Movimento impulsiona o cons\u00f3rcio, que j\u00e1 contemplou mais de 580 mil brasileiros, segundo a ABAC<\/i><\/p>\n
Com o cr\u00e9dito mais caro, entradas mais altas e regras mais r\u00edgidas para comprar a casa pr\u00f3pria, o financiamento tradicional acaba perdendo for\u00e7a e dando lugar ao cons\u00f3rcio, que segue ganhando espa\u00e7o como alternativa estrat\u00e9gica para quem deseja comprar um im\u00f3vel em 2026. Somente no per\u00edodo de janeiro de 2020 a setembro de 2025, mais de 580 mil consorciados foram contemplados no segmento de im\u00f3veis, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC). Durante esse per\u00edo do, foram contabilizados R$ 107,6 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos, potencialmente injetados no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n
Impulsionado pelo p\u00fablico que busca menos juros, planejamento financeiro e flexibilidade na compra, Cleber Gomes, CEO de Maestria, empresa especializada em cons\u00f3rcio e produtos financeiros, explicou que esse modelo deixou de ser apenas uma \u201cop\u00e7\u00e3o complementar\u201d e passou a ser protagonista para quem quer adquirir a casa pr\u00f3pria sem comprometer todo o or\u00e7amento. \u201cO cons\u00f3rcio se tornou a forma mais inteligente de planejar a compra de um im\u00f3vel no m\u00e9dio prazo. Ele combina disciplina financeira, previsibilidade e poder de compra sem juros, algo que o brasileiro valoriza cada vez mais\u201d, afirma.<\/p>\n
O cons\u00f3rcio funciona como uma esp\u00e9cie de poupan\u00e7a for\u00e7ada, com a vantagem de proporcionar a carta de cr\u00e9dito integral quando a contempla\u00e7\u00e3o chega. Para quem n\u00e3o tem como comprar \u00e0 vista e pode esperar, Cleber destaca quatro caminhos poss\u00edveis para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria em 2026, pagando menos que no financiamento:<\/p>\n
Contempla\u00e7\u00e3o por sorteio<\/b><\/p>\n
Nesse modelo, o participante faz parte de um grupo de pessoas com o mesmo objetivo e todos contribuem mensalmente. A cada m\u00eas, um ou mais integrantes s\u00e3o contemplados por sorteio ou lance e d\u00e1 direito a uma carta de cr\u00e9dito, que possibilita \u00e0 compra. \u201cEssa \u00e9 a op\u00e7\u00e3o ideal para quem pode esperar um pouco mais. Muitos clientes iniciam o cons\u00f3rcio com o objetivo de serem sorteados ao longo do tempo. Vale lembrar que quanto mais participantes, maior a chance ao longo dos meses\u201d, explica Cleber.<\/p>\n
Contempla\u00e7\u00e3o por lance<\/b><\/p>\n
Para quem tem uma folga financeira maior, dar lances permite antecipar o acesso \u00e0 carta de cr\u00e9dito e \u00e9 cada vez mais usado por quem quer o im\u00f3vel ainda em 2026: \u201co cliente pode usar economias pr\u00f3prias, FGTS ou at\u00e9 o lance embutido como estrat\u00e9gia para ser contemplado rapidamente. Essa flexibilidade transforma o cons\u00f3rcio em uma ferramenta poderosa para quem n\u00e3o quer esperar\u201d, destaca. Algumas administradoras tamb\u00e9m oferecem modalidades de fazer ofertas de forma fixa ou livre, ampliando as possibilidades para o consumidor.<\/p>\n
Usar o FGTS como vantagem <\/b><\/p>\n
No cons\u00f3rcio existe a possibilidade de integrar o FGTS ao processo, que pode ser usado para dar lance, complementar o valor do im\u00f3vel ou amortizar o saldo devedor. \u201cIsso acelera drasticamente a realiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria. Para muitos brasileiros, essa combina\u00e7\u00e3o reduz a necessidade de aportes extras e facilita alcan\u00e7ar im\u00f3veis de maior valor\u201d, explica o CEO de Maestria.<\/p>\n
Variedade na hora da escolha<\/b><\/p>\n
A carta de cr\u00e9dito do cons\u00f3rcio permite comprar diversos tipos de im\u00f3vel, o que amplia o leque de oportunidades em 2026: \u201cela pode ser usada para casa, apartamento, lote, im\u00f3vel comercial e at\u00e9 para constru\u00e7\u00e3o ou reforma. Essa versatilidade \u00e9 um dos grandes diferenciais dessa modalidade de compra\u201d, refor\u00e7a Cl\u00e9ber. Com isso, o consumidor pode aproveitar oportunidades de mercado, como unidades com desconto, im\u00f3veis de leil\u00e3o ou negocia\u00e7\u00f5es diretas com construtoras.<\/p>\n
O especialista destaca que o setor deve crescer ainda mais no pr\u00f3ximo ano devido ao mercado aquecido, impulsionado pela busca por alternativas ao cr\u00e9dito tradicional. O brasileiro est\u00e1 mais consciente financeiramente e percebeu que o cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 apenas comprar parcelado, mas sim ter a chance de negociar melhor e fugir de juros altos. Em 2026, quem se planejar vai conseguir excelentes oportunidades no mercado imobili\u00e1rio\u201d, conclui.<\/p>\n
A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Markable Comunica\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Movimento impulsiona o cons\u00f3rcio, que j\u00e1 contemplou mais de 580 mil brasileiros, segundo a ABAC Com o cr\u00e9dito mais caro, entradas mais altas e regras mais r\u00edgidas para comprar a casa pr\u00f3pria, o","protected":false},"author":1,"featured_media":121138,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[552],"tags":[],"class_list":["post-121137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markable-comunicacao-homework"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=121137"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/121137\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/121138"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=121137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=121137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=121137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}