{"id":130938,"date":"2026-06-06T17:57:00","date_gmt":"2026-06-06T20:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/prnewswire\/tishman-speyer-garante-a-primeira-fase-de-captacao-de-us-300-milhoes-para-o-empreendimento-korea-living-em-parceria-com-a-apg-e-a-bouwinvest\/"},"modified":"2026-06-06T17:57:00","modified_gmt":"2026-06-06T20:57:00","slug":"tishman-speyer-garante-a-primeira-fase-de-captacao-de-us-300-milhoes-para-o-empreendimento-korea-living-em-parceria-com-a-apg-e-a-bouwinvest","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/prnewswire\/tishman-speyer-garante-a-primeira-fase-de-captacao-de-us-300-milhoes-para-o-empreendimento-korea-living-em-parceria-com-a-apg-e-a-bouwinvest\/","title":{"rendered":"Tishman Speyer garante a primeira fase de capta\u00e7\u00e3o de US$ 300 milh\u00f5es para o empreendimento Korea Living, em parceria com a APG e a Bouwinvest"},"content":{"rendered":"\n
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Investidores europeus de fundos de pens\u00e3o apoiam estrat\u00e9gia focada no mercado de aluguel de im\u00f3veis residenciais em r\u00e1pida expans\u00e3o na Coreia do Sul<\/b><\/p>\n

NOVA YORK<\/span>, 6 de junho de 2026<\/span> \/PRNewswire\/ — A Tishman Speyer anunciou hoje o primeiro fechamento de seu Korea Living Venture (KLV), garantindo US$ 300 milh\u00f5es em compromissos de capital pr\u00f3prio de terceiros de dois fundos de pens\u00e3o europeias de primeira linha para um novo fundo dedicado \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o, reposicionamento e desenvolvimento de im\u00f3veis multifamiliares e de hospedagem em Seul.<\/p>\n

\n \"Horizonte<\/a>\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n

Os compromissos da APG Asset Management N.V. (APG) e da Bouwinvest constituem uma base s\u00f3lida para a KLV, que tem como alvo aproximadamente US$ 400 milh\u00f5es em compromissos de a\u00e7\u00f5es, o que representaria mais de US$ 800 milh\u00f5es em capacidade de investimento, incluindo o financiamento previsto. A estrat\u00e9gia destaca a crescente convic\u00e7\u00e3o institucional no setor de habita\u00e7\u00e3o para aluguel em r\u00e1pida expans\u00e3o da Coreia, um dos mercados multifamiliares que mais cresce na \u00c1sia.<\/p>\n

A APG \u00e9 um dos maiores investidores de pens\u00e3o do mundo, gerenciando ativos em nome do fundo de pens\u00e3o holand\u00eas, ABP.<\/p>\n

A Bouwinvest \u00e9 uma administradora holandesa l\u00edder em investimentos institucionais em im\u00f3veis, focada em criar valor de longo prazo por meio de investimentos diversificados nos setores residenciais e imobili\u00e1rios globais, em nome de clientes de pens\u00f5es.<\/p>\n

A KLV ir\u00e1 direcionar ativos pr\u00f3ximos a grandes centros de transporte, com acesso conveniente a distritos comerciais e campi universit\u00e1rios em Seul, Icheon, Gyeonggi-do e outros bairros de alto crescimento em toda a regi\u00e3o da capital.<\/p>\n

Aproveitando a expertise da Tishman Speyer em agrega\u00e7\u00e3o de valor e cria\u00e7\u00e3o de lugares, o fundo foca principalmente em ativos habit\u00e1veis existentes com oportunidades de valoriza\u00e7\u00e3o, mantendo uma exposi\u00e7\u00e3o seletiva a projetos de desenvolvimento. Essa abordagem integrada equilibra a estabilidade de curto prazo com o crescimento de longo prazo, permitindo que a KLV monte um portf\u00f3lio diversificado de ativos de alta qualidade para viver.<\/p>\n

Seul est\u00e1 vivenciando um boom na demanda por aluguel, sustentado por mudan\u00e7as socioecon\u00f4micas estruturais, como o aumento dos custos de moradia, o aumento do n\u00famero de domic\u00edlios individuais e o aumento do n\u00famero de residentes estrangeiros e estudantes internacionais. Juntas, essas din\u00e2micas est\u00e3o contribuindo para a profundidade e resili\u00eancia de longo prazo do mercado de aluguel da cidade.<\/p>\n

“O setor residencial coreano representa uma grande, por\u00e9m subinstitucionalizada, oportunidade, impulsionada pela crescente demanda e oferta limitada”, disse Graham Mackie, chefe de \u00e1rea pan-asi\u00e1tica do Tishman Speyer. “Essa estrat\u00e9gia nos permite ampliar nossa presen\u00e7a em um mercado de alto crescimento, ao mesmo tempo em que diversificamos ainda mais o portf\u00f3lio global da Tishman Speyer.”<\/p>\n

Joelin Ma, diretor s\u00eanior de Im\u00f3veis da APG, comenta: “O setor residencial da
Coreia \u00e9 um forte exemplo das oportunidades estruturais que estamos buscando nos mercados desenvolvidos da \u00c1sia. Mudan\u00e7as demogr\u00e1ficas, aumento da demanda por aluguel e a ado\u00e7\u00e3o crescente de acomoda\u00e7\u00f5es gerenciadas profissionalmente continuam a sustentar fundamentos s\u00f3lidos de longo prazo, e vemos isso como uma forma atraente de acessar uma exposi\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria resiliente e geradora de renda na regi\u00e3o. Nossa parceria com Tishman Speyer e Bouwinvest combina forte execu\u00e7\u00e3o local com flexibilidade estrutural, incluindo um caminho potencial para um ve\u00edculo central aberto, alinhado com a abordagem de longo prazo da APG para investimentos imobili\u00e1rios centrais.” <\/p>\n

Robert Koot, diretor de investimentos na \u00c1sia-Pac\u00edfico da Bouwinvest, comenta:
“Nossa estrat\u00e9gia de Vida na Coreia reflete nossa forte convic\u00e7\u00e3o nos fundamentos de longo prazo de um dos mercados residenciais mais din\u00e2micos e institucionalmente amadurecidos da \u00c1sia. Com base em nossa experi\u00eancia global no setor residencial, acreditamos que a parceria com a APG e a Tishman Speyer nos posiciona muito bem para criar um portf\u00f3lio de alta qualidade e escal\u00e1vel. Como parte da nossa estrat\u00e9gia de desempenho, pretendemos contribuir para a evolu\u00e7\u00e3o da vida urbana oferecendo solu\u00e7\u00f5es habitacionais sustent\u00e1veis e preparadas para o futuro, que atendam \u00e0s necessidades das fam\u00edlias coreanas modernas, ao mesmo tempo em que geram retornos resilientes e de longo prazo para nosso cliente.”<\/p>\n

Jorrit Sennema, gerente s\u00eanior de portf\u00f3lio da Bouwinvest, comenta:
“O mercado imobili\u00e1rio residencial de Seul est\u00e1 em um ponto de inflex\u00e3o importante. Uma parte significativa do estoque habitacional existente est\u00e1 envelhecendo e n\u00e3o est\u00e1 mais alinhada com as necessidades da popula\u00e7\u00e3o urbana atual. Ao mesmo tempo, o r\u00e1pido crescimento das resid\u00eancias unipessoais est\u00e1 fundamentalmente remodelando a demanda, criando uma clara necessidade por solu\u00e7\u00f5es de moradia bem projetadas e gerenciadas profissionalmente. Esse desequil\u00edbrio apresenta uma oportunidade convincente para oferecer moradias modernas e de alta qualidade que refletem melhor a forma como as pessoas vivem hoje, ao mesmo tempo em que impulsionam a institucionaliza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do setor.”<\/p>\n

O ve\u00edculo se baseia ainda mais na estrat\u00e9gia global de diversifica\u00e7\u00e3o cont\u00ednua da Tishman Speyer, que prioriza investimentos em uma gama cada vez maior de classes de ativos e geografias.<\/p>\n

Este artigo \u00e9 apenas para fins informativos e n\u00e3o constitui uma oferta de venda ou solicita\u00e7\u00e3o de oferta para assinar por quaisquer interesses em qualquer jurisdi\u00e7\u00e3o.<\/i><\/p>\n

Sobre Tishman Speyer<\/b>(tishmanspeyer.com<\/b><\/a>)
Tishman Speyer \u00e9 um dos principais propriet\u00e1rios, desenvolvedores, operadores e administradores de investimentos de im\u00f3veis de primeira classe em aproximadamente 40 mercados-chave nos Estados Unidos, Europa, \u00c1sia e Am\u00e9rica Latina. Nosso portf\u00f3lio abrange comunidades residenciais de pre\u00e7o de mercado e acess\u00edveis, propriedades de escrit\u00f3rios e espa\u00e7os comerciais de destaque, instala\u00e7\u00f5es industriais e de data centers, campi de uso misto e investimentos em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Criamos centros de ci\u00eancias da vida de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o por meio da nossa joint venture Breakthrough Properties, e promovemos a inova\u00e7\u00e3o por meio de nossos investimentos estrat\u00e9gicos em proptech. Com vis\u00e3o global, experi\u00eancia pr\u00e1tica e uma abordagem personalizada, promovemos a inova\u00e7\u00e3o, nos adaptamos rapidamente \u00e0s tend\u00eancias globais e locais e antecipamos proativamente as necessidades em evolu\u00e7\u00e3o dos nossos clientes. Ao incorporar sa\u00fade e bem-estar, cria\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os iluminados e iniciativas focadas no cliente, como nossa plataforma de comodidades para locat\u00e1rios, ZO, e nossa marca de espa\u00e7os flex\u00edveis e coworking, Studio, em nossos pr\u00e9dios, aprimoramos a experi\u00eancia das pessoas que trabalham e vivem l\u00e1. Desde nossa cria\u00e7\u00e3o em 1978, Tishman Speyer adquiriu, desenvolveu e operou 600 propriedades, totalizando 242 milh\u00f5es de p\u00e9s quadrados, com um valor combinado de aproximadamente US$ 138 bilh\u00f5es (EUA). Nosso portf\u00f3lio atual inclui ativos ic\u00f4nicos como o Rockefeller Center em Nova York, The Springs em Xangai, TaunusTurm em Frankfurt e o bairro Mission Rock, que est\u00e1 sendo realizado em S\u00e3o Francisco.<\/p>\n

Sobre a APG (<\/b>https:\/\/apg.nl\/en<\/a>)<\/b> Como maior provedor de servi\u00e7os de pens\u00e3o na Holanda, a APG administra aproximadamente EUR 601 bilh\u00f5es (dezembro de 2025) em ativos de pens\u00e3o para 4,6 milh\u00f5es de participantes. A APG oferece consultoria executiva, gerenciamento de ativos, administra\u00e7\u00e3o de pens\u00f5es e comunica\u00e7\u00e3o sobre pens\u00f5es. Com aproximadamente 4.000 funcion\u00e1rios, trabalhamos em Heerlen, Amsterd\u00e3, Bruxelas, Nova York, Hong Kong e Singapura. Trabalhamos para fundos de pens\u00e3o e empregadores nos setores de educa\u00e7\u00e3o, governo, constru\u00e7\u00e3o, limpeza, associa\u00e7\u00f5es habitacionais, organiza\u00e7\u00f5es de emprego protegido, especialistas m\u00e9dicos e arquitetos. <\/p>\n

Sobre a Bouwinvest (https:\/\/bouwinvest.com\/<\/a>)
<\/b> Na Bouwinvest, estamos comprometidos em gerar retornos financeiros para nossos clientes institucionais. Origin\u00e1rio do fundo de pens\u00e3o holand\u00eas para trabalhadores da constru\u00e7\u00e3o civil bpfBOUW, constru\u00edmos uma posi\u00e7\u00e3o \u00fanica como administrador de investimentos supervisionando EUR17,8 bilh\u00f5es em ativos (ano de 2025). Oferecemos aos investidores institucionais acesso a um portf\u00f3lio cuidadosamente selecionado de investimentos diretos holandeses e investimentos indiretos globais direcionados, al\u00e9m de oferecer oportunidades de investimento personalizadas. Em conson\u00e2ncia com nossa filosofia de investimento, reconhecemos que alcan\u00e7ar sucesso e desempenho superior a longo prazo s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel quando considera\u00e7\u00f5es ESG s\u00e3o parte integrante da nossa tomada de decis\u00e3o de investimento, quando essas considera\u00e7\u00f5es est\u00e3o alinhadas com a entrega de retornos financeiros dentro do nosso horizonte de investimento. Ao integrar ambos, equilibramos a preserva\u00e7\u00e3o e o crescimento do valor financeiro futuro para nossos investidores, ao mesmo tempo em que fazemos uma contribui\u00e7\u00e3o positiva para a sociedade. Para n\u00f3s, isso \u00e9 um valor real para a vida<\/i>.<\/p>\n

Foto – https:\/\/mma.prnewswire.com\/media\/2995160\/Tishman_Speyer_Seoul_Skyline.jpg<\/a><\/p>\n

\"Cision\" View original content to download multimedia:https:\/\/www.prnewswire.com\/br\/comunicados-para-a-imprensa\/tishman-speyer-garante-a-primeira-fase-de-captacao-de-us-300-milhoes-para-o-empreendimento-korea-living-em-parceria-com-a-apg-e-a-bouwinvest-302793312.html<\/a><\/p>\n

FONTE Tishman Speyer<\/p>\n<\/div>\n

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T\u00f3picos Relacionados:<\/strong> Capital de Risco, Im\u00f3veis Residenciais, Servi\u00e7os Banc\u00e1rios\/Financeiros, Im\u00f3veis<\/p>\n

A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da PR Newswire Ltda<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Investidores europeus de fundos de pens\u00e3o apoiam estrat\u00e9gia focada no mercado de aluguel de im\u00f3veis residenciais em r\u00e1pida expans\u00e3o na Coreia do Sul NOVA YORK, 6 de junho de 2026 \/PRNewswire\/","protected":false},"author":1,"featured_media":130939,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[10394],"class_list":["post-130938","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prnewswire","tag-investidores-europeus-de-fundos-de-pensao-apoiam-estrategia-focada-no-mercado-de-aluguel-de-imoveis-residenciais-em-rapida-expansao-na-coreia-do-sul"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130938","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=130938"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/130938\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/130939"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=130938"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=130938"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=130938"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}