*Arthur Lemos, CEO e s\u00f3cio fundador da Empreender Dinheiro<\/i><\/p>\n
Muitos profissionais extremamente bem pagos, como executivos, m\u00e9dicos, engenheiros, funcion\u00e1rios p\u00fablicos, ainda se sentem travados quando o assunto \u00e9 construir patrim\u00f4nio. Trabalham muito, t\u00eam boa renda, investem todos os meses, acompanham grandes educadores financeiros e, mesmo assim, t\u00eam a sensa\u00e7\u00e3o de que a conta nunca fecha. Costumo dizer que o problema, na maioria das vezes, n\u00e3o est\u00e1 na disciplina, mas sim na estrat\u00e9gia.<\/p>\n
O plano tradicional de \u201cgaste menos do que ganha, invista todo m\u00eas e espere 30 anos\u201d acaba n\u00e3o sendo o suficiente para quem deseja construir patrim\u00f4nio. Esse modelo mais conservador, acaba colocando o investidor no risco de nunca atingir seus objetivos. Al\u00e9m de moroso, ele tamb\u00e9m \u00e9 linear e n\u00e3o cria oportunidades reais de crescimento acelerado, que \u00e9 o que, na pr\u00e1tica, permite dar saltos patrimoniais. E a verdade \u00e9 que quem construiu grandes fortunas raramente ficou apenas na renda fixa tradicional e em aportes mensais previs\u00edveis.<\/p>\n
Nos \u00faltimos anos, tenho visto investidores com maior patrim\u00f4nio, e perfil mais arrojado, direcionarem parte do capital para aplica\u00e7\u00f5es mais conectadas \u00e0 economia real e menos dependentes dos mercados tradicionais. Usinas solares, leil\u00f5es imobili\u00e1rios, participa\u00e7\u00f5es diretas em ativos estruturados s\u00e3o exemplos claros disso.<\/p>\n
Quem tem patrim\u00f4nio maior busca tr\u00eas coisas: maior potencial de rentabilidade, mais controle sobre o investimento e ativos que fa\u00e7am sentido no longo prazo, inclusive do ponto de vista sucess\u00f3rio. Os leil\u00f5es imobili\u00e1rios s\u00e3o um bom exemplo. A aquisi\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos sempre fez parte da cultura patrimonial do brasileiro, mas o leil\u00e3o traz um elemento estrat\u00e9gico: o desconto na origem. Comprar um im\u00f3vel retomado por uma institui\u00e7\u00e3o financeira com 30%, 40% ou at\u00e9 50% abaixo do valor de mercado cria uma margem de seguran\u00e7a que praticamente n\u00e3o existe em outras modalidades. Muitas vezes, parte do ganho j\u00e1 est\u00e1 na compra.<\/p>\n
Esse tipo de opera\u00e7\u00e3o pode gerar retorno na revenda, na loca\u00e7\u00e3o ou na composi\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio familiar de longo prazo. E, diferente do investimento tradicional em fundos imobili\u00e1rios ou a\u00e7\u00f5es, o investidor participa diretamente da estrutura do ativo. O mesmo acontece com investimentos estruturados em usinas solares. Ao investir diretamente no projeto, elimina-se parte dos intermedi\u00e1rios do processo, o que aumenta o potencial de retorno. O investidor aporta o capital, participa da opera\u00e7\u00e3o estruturada e recebe os lucros acordados, dentro de uma estrat\u00e9gia previamente desenhada.<\/p>\n
Mas aqui existe um ponto fundamental: n\u00e3o se trata de \u201capostar\u201d em algo diferente e sim de planejar. Constru\u00e7\u00e3o patrimonial n\u00e3o \u00e9 sobre seguir a moda do mercado, nem sobre buscar risco pelo risco. \u00c9 sobre estrat\u00e9gia, diversifica\u00e7\u00e3o inteligente e organiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Ganhar dinheiro \u00e9 importante. Ter uma boa renda \u00e9 um privil\u00e9gio. Mas renda alta n\u00e3o garante riqueza. O que transforma renda em liberdade \u00e9 a capacidade de direcion\u00e1-la para ativos estrat\u00e9gicos, com potencial de crescimento real. Construir patrim\u00f4nio exige sair do autom\u00e1tico, entender que o modelo linear pode preservar, mas dificilmente acelera. E quem deseja alcan\u00e7ar um novo patamar precisa combinar disciplina com intelig\u00eancia estrat\u00e9gica. \u00c9 isso que separa quem apenas ganha bem de quem, de fato, constr\u00f3i riqueza.<\/p>\n