\u00c9 preciso se preparar para as parcelas, taxas de administra\u00e7\u00e3o e fundo de reserva, que podem influenciar no valor final<\/i><\/p>\n
Os brasileiros est\u00e3o optando por outras modalidades de compra para adquirir um bem de alto valor, como casa, carro ou at\u00e9 servi\u00e7os, sem recorrer aos juros elevados do financiamento. Segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC), em 2025 foram contabilizados 2,45 milh\u00f5es de cons\u00f3rcios de im\u00f3veis, um crescimento de 31% comparado com 2024. Mas, antes de assinar o contrato, \u00e9 preciso planejamento para garantir que o investimento realmente caiba no bolso.<\/p>\n
Cl\u00e9ber Gomes, CEO e s\u00f3cio- fundador da Maestria, empresa especializada em cons\u00f3rcio e produtos financeiros, explica que o crescimento est\u00e1 ligado \u00e0 busca por alternativas ao cr\u00e9dito tradicional, especialmente em per\u00edodos de instabilidade econ\u00f4mica.<\/p>\n
\u201cAo ser contemplado, a carta de cr\u00e9dito permite a compra de casas, apartamentos, terrenos ou at\u00e9 constru\u00e7\u00e3o e reforma, conforme as regras da administradora. Mas vale lembrar que o cons\u00f3rcio n\u00e3o \u00e9 solu\u00e7\u00e3o imediata, mas sim um planejamento de m\u00e9dio a longo prazo\u201d, diz o CEO da Maestria.<\/p>\n
Um dos primeiros passos antes de fechar um contrato \u00e9 avaliar a capacidade financeira mensal. A carta de cr\u00e9dito escolhida precisa estar alinhada ao or\u00e7amento, considerando n\u00e3o apenas a parcela, mas tamb\u00e9m taxas de administra\u00e7\u00e3o e fundo de reserva, que podem influenciar no valor final.<\/p>\n
Outro ponto importante \u00e9 analisar o prazo do grupo. Quanto maior o prazo, menores costumam ser as parcelas, mas o tempo at\u00e9 a contempla\u00e7\u00e3o pode se estender. H\u00e1 tamb\u00e9m a possibilidade de ofertar lances, que aumentam as chances de antecipar a carta de cr\u00e9dito, algo que deve ser calculado previamente para n\u00e3o comprometer a sa\u00fade financeira.<\/p>\n
\u201cO cons\u00f3rcio funciona como uma poupan\u00e7a programada. \u00c9 preciso disciplina para manter os pagamentos em dia e ter uma boa organiza\u00e7\u00e3o financeira, at\u00e9 mesmo para dar lances e antecipar essa contempla\u00e7\u00e3o. Inclusive, \u00e9 poss\u00edvel usar o FGTS nesse processo\u201d, explica Cleber.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, \u00e9 fundamental escolher uma administradora autorizada e fiscalizada pelo Banco Central, o que garante mais seguran\u00e7a jur\u00eddica ao contrato. A leitura atenta das cl\u00e1usulas, especialmente as que tratam de desist\u00eancia e inadimpl\u00eancia, ajuda a evitar surpresas.<\/p>\n
\u201cEvite imprevistos ao longo do caminho e em caso de d\u00favidas contratuais, busque orienta\u00e7\u00e3o com um consultor financeiro ou advogado\u201d, alerta o especialista.<\/p>\n
O cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio pode ser uma excelente estrat\u00e9gia de aquisi\u00e7\u00e3o para quem se prepara para ele, tem disciplina financeira e paci\u00eancia. Mais acess\u00edvel que o financiamento, ele exige planejamento e entendimento das regras para evitar frustra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
A OESP<\/b> n\u00e3o \u00e9(s\u00e3o) respons\u00e1vel(is) por erros, incorre\u00e7\u00f5es, atrasos ou quaisquer decis\u00f5es tomadas por seus clientes com base nos Conte\u00fados ora disponibilizados, bem como tais Conte\u00fados n\u00e3o representam a opini\u00e3o da OESP<\/b> e s\u00e3o de inteira responsabilidade da Markable Comunica\u00e7\u00e3o<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00c9 preciso se preparar para as parcelas, taxas de administra\u00e7\u00e3o e fundo de reserva, que podem influenciar no valor final Os brasileiros est\u00e3o optando por outras modalidades de compra para adquirir","protected":false},"author":1,"featured_media":117889,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[552],"tags":[],"class_list":["post-117888","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markable-comunicacao-homework"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117888","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117888"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117888\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117889"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117888"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117888"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bluestudio.estadao.com.br\/agencia-de-comunicacao\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117888"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}