compactos e funcionais, especialmente no segmento de m\u00e9dia renda, sem rela\u00e7\u00e3o com os programas de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (HIS) e Habita\u00e7\u00e3o de Mercado Popular (HMP). Adicionalmente, o forte aquecimento do turismo na capital paulista potencializa o mercado de loca\u00e7\u00e3o de curta e m\u00e9dia temporada (short stay), transformando o Madart em um ativo altamente gerador de renda.\u00a0<\/p>\n
Somado a isso, segundo o Observat\u00f3rio de Turismo e Eventos da SPTuris, S\u00e3o Paulo registrou recorde hist\u00f3rico de turismo em 2025, com 47,2 milh\u00f5es de visitantes, fortalecendo o mercado de loca\u00e7\u00e3o de curta dura\u00e7\u00e3o e ampliando as oportunidades para investidores em bairros estrat\u00e9gicos e bem conectados como a Vila Madalena.\u202f\u00a0<\/p>\n
\u201cO lan\u00e7amento refor\u00e7a o posicionamento da companhia em desenvolver projetos alinhados \u00e0s transforma\u00e7\u00f5es do morar contempor\u00e2neo, especialmente em regi\u00f5es consolidadas e com forte voca\u00e7\u00e3o para investimento e renda imobili\u00e1ria\u201d, enfatiza D\u00e9bora Bertini.\u00a0<\/p>\n
Servi\u00e7o:
Visite o Stand de Vendas<\/b>\u00a0
Heitor Penteado, 1.017 \u2013 Vila Madalena, S\u00e3o Paulo (SP)<\/p>\n
Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n
A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Knewin Dino<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A\u202fMPD Engenharia, construtora e incorporadora com mais de 40 anos de solidez nos mercados de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, e a\u202fSTAN Desenvolvimento Imobili\u00e1rio, refer\u00eancia em projetos ic\u00f4nicos e","protected":false},"author":1,"featured_media":136022,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[11470],"tags":[12410,12418,101,12408,300],"class_list":["post-136021","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-knewin-dino","tag-arquitetura","tag-construcao-civil","tag-economia","tag-engenharia","tag-negocios"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=136021"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/136021\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/136022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=136021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=136021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=136021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}