SPY Leil\u00f5es<\/u><\/a> surgiu a partir de uma dificuldade pr\u00e1tica enfrentada por Luis Kurihara ao acompanhar o mercado de leil\u00f5es imobili\u00e1rios. Mesmo com o crescimento das plataformas digitais, encontrar boas oportunidades ainda exigia navegar por dezenas de sites e reunir informa\u00e7\u00f5es dispersas.<\/p>\nFoi a partir dessa experi\u00eancia que o empreendedor identificou uma lacuna no setor: a falta de organiza\u00e7\u00e3o e centraliza\u00e7\u00e3o dos dados, o que tornava o processo pouco eficiente tanto para investidores quanto para compradores.<\/p>\n
Com a digitaliza\u00e7\u00e3o do mercado, especialmente a partir de 2017, os leil\u00f5es passaram a acontecer majoritariamente de forma online. Embora isso tenha ampliado o acesso, tamb\u00e9m trouxe um novo problema: a pulveriza\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es em centenas de plataformas diferentes.<\/p>\n
\u201cEu precisava entrar em centenas de sites toda semana para encontrar os im\u00f3veis que faziam sentido pra gente. Era um processo manual, demorado e pouco eficiente\u201d, afirma Luis Kurihara, fundador da SPY Leil\u00f5es.<\/p>\n
Formado em administra\u00e7\u00e3o e interessado por tecnologia, ele decidiu resolver o problema por conta pr\u00f3pria. Durante a faculdade, come\u00e7ou a estudar programa\u00e7\u00e3o e desenvolveu uma ferramenta para automatizar a busca por leil\u00f5es em diferentes sites.<\/p>\n
O que come\u00e7ou como uma solu\u00e7\u00e3o pessoal rapidamente mostrou potencial para atender uma dor muito maior do mercado. Inspirado em plataformas como Google Flights, Kurihara criou um sistema capaz de reunir, em um s\u00f3 lugar, leil\u00f5es imobili\u00e1rios de todo o Brasil.<\/p>\n
Lan\u00e7ada oficialmente em 2024, a SPY Leil\u00f5es surgiu com a proposta de organizar um mercado ainda fragmentado e facilitar o acesso a oportunidades tanto para investidores quanto para compradores finais.<\/p>\n
O grande ponto de virada da empresa veio com a cria\u00e7\u00e3o de uma funcionalidade in\u00e9dita no setor: a busca por mapa. A ferramenta permite que os usu\u00e1rios visualizem os im\u00f3veis dispon\u00edveis diretamente em um mapa, com todos os leil\u00f5es geolocalizados.<\/p>\n
\u201cHoje a pessoa n\u00e3o precisa mais copiar o endere\u00e7o e abrir outro aplicativo. Ela j\u00e1 entende a localiza\u00e7\u00e3o, o entorno e consegue tomar decis\u00f5es mais r\u00e1pidas\u201d, explica Kurihara.<\/p>\n
Al\u00e9m da centraliza\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es, a plataforma tamb\u00e9m aposta na personaliza\u00e7\u00e3o da experi\u00eancia. Os usu\u00e1rios podem cadastrar prefer\u00eancias e receber notifica\u00e7\u00f5es autom\u00e1ticas sempre que novos im\u00f3veis compat\u00edveis entram em leil\u00e3o.<\/p>\n
A funcionalidade atende especialmente quem n\u00e3o consegue acompanhar o mercado diariamente. \u201cSe entra um im\u00f3vel dentro do perfil da pessoa, ela recebe um alerta direto no WhatsApp. \u00c9 uma forma de n\u00e3o perder oportunidade\u201d, diz o fundador.<\/p>\n
Outro desafio enfrentado pela empresa est\u00e1 relacionado \u00e0 falta de conhecimento t\u00e9cnico sobre leil\u00f5es, principalmente entre compradores que buscam im\u00f3veis para moradia e n\u00e3o t\u00eam familiaridade com o processo.<\/p>\n
Para atender esse p\u00fablico, a SPY Leil\u00f5es passou a oferecer tamb\u00e9m servi\u00e7os de assessoria, incluindo an\u00e1lise jur\u00eddica e financeira dos im\u00f3veis antes da participa\u00e7\u00e3o no leil\u00e3o.<\/p>\n
\u201cN\u00f3s entregamos um panorama completo do im\u00f3vel, com todos os custos, riscos e poss\u00edveis pend\u00eancias. E o cliente s\u00f3 paga se arrematar, o que traz mais seguran\u00e7a para quem est\u00e1 come\u00e7ando\u201d, afirma Kurihara.<\/p>\n
Os n\u00fameros mais recentes mostram a dimens\u00e3o desse mercado. Em 2025, a plataforma registrou quase 300 mil leil\u00f5es imobili\u00e1rios cadastrados em todo o pa\u00eds, sendo cerca de 27% judiciais e 73% extrajudiciais, com forte presen\u00e7a de institui\u00e7\u00f5es financeiras como a Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n
Considerando os valores envolvidos, o volume impressiona: os leil\u00f5es monitorados pela SPY Leil\u00f5es somaram mais de R$ 420 bilh\u00f5es em primeira pra\u00e7a e cerca de R$ 90 bilh\u00f5es em segunda pra\u00e7a ao longo do ano, evidenciando o potencial econ\u00f4mico do setor.<\/p>\n
Com maior concentra\u00e7\u00e3o nos estados de S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro, o mercado tamb\u00e9m vem se expandindo para outras regi\u00f5es, acompanhando o aumento da busca por alternativas mais acess\u00edveis de compra de im\u00f3veis.<\/p>\n
Nesse cen\u00e1rio, a SPY Leil\u00f5es se posiciona como uma ponte entre leiloeiros e compradores, ajudando a dar mais visibilidade aos ativos e a tornar o processo mais transparente e acess\u00edvel.<\/p>\n
\u201cNosso objetivo \u00e9 transformar um mercado que ainda \u00e9 complexo em algo simples e acess\u00edvel para qualquer pessoa. A tecnologia permite que mais brasileiros encontrem boas oportunidades com seguran\u00e7a e informa\u00e7\u00e3o\u201d, finaliza Luis Kurihara.<\/p>\n
A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da PressWorks<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fundada por Luis Kurihara, a SPY Leil\u00f5es nasceu para resolver a dificuldade de encontrar oportunidades no mercado e hoje conecta investidores e compradores a im\u00f3veis em todo o Brasil A SPY Leil\u00f5es","protected":false},"author":1,"featured_media":127474,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[6750],"tags":[],"class_list":["post-127473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pressworks"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127473","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127473"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127473\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/127474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127473"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127473"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127473"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}