Sem juros, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio respondeu por 56,7% dos cr\u00e9ditos contratados em 2025 e registrou aumento no uso do FGTS para abatimento do saldo devedor<\/i><\/p>\n
Os cons\u00f3rcios ganharam for\u00e7a entre os brasileiros que desejam conquistar a casa pr\u00f3pria. Segundo dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC), o volume de cr\u00e9ditos comercializados atingiu R$ 500,27 bilh\u00f5es em 2025, alta de 32,1% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior. Desse total, mais da metade veio do segmento imobili\u00e1rio, R$ 283,53 bilh\u00f5es. Isso significa que, a cada R$ 2 contratados em cons\u00f3rcios, cerca de R$ 1,13 foi destinado a im\u00f3veis. O avan\u00e7o tamb\u00e9m se refletiu no maior uso do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) para abatimento de saldo, com crescimento de aproximadamente 28,7%.<\/p>\n
Com duas d\u00e9cadas de atua\u00e7\u00e3o no segmento, Cleber Gomes, CEO da Maestria, empresa especializada em cons\u00f3rcios e produtos financeiros no B2B, afirma que o crescimento da modalidade reflete uma mudan\u00e7a no comportamento do consumidor diante do encarecimento do cr\u00e9dito tradicional. \u201cCom juros mais altos no financiamento, o cons\u00f3rcio passa a ser visto como uma alternativa mais previs\u00edvel e acess\u00edvel, especialmente para quem pode planejar a aquisi\u00e7\u00e3o no m\u00e9dio e longo prazo\u201d, explica.<\/p>\n
Modalidade oferece vantagens que o consumidor ainda desconhece <\/b><\/p>\n
O especialista destaca que a possibilidade de utilizar o FGTS para abatimento ou quita\u00e7\u00e3o do saldo devedor tamb\u00e9m pode ter contribu\u00eddo para tornar a modalidade mais atrativa, mas que o potencial de uso poderia ser maior. \u201cAinda existe um desconhecimento relevante por parte do consumidor sobre as possibilidades do cons\u00f3rcio. Muita gente n\u00e3o sabe que \u00e9 poss\u00edvel usar o FGTS durante o processo, seja para ofertar lances, reduzir parcelas ou amortizar o saldo devedor”, afirma o CEO da Maestria.<\/p>\n
Com essa op\u00e7\u00e3o de recurso para dar lances, h\u00e1 um aumento significativo das chances de contempla\u00e7\u00e3o, tanto para abater as parcelas restantes do cons\u00f3rcio quanto para complementar o valor da carta de cr\u00e9dito. No entanto, a utiliza\u00e7\u00e3o exige o cumprimento de crit\u00e9rios definidos pelas regras do fundo, e tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio comprovar pelo menos tr\u00eas anos de v\u00ednculo ao FGTS, cont\u00ednuos ou n\u00e3o, e atender a exig\u00eancias documentais e operacionais para libera\u00e7\u00e3o do recurso.<\/p>\n
Al\u00e9m do uso do FGTS, o executivo ressalta que o cons\u00f3rcio ainda \u00e9 subaproveitado como ferramenta de planejamento financeiro. Segundo Gomes, a modalidade permite ao consumidor organizar a aquisi\u00e7\u00e3o de um bem sem a press\u00e3o dos juros e com maior previsibilidade de custos. \u201cQuando bem estruturado, o cons\u00f3rcio deixa de ser apenas uma alternativa de compra e passa a ser uma estrat\u00e9gia de constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio, trazendo mais previsibilidade, autonomia financeira e seguran\u00e7a para a realiza\u00e7\u00e3o de objetivos de longo prazo\u201d, conclui.<\/p>\n
Cr\u00e9ditos: \u201cFreepik\u201d<\/p>\n
A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Markable Comunica\u00e7\u00e3o | Homework<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Sem juros, o cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio respondeu por 56,7% dos cr\u00e9ditos contratados em 2025 e registrou aumento no uso do FGTS para abatimento do saldo devedor Os cons\u00f3rcios ganharam for\u00e7a entre os","protected":false},"author":1,"featured_media":126904,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[552],"tags":[],"class_list":["post-126903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markable-comunicacao-homework"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126903\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/126904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}