Com o in\u00edcio das mudan\u00e7as nos tributos, especialista em neg\u00f3cios e expans\u00e3o de alta performance, Ycaro Martins, mostra como alinhar os melhores modelos e estrat\u00e9gias de crescimento<\/i><\/p>\n
Com o in\u00edcio da implementa\u00e7\u00e3o da Reforma Tribut\u00e1ria, empres\u00e1rios brasileiros j\u00e1 come\u00e7am a rever decis\u00f5es estrat\u00e9gicas sobre expans\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o dos seus neg\u00f3cios. Com a unifica\u00e7\u00e3o dos tributos sobre consumo e a cria\u00e7\u00e3o do Imposto sobre Bens e Servi\u00e7os (IBS) e da Contribui\u00e7\u00e3o sobre Bens e Servi\u00e7os (CBS), que substituem o PIS, Cofins, ICMS, ISS e IPI, os centros comerciais como shoppings e galerias devem enfrentar aumento da carga tribut\u00e1ria, consequentemente repassando aos lojistas por meio de alugu\u00e9is e taxas mais altas.<\/p>\n
Diante desse cen\u00e1rio, a escolha do ponto comercial tamb\u00e9m \u00e9 determinante para a sobreviv\u00eancia e escala dos neg\u00f3cios. Segundo Ycaro Martins, especialista em neg\u00f3cios e expans\u00e3o de alta performance, fundador e CEO da Maxymus Expand<\/b><\/u><\/a> ,<\/u><\/a> empresa especializada em estrat\u00e9gias de crescimento e estrutura\u00e7\u00e3o empresarial, compreender o modelo ideal de opera\u00e7\u00e3o se torna fundamental para a opera\u00e7\u00e3o das empresas. \u201cA Reforma Tribut\u00e1ria acelera uma mudan\u00e7a que j\u00e1 estava em curso, que as empresas precisam operar com intelig\u00eancia de custos. N\u00e3o basta crescer, \u00e9 preciso expandir com previsibilidade, margem e estrat\u00e9gia. A escolha do ponto comercial passa a ser uma decis\u00e3o de neg\u00f3cio, n\u00e3o apenas de visibilidade\u201d, afirma o especialista.<\/p>\n Segundo o executivo, setores que operam com margens mais ajustadas sentir\u00e3o primeiro o impacto do aumento da carga tribut\u00e1ria indireta, especialmente quando esses forem repassados por meio de alugu\u00e9is, taxas condominiais e encargos operacionais. \u201cO erro cl\u00e1ssico \u00e9 olhar apenas o aluguel. O empres\u00e1rio precisa entender o custo total da opera\u00e7\u00e3o e como ele afeta o fluxo de caixa no m\u00e9dio e longo prazo\u201d, alerta.<\/p>\n Para ajudar empres\u00e1rios a tomarem a decis\u00e3o certa, o especialista, com mais de 20 anos de experi\u00eancia em empreendedorismo, apresenta crit\u00e9rios fundamentais para escolher o ponto comercial ideal:<\/p>\n 1. Loja de rua: neg\u00f3cios de recorr\u00eancia e ticket m\u00e9dio controlado<\/b><\/p>\n Neg\u00f3cios de recorr\u00eancia e ticket m\u00e9dio controlado, como farm\u00e1cias, mercados de bairro, pet shops e servi\u00e7os essenciais, tendem a se beneficiar das lojas de rua. \u201cEsses pontos oferecem maior controle de custos e sofrem menos impacto direto dos reajustes t\u00edpicos dos centros comerciais. Em um ambiente de mudan\u00e7a tribut\u00e1ria, a previsibilidade vira vantagem competitiva\u201d, explica o CEO.<\/p>\n 2. Shoppings centers: indicados para marcas consolidadas e alto valor agregado<\/b><\/p>\n Apesar do prov\u00e1vel aumento de custos, shoppings seguem sendo estrat\u00e9gicos para marcas consolidadas e opera\u00e7\u00f5es de maior valor agregado. \u201cO fluxo \u00e9 qualificado, mas o shopping deixa de ser espa\u00e7o para testar modelo. Ele precisa ser usado como vitrine de marca, com margem suficiente para sustentar a opera\u00e7\u00e3o\u201d, afirma o especialista.<\/p>\n 3. Galerias: aten\u00e7\u00e3o redobrada ao contrato<\/b><\/p>\n As galerias podem sentir de forma mais direta o impacto da nova carga tribut\u00e1ria. \u201c\u00c9 fundamental analisar cl\u00e1usulas de repasse de impostos, taxas condominiais e reajustes. O empres\u00e1rio precisa olhar al\u00e9m do aluguel e entender o custo total da opera\u00e7\u00e3o\u201d, destaca o CEO.<\/p>\n 4. Dark stores e opera\u00e7\u00f5es h\u00edbridas: tend\u00eancia de crescimento<\/b><\/p>\n