Empreender Dinheiro<\/u><\/a>, ecossistema de consultoria patrimonial especializado em constru\u00e7\u00e3o e prote\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio.<\/p>\nLeil\u00f5es imobili\u00e1rios<\/b><\/p>\n
A aquisi\u00e7\u00e3o de casas e apartamentos s\u00e3o os preferidos dos brasileiros, mas al\u00e9m da quest\u00e3o cultural, leil\u00f5es imobili\u00e1rios passaram a integrar estrat\u00e9gias patrimoniais estruturadas. Im\u00f3veis arrematados abaixo do valor de mercado permitem ganhos relevantes j\u00e1 na compra, seja para revenda, loca\u00e7\u00e3o ou composi\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio familiar.<\/p>\n
\u201cO grande atrativo do leil\u00e3o \u00e9 o desconto na origem. Comprar um im\u00f3vel que foi tomado pela institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria com 30%, 40% e at\u00e9 50% abaixo do valor de mercado, cria uma margem de seguran\u00e7a que praticamente n\u00e3o existe em outras modalidades de investimento\u201d, afirma Lemos.<\/p>\n
Al\u00e9m do potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, im\u00f3veis adquiridos em leil\u00e3o oferecem prote\u00e7\u00e3o contra infla\u00e7\u00e3o, gera\u00e7\u00e3o de renda recorrente e, quando bem planejados, efici\u00eancia tribut\u00e1ria. Por isso, s\u00e3o comuns em estrat\u00e9gias de investidores que pensam em diversifica\u00e7\u00e3o e sucess\u00e3o patrimonial.<\/p>\n
Usinas solares<\/b><\/p>\n
Outro movimento crescente entre grandes investidores \u00e9 a aloca\u00e7\u00e3o em usinas solares, especialmente em modelos de gera\u00e7\u00e3o distribu\u00edda. O ativo combina caracter\u00edsticas raras no mercado: contratos de longo prazo, previsibilidade de receita e alinhamento com a agenda ESG.<\/p>\n
Essa forma de investimento pode ser comparada \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o, com uma diferen\u00e7a fundamental: em vez de receber aluguel, o investidor passa a obter receita a partir da gera\u00e7\u00e3o e compensa\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica. Na pr\u00e1tica, o capital \u00e9 direcionado para a constru\u00e7\u00e3o da usina ou para a compra de participa\u00e7\u00e3o em um projeto j\u00e1 estruturado, cuja energia produzida \u00e9 utilizada para abater a conta de luz de empresas e consumidores finais por meio de contratos de longo prazo, garantindo previsibilidade de receita.<\/p>\n
\u201cEstamos falando de um ativo real, com fluxo de caixa recorrente e contratos que podem durar de 10 a 20 anos. Isso traz um n\u00edvel de previsibilidade que poucos investimentos conseguem oferecer hoje\u201d, explica Arthur Lemos, CEO e s\u00f3cio-fundador da Empreender Dinheiro.<\/p>\n
O valor necess\u00e1rio para investir em uma usina solar varia conforme o modelo adotado. Participa\u00e7\u00f5es ou cotas em projetos de gera\u00e7\u00e3o distribu\u00edda costumam exigir aportes iniciais que variam de R$ 100 mil a R$ 300 mil, dependendo da estrutura jur\u00eddica e das caracter\u00edsticas do empreendimento. J\u00e1 investimentos em usinas pr\u00f3prias ou com participa\u00e7\u00e3o majorit\u00e1ria demandam volumes mais elevados, geralmente a partir de R$ 1 milh\u00e3o, podendo ultrapassar R$ 5 milh\u00f5es conforme a capacidade.<\/p>\n
Em termos de rentabilidade, o objetivo da usina \u00e9 ter um patrim\u00f4nio de longo prazo e ter receita recorrente entre 1,6 e 2% por m\u00eas do valor investido, com gera\u00e7\u00e3o de caixa mensal previs\u00edvel e prazo de retorno, o payback, que costuma variar entre cinco e seis anos. Tanto leil\u00f5es quanto usinas solares exigem an\u00e1lise t\u00e9cnica, planejamento jur\u00eddico e vis\u00e3o patrimonial integrada. \u00c9 por isso que esses ativos costumam aparecer com mais frequ\u00eancia nos portf\u00f3lios de investidores mais arrojados.<\/p>\n
\u201cA melhor parte desse tipo de investimento \u00e9 a possibilidade de gerar uma rentabilidade maior j\u00e1 que ele elimina “intermedi\u00e1rios” no processo. Isso aumenta o potencial retorno para o investidor, pois sobra mais margem na opera\u00e7\u00e3o. E a grande vantagem de ter uma consultoria financeira \u00e9 que n\u00f3s planejamos todo esse portf\u00f3lio e n\u00f3s implementados pelo cliente. Ou seja, n\u00f3s constru\u00edmos a usina, ele aporta e recebe os lucros acordados. O mesmo vale para leil\u00f5es e outras verticais\u201d, conclui o CEO da Empreender Dinheiro.<\/p>\n
Tudo isso faz parte de um plano maior de constru\u00e7\u00e3o, prote\u00e7\u00e3o e expans\u00e3o do patrim\u00f4nio, algo que fam\u00edlias ricas sempre fizeram e que hoje est\u00e1 mais acess\u00edvel, desde que bem orientado. Em um mercado cada vez mais competitivo, a diferen\u00e7a entre especular e investir est\u00e1 na estrat\u00e9gia. E os ricos parecem j\u00e1 ter entendido isso.<\/p>\n
Cr\u00e9ditoL \u201cFreekpik\u201d<\/p>\n
A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Markable Comunica\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fluxo de caixa previs\u00edvel e retorno acima da m\u00e9dia tornam usinas solares e leil\u00f5es op\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas para alavancar patrim\u00f4nio Em um cen\u00e1rio de juros ainda elevados, instabilidade econ\u00f4mica","protected":false},"author":1,"featured_media":124592,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[552],"tags":[],"class_list":["post-124591","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markable-comunicacao-homework"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124591"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124591\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}