{"id":124098,"date":"2026-02-12T13:00:00","date_gmt":"2026-02-12T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/markable-comunicacao\/sonho-da-casa-propria-quando-o-consorcio-e-uma-boa-opcao\/"},"modified":"2026-02-12T13:00:00","modified_gmt":"2026-02-12T16:00:00","slug":"sonho-da-casa-propria-quando-o-consorcio-e-uma-boa-opcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/markable-comunicacao-homework\/sonho-da-casa-propria-quando-o-consorcio-e-uma-boa-opcao\/","title":{"rendered":"Sonho da casa pr\u00f3pria: quando o cons\u00f3rcio \u00e9 uma boa op\u00e7\u00e3o?"},"content":{"rendered":"

O cons\u00f3rcio pode substituir o financiamento? Ismael Dias, CEO da CotaF\u00e1cil explica as vantagens e quais cuidados tomar para realizar o sonho de sair do aluguel <\/i><\/p>\n

Com os juros em torno de 15% ao ano, o sonho da casa pr\u00f3pria parece cada vez mais distante para muitos brasileiros. Como alternativa para driblar esse cen\u00e1rio, os cons\u00f3rcios imobili\u00e1rios v\u00eam ganhando espa\u00e7o entre quem busca sair do aluguel sem recorrer ao financiamento tradicional. Ainda assim, ser\u00e1 que a modalidade realmente vale a pena? Para Ismael Dias, CEO da CotaF\u00e1cil,<\/u><\/a> o cons\u00f3rcio pode ser um aliado do bolso na jornada para adquirir um im\u00f3vel, principalmente por n\u00e3o cobrar juros, permitir parcelas mais acess\u00edveis e incentivar o planejamento financeiro de longo prazo.<\/p>\n

\u201cO cons\u00f3rcio funciona melhor para quem consegue se organizar e olhar a compra do im\u00f3vel como um projeto, n\u00e3o como algo imediato. Ele ajuda a criar disciplina financeira e permite que a pessoa troque um gasto que n\u00e3o gera patrim\u00f4nio, como o aluguel, por uma parcela que constr\u00f3i valor ao longo do tempo. Mas \u00e9 fundamental entender prazos, regras de contempla\u00e7\u00e3o e, se poss\u00edvel, ter uma reserva para conseguir dar lances maiores e chegar mais r\u00e1pido ao seu objetivo\u201d, afirma o executivo.<\/p>\n

A seguir, o executivo listou as principais d\u00favidas sobre o que voc\u00ea precisa saber antes de optar por um cons\u00f3rcio, confira:<\/p>\n

  • Como funciona um cons\u00f3rcio? <\/b><\/li>\n

    Na pr\u00e1tica, o cons\u00f3rcio<\/u><\/a> \u00e9 uma compra planejada feita em grupo. Em vez de recorrer a um banco para obter o dinheiro imediatamente, os participantes contribuem mensalmente para um fundo coletivo que, m\u00eas a m\u00eas, libera cartas de cr\u00e9dito. \u201cEssas cartas permitem a compra do im\u00f3vel quando o consorciado \u00e9 contemplado, seja por sorteio ou por lance. O diferencial est\u00e1 no ritmo: o cons\u00f3rcio n\u00e3o promete imediatismo, mas oferece previsibilidade de custos, j\u00e1 que as parcelas t\u00eam o mesmo valor, e a possibilidade de conquistar o im\u00f3vel sem pagar juros\u201d, avalia.<\/p>\n

  • Para quem o cons\u00f3rcio \u00e9 indicado? <\/b><\/li>\n

    \u00c9 uma op\u00e7\u00e3o interessante para pessoas com renda est\u00e1vel, que preferem previsibilidade no or\u00e7amento e querem fugir do impacto dos juros elevados do financiamento. \u201cMuitas vezes, o que afasta as pessoas do financiamento \u00e9 que o valor das parcelas sofre algumas altera\u00e7\u00f5es. Para quem tem um sal\u00e1rio fixo, as parcelas fixas permitem organizar o or\u00e7amento com mais tranquilidade, mesmo com a taxa de administra\u00e7\u00e3o, o valor total tende a ser menor do que os juros. Assim, uma decis\u00e3o grande, como a compra de um im\u00f3vel, se torna mais sustent\u00e1vel”, explica Dias.<\/p>\n

  • Quais os pontos de aten\u00e7\u00e3o? <\/b><\/li>\n

    Apesar das vantagens, o cons\u00f3rcio exige aten\u00e7\u00e3o a alguns aspectos antes da ades\u00e3o. O principal deles \u00e9 o tempo: como a contempla\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 imediata, \u00e9 essencial alinhar expectativas e entender que o im\u00f3vel pode levar alguns anos para ser adquirido. Outro ponto importante \u00e9 checar a reputa\u00e7\u00e3o da administradora. \u201cO cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o m\u00e1gica, mas pode ser uma estrat\u00e9gia inteligente para a constru\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio\u201d, conclui o CEO da CotaF\u00e1cil.<\/p>\n

    Cr\u00e9ditos: \u201cFreepik\/gpointstudio\u201d<\/p>\n

    A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Markable Comunica\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O cons\u00f3rcio pode substituir o financiamento? Ismael Dias, CEO da CotaF\u00e1cil explica as vantagens e quais cuidados tomar para realizar o sonho de sair do aluguel Com os juros em torno de 15% ao ano, o","protected":false},"author":1,"featured_media":124099,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[552],"tags":[],"class_list":["post-124098","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markable-comunicacao-homework"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124098"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124098\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124098"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}