{"id":134038,"date":"2026-07-23T18:45:00","date_gmt":"2026-07-23T21:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/empreenda-mais\/os-imoveis-de-luxo-em-joinville-ja-tem-um-novo-destino-a-partir-de-2029\/"},"modified":"2026-07-23T18:45:00","modified_gmt":"2026-07-23T21:45:00","slug":"os-imoveis-de-luxo-em-joinville-ja-tem-um-novo-destino-a-partir-de-2029","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/empreenda-mais\/os-imoveis-de-luxo-em-joinville-ja-tem-um-novo-destino-a-partir-de-2029\/","title":{"rendered":"Os im\u00f3veis de luxo em Joinville j\u00e1 t\u00eam um novo destino a partir de 2029"},"content":{"rendered":"

Cidade das \u00c1guas redefine o conceito de alto padr\u00e3o ao transformar “tempo” no maior ativo de luxo; projeto j\u00e1 soma R$ 315 milh\u00f5es em VGV<\/i><\/p>\n

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O mercado de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em Joinville acaba de ganhar um novo term\u00f4metro – e os n\u00fameros impressionam. Durante as tr\u00eas semanas de vendas da primeira fase da Cidade das \u00c1guas, bairro planejado do Grupo CRH, o volume de neg\u00f3cios superou tudo o que a cidade costuma comercializar em im\u00f3veis de luxo em um ano inteiro – tanto em n\u00famero de unidades quanto em VGV (Valor Geral de Vendas).<\/p>\n

O dado ganha ainda mais relev\u00e2ncia quando se olha para o porte do mercado joinvilense. Maior cidade de Santa Catarina, com mais de 664 mil habitantes, Joinville viu seu mercado imobili\u00e1rio disparar nos \u00faltimos anos \u2014 com alta de 50,7% nas unidades lan\u00e7adas em 2025 e valoriza\u00e7\u00e3o de at\u00e9 22% ao ano no segmento de alto padr\u00e3o, que hoje responde por 32,9% do valor total lan\u00e7ado na cidade. Mesmo assim, o desempenho concentrado da Cidade das \u00c1guas em apenas 21 dias foi superior a toda a movimenta\u00e7\u00e3o anual da cidade no segmento premium.<\/p>\n

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O novo luxo: tempo e qualidade de vida<\/b><\/p>\n

Para o comprador de alto padr\u00e3o contempor\u00e2neo, as caracter\u00edsticas exigidas transcendem a est\u00e9tica. O luxo hoje \u00e9 medido em tempo. O mercado de luxo moderno vende, acima de tudo, tempo de qualidade e a liberdade que o espa\u00e7o proporciona. \u00c9 a premissa de que a qualidade de vida est\u00e1 diretamente ligada \u00e0 conveni\u00eancia e ao ambiente.<\/p>\n

Na Cidade das \u00c1guas, esse conceito \u00e9 materializado no modelo de “cidade de 15 minutos”, onde a proximidade entre moradia, trabalho e lazer devolve ao morador o controle sobre sua rotina. A integra\u00e7\u00e3o com a natureza, a sustentabilidade e a presen\u00e7a de um parque s\u00e3o elementos centrais que atendem \u00e0 demanda por um ref\u00fagio urbano que n\u00e3o abra m\u00e3o da sofistica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

“O desempenho mostra que existe um contingente enorme de compradores \u00e0 espera de um produto que entregue tempo e bem-estar. O luxo \u00e9 a qualidade de vida que o espa\u00e7o d\u00e1 para a pessoa”, afirma Danilo Conti, diretor do Grupo CRH.<\/p>\n

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Marco hist\u00f3rico e impacto econ\u00f4mico<\/b><\/p>\n

A solidez do projeto traduziu-se em n\u00fameros sem precedentes para o mercado imobili\u00e1rio catarinense. Na primeira fase de lan\u00e7amentos, as unidades esgotaram-se em tempo recorde: R$ 165 milh\u00f5es em apenas 12 horas. Em apenas tr\u00eas semanas, o VGV atingiu R$ 315 milh\u00f5es, consolidando o empreendimento como um novo polo de atra\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica.<\/p>\n

Al\u00e9m do desempenho de vendas, a Cidade das \u00c1guas se consolida como hub de neg\u00f3cios e cultura por meio de parcerias estrat\u00e9gicas que transcendem o setor imobili\u00e1rio:<\/p>\n

  • Incorpora\u00e7\u00e3o: Halsten e H. Marcato est\u00e3o entre as incorporadoras parceiras.<\/li>\n
  • Educa\u00e7\u00e3o: o Col\u00e9gio Bom Jesus j\u00e1 est\u00e1 confirmado no bairro.<\/li>\n
  • Cultura: o Musicarium ter\u00e1 um concert hall no empreendimento, atraindo p\u00fablico e movimentando a cena joinvilense.<\/li>\n
  • Neg\u00f3cios: um edif\u00edcio corporativo j\u00e1 est\u00e1 pronto, sob responsabilidade da Metroquadrado Arquitetura, completando o ecossistema como Incorposul e Porto Itapo\u00e1. Vale destacar tamb\u00e9m que o supermercado Angeloni – rede de refer\u00eancia no Sul do Brasil – integra o bairro como refer\u00eancia em qualidade e experi\u00eancia de compra, garantindo que os moradores e frequentadores tenham acesso f\u00e1cil e r\u00e1pido a tudo o que precisam para o dia a dia. Com um hist\u00f3rico de inova\u00e7\u00e3o e aten\u00e7\u00e3o ao cliente, a marca se estabeleceu como sin\u00f4nimo de confian\u00e7a e excel\u00eancia no setor.<\/li>\n

    Joinville em ascens\u00e3o<\/b><\/p>\n

    O movimento ocorre em um momento de destaque para a maior cidade do estado. O \u00cdndice de Progresso Social (IPS) 2026 colocou Joinville como a 2\u00aa cidade de Santa Catarina com melhor qualidade de vida (IPS de 69,93) e a 3\u00aa melhor entre os munic\u00edpios brasileiros com mais de 500 mil habitantes. A combina\u00e7\u00e3o entre um mercado aquecido e um produto que entrega exatamente o que o comprador de luxo busca faz da Cidade das \u00c1guas o destino definitivo para o futuro do alto padr\u00e3o.<\/p>\n

    Mais informa\u00e7\u00f5es: cidadedasaguas.sc<\/u><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Cidade das \u00c1guas redefine o conceito de alto padr\u00e3o ao transformar “tempo” no maior ativo de luxo; projeto j\u00e1 soma R$ 315 milh\u00f5es em VGV Divulga\u00e7\u00e3o 1 O mercado de im\u00f3veis de alto","protected":false},"author":1,"featured_media":134039,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[552],"tags":[],"class_list":["post-134038","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-empreenda-mais"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=134038"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134038\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/134039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=134038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=134038"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=134038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}